Marmorgatan 3 / Breared / Varberg

3:a högst upp i hus med hiss

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 8 jun 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Bland attraktiva kvarter finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och moderna trerummare med stor balkong. Entréhall med klinkergolv och förvaring i garderober. Vidare in möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till balkongen som bjuder på morgonsol. Två sovrum som båda rymmer dubbelsäng, det ena med förvaring i klädkammare och det andra med förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med klinkergolv och parkett. Förvaring i två garderober samt städskåp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva och förvaring i överskåp. I taket sitter spotlights och golvet har komfortvärme.
  • Kök/vardagsrum
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Från köksdelen leder dörr ut till den stora balkongen. Kökets inredning består av ljusa luckor och stänkskydd samt grå laminatbänkskiva. Maskinpark från Siemens - mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i tre garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och förvaring i klädkammare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: Betong.
    Stomme: Betong.
    Balkonger: Golvet på balkongen är av betong, räcken i aluminium med vindskydd i glas.
    Ytterväggar: Målade betongelement.
    Mellanbjälklag: Betong.
    Yttertak: Duk.
    Lägenhetsskiljande väggar: Betong.
    Lättväggar: Gips.
    Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
    Entré: Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare vilket gör att an slipper kodlås. (Lägenhetsdörren är försedd med nyckellås)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
    Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
    Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
  • Övriga utrymmen
    Cykelparkering i separat skjul på gården.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    55 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-03
  • Besiktningsman
    Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
    Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.
Uteplats
  • Balkong i nordostligt läge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd i markplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller garageplatser via en samfällighet. Till garageplatserna är det separat kö. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 052 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Hushållsström:
    825 kr/mån
  • Preliminär debitering vatten:
    323 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 328 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Avläsning och reglering av vattenförbrukning sker halvårsvis.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,07540
  • Andel av årsavg.:
    3,07540
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brearedslyckan 1, 769630-4836
Ekonomi
Avgift :
4 052 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
825 kr/mån
Preliminär debitering vatten
323 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 328 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Avläsning och reglering av vattenförbrukning sker halvårsvis.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,07540
Andel av årsavg. :
3,07540
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Thai
    62 m
    Stantons i Breared
    70 m
    Sushi Minami
    503 m
    Majas vid Havet
    1,06 km
    Surf Saloon
    1,07 km
  • Skolor
    Montessoristiftelsen Lära för Livet
    295 m
    Fyskilan almers
    416 m
    Breareds förskola personalkooperativ ek för
    685 m
    Almers skola
    941 m
    Förskolan Söderlyckan
    965 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Varberg
    532 m
    Coop Söder
    1,15 km
    Netto
    2,57 km
    Coop Håstenshallen
    2,8 km
    Thai&asian Närbutik
    2,83 km
  • Kommunikationer
    Varberg Breared centrum
    156 m
    Varberg Hobbyvägen
    258 m
    Varberg Solviksvägen
    441 m
    Varberg Vrångagatan
    442 m
    Varberg Rullstensbacken
    498 m
  • Tågstationer
    Varberg
    3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 3 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
  • 156 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,21 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 220 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Fördelar

#Cykelbanor
#Restauranger
#Tryggt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn