Generösa ytor i ljuvliga Kärradal!
Välkommen till ett mysigt läge i Kärradal som bjuder på ljuvliga stränder, klippor, salta bad och fina strövområden! Villan är i två plan och rymmer hela 8 rum och kök. Charmiga detaljer såsom rundade köksskåp, trappräcke i smide, spegeldörrar och vackra innertak med karaktär. Kuperad tomt på strax över 1 000 kvadratmeter där rhododendronen blir en blomsterprakt under våren. Från andra våning når du den högt belägna och väl tilltagna altanen med trappa som leder vidare ner till trädgården. På fastigheten finns även en gäststuga med loft samt en jordkällare.
Varmt välkommen på visning!
4 550 000 kr
149/6 kvm
26 569 kr/år
1 036 kvm
8 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning - ej skalenlig]()
Bottenvåning - ej skalenlig
![Övervåning - ej skalenlig]()
Övervåning - ej skalenlig
![Källare - ej skalenlig]()
Källare - ej skalenlig
01
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
”Telefonrummet” (Entréplan)
I anslutning till köket ligger det gamla postkontoret som går under benämningen telefonrummet av nuvarande ägare. Rummet utgör idag matplats med fint ljus och uppsikt över Kärra bygata och Dalvägen. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med wc, duschhörna, tvättställ och spegelskåp. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är tapetserade med våtrumstapet.
04
Kök (Entréplan)
Retrokök utrustat med spis och kombinerad kyl/frys. På golvet ligger plastmatta.
05
Groventré (Entréplan)
På golvet ligger plastmatta och förvaring finns i två garderober.
06
Matsal/ (Entréplan)
Rymlig matsal centralt placerad i huset. På golvet ligger plastmatta, väggarna är tapetserade och innetaket är beklätt i vackert material av trä.
07
Allrum (Entréplan)
I anslutning till matsalen ligger allrummet varifrån trappan leder upp till övervåningen. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och väggar med träpanel. Förvaring i fyra garderober.
09
Hall (Ovanvåning)
Från den högt belägna altanen finns en entrédörr till andra våning. Här möts du av en rymlig hall dit även den invändiga trappan leder. På golvet ligger plastmatta och väggarna är beklädda med bröstpanel och tapet.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring i mindre klädkammare.
11
Förråd/kontor (Ovanvåning)
Plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Här har tidigare varit ett kök. Kanske blir det ett perfekt badrum framöver?
12
Allrum (Ovanvåning)
Genomgångsrum mellan hallen och det större sovrummet. Här blir ett perfekt litet allrum. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
13
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med fönster i två väderstreck. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade. Förvaring i garderob.
14
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med handfat.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
1 036 kvm
8 rum
VARBERG TORPA-KÄRRA 6:9
02
Byggnadssätt
Tvåplanshus
32
Krypgrund och källardel
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via bergvärmepump
Fastigheten kommer besiktigas av Anticimex inför försäljningen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns, anslutning är ej betalad. Anslutningsavgift 18 750 kronor, uppgift från Varberg Energi 2025-07-03.
05
Tomt/Servitut
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Kärradal öst, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-30, Senast ändrad: 2022-04-25)
Avtalsnyttjanderätt bostad
01
3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 049 000 kr
1 210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
3 182 kr/år
6 089 kr/år
700 kr/år
16 598 kr/år
7274 kWh/år
26 569 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 643 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 049 000 krMarkvärde
1 210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
3 182 kr/årVatten och avlopp
6 089 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
16 598 kr/årÅrlig elförbrukning
7274 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 569 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 643 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jippies Veranda
698 m
Fridas Restaurang
726 m
Restaurang Fyren
987 m
First Camp Kärradal - Varberg
1,02 km
Espeviks Camping Pizza & Kebab
1,69 km
Skeppets Förskola
1,73 km
Åskloster förskola
3,15 km
Siers förskola
4,66 km
Bläshammar skola
4,97 km
Förskolan Limbacka
5,82 km
Bysmedens
148 m
Tempo
8,08 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
9,29 km
Coop
9,81 km
Hemköp veddige
10,92 km
Tofta station
5,39 km
Derome station
7,54 km
Varberg
9,32 km
Veddige station
11,09 km
Åsa
19,74 km
Kärra bygata
173 m
Aspelund (Varberg)
402 m
Lillebacka (Varberg)
437 m
Liabovägen
827 m
Skogshill (Varberg)
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,74 km6 min13 min48 min
-
Hav808 m3 min2 min11 min
-
TågstationTofta station5,39 km--
-
HållplatsKärra bygata173 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
