Marmorgatan 16 / Breared / Varberg

Ljus och rymlig 4:a i etage med högt till tak och 2 rejäla balkonger

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
5 263 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljus och rymlig lägenhet med högt till tak, etage och 2 sköna balkonger med mycket solmöjligheter. På entréplan har du hall, ljust kök, rymligt vardagsrum, sovrum, helkaklat badrum från 2015 och förråd under trappan. Här finns även en stor balkong som nås både från vardagsrummet och sovrummet. En trappa upp finns ett stort allrum med utgång till generös balkong samt ytterligare ett sovrum. Behöver du fler sovrum är det möjligt att dela av allrummet.

Här bor du tryggt och bekvämt med goda grannar i lilla föreningen som består av totalt 12 bostadsrätter. Du har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Apelviken med hav, härlig sandstrand och trevliga restauranger. Här finns även vacker skog med fina promenadslingor strax intill. Till city cyklar du på 10 minuter. Här finns förskolor och skolor, kvartersrestauranger, idrottshall, skatepark och flertalet lekplatser i ormådet. Bra bussförbindelser till och från stan är det också. Tillträde kan ske snabbt om så önskas.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en fin 4:a med underbar rymd!
Stort vardagsrum med härlig takhöjd och utanför väntar en av lägenhetens generösa balkonger
Balkongerna ligger i olika väderstreck så här får du chans att ta tillvara på soltimmarna
Parkettgolv i alla rum
Vy från vardagsrummet mot hall och kök
I köket njuter man av det sköna ljusinsläppet
Snyggt och trevligt kök
Även från sovrummet kan du tassa ut och njuta av vårsolen
En snygg och praktisk skjutgarderob i sovrummet
Stilfullt badrum med både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring
Även i allrummet har du generös takhöjd och härifrån når du lägenhetens andra balkong
Extra plus för de stora balkongerna där man kan skapa sig riktigt sköna utemiljöer
Sovrummet på övre plan
Välkomnande entré där det finns plats för ett par stolar för en fikapaus
Här bor du i ett populärt område med bra service och nära till hav och natur
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan - ej skalenlig
Övre plan - ej skalenlig
Övre plan - ej skalenlig
Entréplan - ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv.
    Kök med parkettgolv, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ljus matplats med fönster åt 2 väderstreck.
    Vardagsrum med parkettgolv, högt till tak och utgång till balkong.
    Sovrum med parkettgolv, skjutgarderob från 2015 och utgång till balkong.
    Helkaklat badrum från 2015 med elgolvvärme, toalett, tvättställ med kommod, dusch med raka glasväggar samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå och med 2 skåp på väggen ovanför.
    Förråd under trappan med plastmatta på golv, hyllor och förvaringsmöjligheter.

    En trappa upp finns ett stort allrum med parkettgolv och utgång till balkong (detta rum går att dela av till sovrum).
    Sovrum med parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 och 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft.
  • Allmän information
    Brf Fälspaten består av 12 bostadsrätter, varav 6 st 3:or och 6 st 4:or.
  • Övriga utrymmen:
    Miljöhus på innergården.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till fiber via Varberg Energi, net@seaside.
Balkong
  • Lägenheten har en loftgång till entrén samt 2 rymliga balkonger åt nordväst och sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering (nr 16) på innergården ingår i månadsavgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 263 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
  • Försäkring:
    135 kr/mån
  • Hushållsström:
    345 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    9,3518%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Fältspaten 11, org nr 769622-5981
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 263 kr/mån
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
345 kr/mån
Andel i förening :
9,3518%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Thai
    44 m
    Stantons i Breared
    48 m
    Sushi Minami
    507 m
    Majas vid Havet
    1,13 km
    Surf Saloon
    1,14 km
  • Skolor
    Montessoristiftelsen Lära för Livet
    332 m
    Fyskilan almers
    459 m
    Breareds förskola personalkooperativ ek för
    720 m
    Almers skola
    934 m
    Förskolan Söderlyckan
    981 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Varberg
    507 m
    Coop Söder
    1,21 km
    Netto
    2,61 km
    Coop Håstenshallen
    2,78 km
    Thai&asian Närbutik
    2,85 km
  • Kommunikationer
    Varberg Breared centrum
    230 m
    Varberg Hobbyvägen
    332 m
    Varberg Vrångagatan
    467 m
    Varberg Solviksvägen
    510 m
    Varberg Rullstensbacken
    534 m
  • Tågstationer
    Varberg
    3,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 3,03 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 47 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
  • 230 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,28 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 238 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Tryggt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier