Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum, Varberg
Falkenbergsgatan 6

Boarea
70 kvm
Avgift
3 510 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Bo bekvämt nära hav och city!

Välkommen till en trea med balkong som ligger ljuvligt åt väster. Ett härligt läge där du har lyxen att med en kort promenad snabbt ta dig ner till havet såväl som in till centrum med nöje, butiker och härliga uteserveringar.
Vacker stavparkett på golvet i både hall, vardagsrum och matrum. Du får även en mysig liten vrå i hallen som är perfekt till ytterkläderna eller varför inte ställa ett skrivbord här. I kök och sovrum tittar morgonsolen in och här har du trevlig utsikt ut över den intilliggande parken.

Nuvarande ägare hyr i dag ett varmgarage om c:a 28 kvm för 650 kr/månad.
Garageplatsen går att ta över som köpare/ny ägare av bostadsrätten. I garaget finns plats för både ett stort arbetsbord och för bilen.
Kostnaden för värme och för elen liksom indraget vatten ingår i hyran. Perfekt för dig som har en hobby och behöver bra plats för bl.a. redskap och verktyg eller för dig som vill parkera bilen skyddat.

På Falkenbergsgatan bor du även med närhet till förskolor, skolor, matbutiker och ett härligt motionsspår.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
23
MAJ
Måndag

Anmälan krävs / Bokad visning! / Vänligen boka via Mäklarhusets hemsida

Bo bekvämt nära hav och city!

Välkommen till en trea med balkong som ligger ljuvligt åt väster. Ett härligt läge där du har lyxen att med en kort promenad snabbt ta dig ner till havet såväl som in till centrum med nöje, butiker och härliga uteserveringar.
Vacker stavparkett på golvet i både hall, vardagsrum och matrum. Du får även en mysig liten vrå i hallen som är perfekt till ytterkläderna eller varför inte ställa ett skrivbord här. I kök och sovrum tittar morgonsolen in och här har du trevlig utsikt ut över den intilliggande parken.

Nuvarande ägare hyr i dag ett varmgarage om c:a 28 kvm för 650 kr/månad.
Garageplatsen går att ta över som köpare/ny ägare av bostadsrätten. I garaget finns plats för både ett stort arbetsbord och för bilen.
Kostnaden för värme och för elen liksom indraget vatten ingår i hyran. Perfekt för dig som har en hobby och behöver bra plats för bl.a. redskap och verktyg eller för dig som vill parkera bilen skyddat.

På Falkenbergsgatan bor du även med närhet till förskolor, skolor, matbutiker och ett härligt motionsspår.

Välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong i västläge!
Vad sägs som en kall dryck i kvällssolen?
Story telling image
Öppet
Lägenheten har öppen social planlösning mellan vardagsrum och allrum.
Story telling image
Charmig
Charmigt med tidstypiska detaljer såsom plankgolvet i det rymliga sovrummet.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Generös hall med parkettgolv och avhängningsyta.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och halvkaklade väggar. Utrustat med handfat, wc och dusch.
Allrum/Matsal
Detta rum går att göra om till ett extra sovrum. I dagsläget är det öppet mot vardagsrum. Parkettgolvet från hall och vardagsrum är enhetligt, snyggt och utan trösklar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. På golvet ligger parkett.
Sovrum
Stort sovrum med vackert plankgolv och tillhörande klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & självdrag.
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Igladammen 3 med adresserna Falkenbergsgatan 4 och Falkenbergsgatan 6. Flerbostadshuset har 3 våningar med två trappuppgångar och rymmer 12 lägenheter om sammanlagt 782 kvm.
Övriga utrymmen
Cykelförvaring, tvättstuga, torkrum samt lägenhetsförråd finns i källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-24
Besiktningsman
Thomas Ljunggren, Bravida Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL. Det har i föreningen beslutats att fiber skall kopplas in.
Balkong
Balkong i västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har fyra varmgarageplatser som hyrs ut där det finns både el och kallvatten och månadshyran är på 650 kr. Det är även fri parkering på hela Falkenbergsgatan.

Nuvarande ägare hyr idag ett garage som är ca 28 kvm och som köpare/ny ägare ges möjligheten att ta över och hyra detta garage om så önskas. Perfekt för dig som har en hobby och behöver bra plats för bl.a redskap och verktyg, eller för dig som vill parkera bilen skyddat.
Ekonomi
Avgift
3 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade då det inte finns några faktiska kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
8,5288
Andel av årsavg.
10,28
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Igeln Org.nr. 769639-9356
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 510 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade då det inte finns några faktiska kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
8,5288
Andel av årsavg. :
10,28
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållsplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Fördelar med området

Tågstation Teater Liv i rörelse Båtliv Cykelbanor Bio Restaurangtätt Bussar Gym Båthamn Restauranger Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Badstrand Spa

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Flera skolor med fritidsavdelningar finns i området såsom Hagaskolan, Mariedalsskolan och Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Använd kartan
X
Platser
    • Sannegårdens Pizzeria Varberg
      150 m
    • Restaurang M2
      276 m
    • Urbaths Kiosk
      276 m
    • Prästgatan
      479 m
    • Pinoccio pizzeria
      486 m
    • Påskbergsskolan
      258 m
    • Varbergs Kommun Kulturskolan
      262 m
    • Påskbergets Förskola AB
      278 m
    • Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
      385 m
    • Ringträning varberg ute
      432 m
    • Coop
      609 m
    • Stora Coop Varberg
      2,46 km
    • Tempo
      3,14 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,44 km
    • World Of Lights AB
      15,83 km
    • Varberg Drottning Blankas plats
      75 m
    • Varberg Idrottshallen
      192 m
    • Varberg Rosenfredsskolan
      252 m
    • Varberg Rosenfred
      294 m
    • Varberg Kurtinen
      343 m
    • Varberg
      1,06 km
    • Tofta station
      8,66 km
    • Derome station
      15,06 km
    • Veddige station
      19,26 km
    • Falkenberg Station
      25,37 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    1,06 km
    7 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Varberg Drottning Blankas plats
    75 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    689 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    728 m
    4 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.