Bo, hyr ut eller bygg vidare - möjligheternas fasighet står redo för nästa kapitel med dig!
I lugnare kvarter med centrum, tågstation, skolor mm på bekvämt promenadavstånd har vi nu denna stora villa med många möjligheter! Här får du dels en toppenfin egen bostad plus att du har två extra lägenheter för t.ex uthyrning, generationsboende eller kanske önskar du dessa härliga ytor till dig själv och familjen. Utemiljön är nåt extra då du har både balkonger, inglasat uterum och stort skjutparti ut till den ljuvliga altanen i etagé - här ute älskar man att vara. Förbereda middagarna vid den långa gjutna bänkskivan med pizzaugn och inbyggd grill under vindruvsrankorna som klättrar i pergolan är ljuvligt. Staketet runt om ramar in till en lugn och skyddad oas. För dig med större planer finns utrymme att bygga ut och utveckla fastigheten vidare.
Söker du något med ett toppenläge och stor potential med plats för dina drömmar? Varmt välkommen på visning!
ca 220/100 kvm
876 kvm
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Caroline för mer information kring Garvaregatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt uterum som förlänger säsongen.
Rymligt uterum som förlänger säsongen.
Stor härlig altan som du når ifrån vardagsrummet.
Mysig uteplats under en pergola.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Caroline
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Från gårdssidan går du in i ett trapphus som leder dig vidare in och upp i huset.
Till vänster har du en lägenhet om ca 45 kvm. Har har man ett fullutrustat kök med diskmaskin, ugn, häll, micro samt komb. kyl/frys. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ett sovrum och en klädkammare. Helkaklad toalett med wc och handfat. Separat duschrum med våtrumsmatta,
Till höger har du en lägenhet om ca 120 kvm i två plan med stort kök, gästwc och vardagsrum i vinkel på första plan. Köket har svarta snickerier från Ikea och är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, micro, ugn, komb. kyl/frys samt en stor köksö. En spiraltrappa tar dig till andra plan. Här har du tre sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
På andra plan till vänster har du en lägenhet om ca 45 kvm. Har har man ett fullutrustat kök med diskmaskin, ugn, häll, micro samt komb. kyl/frys. Vardagsrum. Här finns ett sovrum och en klädkammare. Helkaklad toalett med wc och handfat. Separat duschrum med våtrumsmatta,
01
Beskrivning
ca 220 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Någon uppmätning är inte gjord.
Huset är idag fördelat på 3 bostäder. En bostad i etagé på ca 120 m² och två bostäder om ca 45 m².
Taxerad boarea är 150 m² + 100 m² biarea.
100 kvm
876 kvm
8 (5 sovrum)
VARBERG HAREN 1
02
Byggnadssätt
1937
28
Trä
Trä
Plåt och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster, några fåtal 2-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ledningar delvis utbytt
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor träaltan i etagé med soligt och fint läge och ett härligt utekök. Inglasat uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd
Carport i anslutning till förråd samt parkeringsmöjligheter på stensatt uppfart.
06
Tomt/Servitut
876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Haren, laxen och uttern, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-11-10, Registreringsdatum: 2012-02-09, Senast ändrad: 2020-08-11)
07
Övrigt
Huset har idag till övervägende del använts av ägarna. Huset är idag taxerad som privatbostad och vid ändrad användning blir taxeringen ändrad. Det finns möjlighet att hyra ut två lägenheter med en intäkt på 7500 kr/mån per lägenhet.
01
5 814 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 745 000 kr
3 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 814 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 745 000 krMarkvärde
3 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
228 m
Allans
264 m
OKQ8
267 m
Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
288 m
Don Camillo Pizzeria
345 m
Kunskapsskolan Varberg
143 m
Sveriges Ridgymnasium AB, Huvudkontoret
263 m
Varbergs Montessoriskola
283 m
Folkuniversitetet Varberg
317 m
Varberg Praktiska Gymnasium
338 m
Hagaskolan F-9
518 m
Bumerangens förskola
638 m
Ica Hajen
256 m
Coop Västra Vallgatan
1,21 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,5 km
Tempo
2,57 km
Stora Coop Varberg
3,82 km
Bysmedens
8,78 km
Varberg Birger Svenssons väg
273 m
Varberg Brunnsberg Södra
273 m
Varberg Polishuset
334 m
Varberg Brunnsbergs torg
391 m
Varberg Brunnsberg
402 m
Varbergs station
585 m
Varberg
743 m
Tofta station
7,05 km
Derome station
13,44 km
Veddige station
17,64 km
Falkenberg Station
26,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav604 m6 min8 min30 min
-
TågstationVarbergs station585 m2 min3 min9 min
-
HållplatsVarberg Birger Svenssons väg273 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
