Behållare Behållare
Centralt, Varberg
Lilla Drottninggatan 6
Boarea
85 kvm
Avgift
4 577 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Skandinavisk känsla med två lyxiga badrum och dubbla balkonger!

Skandinavisk känsla med två lyxiga badrum och dubbla balkonger! Här har vi lägenheten för dig som letar efter ett unikt hem där man med fingertoppskänsla och lyx har skapat ett drömboende. Fastigheten stod klar nu i maj 2022 så här är allt nytt. Via en vacker exteriör och ett inbjudande trapphus tar vi oss upp till denna fantastiska trea med sina tidlösa materialval med skandinavisk touch.

En sober och elegant interiör som går i ett i alla rum med enstavs ekparkett, fönsterbänkar i italiensk sten och dova färger på väggarna. De öppna ytorna mellan det vackra köket och vardagsrummet bjuder på en stor och ljus yta att umgås på. Två helkaklade och mycket smakfulla badrum där du kan skapa en skön spakänsla. Du får även två ljuvliga och väl tilltagna balkonger, den ena med morgonsol och den andra stilfullt inglasad med eftermiddagssol.

Både centrum och havet har du bara "ett stenkast" bort och även för dig som pendlar har du tågstationen strax intill.

Söker du en citypärla som har det där extra så är du varmt välkommen på visning!

Utgångspris
19
MAR
Söndag
12:15-12:45

Anmälan krävs / Bokning till visning sker på Mäklarhusets hemsida.

Skandinavisk känsla med två lyxiga badrum och dubbla balkonger!

Skandinavisk känsla med två lyxiga badrum och dubbla balkonger! Här har vi lägenheten för dig som letar efter ett unikt hem där man med fingertoppskänsla och lyx har skapat ett drömboende. Fastigheten stod klar nu i maj 2022 så här är allt nytt. Via en vacker exteriör och ett inbjudande trapphus tar vi oss upp till denna fantastiska trea med sina tidlösa materialval med skandinavisk touch.

En sober och elegant interiör som går i ett i alla rum med enstavs ekparkett, fönsterbänkar i italiensk sten och dova färger på väggarna. De öppna ytorna mellan det vackra köket och vardagsrummet bjuder på en stor och ljus yta att umgås på. Två helkaklade och mycket smakfulla badrum där du kan skapa en skön spakänsla. Du får även två ljuvliga och väl tilltagna balkonger, den ena med morgonsol och den andra stilfullt inglasad med eftermiddagssol.

Både centrum och havet har du bara "ett stenkast" bort och även för dig som pendlar har du tågstationen strax intill.

Söker du en citypärla som har det där extra så är du varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus, luftig och välkomnande hall. Här möts vi av väggar i en matt ljusgrå nyans som tillsammans med den vackra enstavsparketten visar vägen genom denna trevliga bostad. Hallen erbjuder även god avhängning och förvaring i garderob.
Kök
Det platsbyggda köket bjuder in till gemensam matlagning och festliga middagar. Här finns god arbetsyta i form av Silestone (färg: Snowy white) komposit i kontrast till de matt grå luckorna.

Utrustning: Induktionshäll (Husqvarna), köksfläkt, micro (Samsung), ugn (Samsung), diskmaskin (Husqvarna), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna).
Vardagsrum
Vardagsrummet har öppen planlösning till kök och ligger i direkt anslutning till den inglasade balkongen. Ett rum som verkligen andas skandinavisk känsla.
Sovrum 1
Ett sovrum som vanligtvis används likt master bedroom. Rummet är väl tilltaget och ligger i direkt anslutning till balkongen med morgonsol som vetter mot entrésidan. Detta sovrum har en lugn matt grågrön ton på väggarna.
Sovrum 2
Sovrummet ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har fönster mot den inglasade balkongen och innergården. Även detta sovrum har en matt grågrön ton på väggarna. Här finns 2 inbyggda garderober. Det finns plats för dubbelsäng istället om så önskas.
Badrum 1
Rymligt badrum med tvättavdelning inbyggd i rymliga skåp/lådor med luckor i valnöt. Kakel och klinker i sandkulör som bidrar till spakänsla. Badrummet har även en mycket smakfull ljussättning. Här finns också golvvärme.

Utrustning: WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Asko).
Badrum 2
Badrummet ligger närmst sovrum 2 och har samma typ av ljussättning, kakel och klinker som det större badrummet. Här finns också golvvärme.

Utrustning: WC, handfat med kommod och vikbara duschväggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX
Allmän information
Brf Drottningen i Varberg AB registrerades hos bolagsverket 2019-10-24 och äger fastigheten Malmen 7. Bostadsrättsföreningen består av ett 5-våningshus innehållande 36 lägenheter.
Övriga utrymmen
Uthyrningslägenhet (35 kvm), lägenhetsförråd, två cykelförråd, soprum och parkeringsgarage.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber till varje lägenhet. Via fibern får varje bostadsrättsinnehavare teckna eget abonnemang för internet/TV/telefoni.
Inglasad balkong
Väl tilltagen inglasad balkong där man enkelt kan välja att öppna vissa eller samtliga glasrutor de varmaste sommardagarna. Balkongen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.
Balkong
Den här balkongen ligger i anslutning till master bedroom och vetter mot entrésidan. En djup och lättmöblerad balkong med morgonsol.
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadens förråd är beläget på samma våningsplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsgarage med totalt 23 P-platser. Bostadsrättsföreningen har även nyttjanderätt till 7 P-platser i Malmen 12, ett parkeringsgarage som ligger i direkt anslutning till Brf Drottningens garage.
P-platserna kostar 750 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 577 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning och separat förråd.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
339 kr/mån
Bostadsrättstillägg
31 kr/mån
Vatten (debiteras efter egen förbrukning av föreningen)
362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
812 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Säljaren har en rabatterad hemförsäkring då han har flera bostäder. Den angivna vattenförbrukningen är hämtad enligt schablon från den ekonomiska planen då säljaren inte bott i lägenheten permanent.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,9729%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att justeras till 5 630kr från och med 1 April.
Föreningen
Benämning
Brf Drottningen i Varberg
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 064 737 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 577 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning och separat förråd.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
339 kr/mån
Bostadsrättstillägg
31 kr/mån
Vatten (debiteras efter egen förbrukning av föreningen)
362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
812 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Säljaren har en rabatterad hemförsäkring då han har flera bostäder. Den angivna vattenförbrukningen är hämtad enligt schablon från den ekonomiska planen då säljaren inte bott i lägenheten permanent.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,9729%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att justeras till 5 630kr från och med 1 April.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gw Restaurang I Varberg
      208 m
    • China Sea
      214 m
    • Mongol sushi Varberg
      235 m
    • Via Veneto Varberg Pizzeria
      235 m
    • Pan Pizza Äkta Mos
      247 m
    • Gamlebyskolan
      116 m
    • Livs Mindfulness
      183 m
    • Sveriges Ridgymnasium AB
      297 m
    • Varbergs Montessoriskola
      314 m
    • Varbergs kommun Barn- & utbildningsförvaltningen
      315 m
    • Coop
      655 m
    • Tempo
      2,52 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      2,88 km
    • Stora Coop Varberg
      3,43 km
    • World Of Lights AB
      16,79 km
    • AB Östra Vall
      192 m
    • Varberg Komedianten
      216 m
    • Varberg Polishuset
      223 m
    • Multica
      293 m
    • Varberg
      247 m
    • Tofta station
      7,62 km
    • Derome station
      13,99 km
    • Veddige station
      18,19 km
    • Falkenberg Station
      26,27 km
Avstånd
  • Vatten
    487 m
    8 min
    5 min
    14 min
  • Sjö
    666 m
    9 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Varberg
    247 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats - AB Östra Vall
    192 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.