Uppgift angående boarean är baserad på föreningens uppgifter, denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Grundläggning: Källare med gjuten betongplatta samt betongvägar och betongbjälklag
Stomme: Tegel och trä
Yttertak: Valmat tak med råspont, pappa och tegelpannor
Fasad: Tegel
Fönster: Treglasfönster isoler

Uppvärmning: Bergvärme via vattenburet system.

Ventilation: Självdragsventilation, tilluft via ventiler i fönster.

Föreningen Kanngjutaren 18 bildades 2022 och består utav 18 stycken bostadslägenheter varav 16 stycken är upplåtna med bostadsrätt och två utgör hyreslägenheter varav denna bostad är en av hyresrätterna som nu ska upplåtas.

Då förutsättningarna i föreningen ändras i takt med att fler bostadsrätter upplåts kan andelstal och årsavgift komma att ändras framöver.

Bostadshuset uppfördes 1965.

Under 2027 planerar föreningen att måla träspalje på gården samt byta tvåglasfönster.

Till lägenheten ingår ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
I källaren finns en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare med årtal 2016-2019, två torkrum, mangelrum och ett cykelförråd samt samlingsrum med wc.
Sophantering i separat hus på gården.

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber. Bostadsrättsinnehavaren bekostar och tecknar abonnemang.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge, där markis ger möjlighet till behaglig skugga under soliga dagar. Ett fint utrymme för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Föreningen har 18 garage vilka upplåts med separat hyresavtal och kostar 500 kronor i månaden.

Lägenheten är besiktigad och protokoll finns att ta del av under rubriken Dokument.

Relining av avloppssystemet har gjorts ca 2005.
Fasaden åt söder fogades om 2020.
Målat torkrum 2020.
Nytt tak på garagen 2020.
Nya tegelpannor, ny papp och delvis ny råspont 2021.
Nya vindskivor, hängrännor och stuprör 2021.
Borrat två nya borrhål för bergvärme och ny bergvärmepump installerad 2024.
Renovering av samlingsrum i källarplan, nya kodlås till samtliga entréer, nya planteringar samt automatisk bevattning i rabatterna 2025.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.