Behållare Behållare

Breared, Varberg
Marmorgatan 3

Boarea
77,5 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Vakna med havsutsikt från sovrummen.

Bland attraktiva kvarter finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och moderna trerummare med stor balkong. Entréhall med klinkergolv och förvaring i garderober. Vidare in möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till balkongen som bjuder på morgonsol. Två sovrum som båda rymmer dubbelsäng, det ena med förvaring i klädkammare och det andra med förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen på visning!

Utgångspris
2 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vakna med havsutsikt från sovrummen.

Bland attraktiva kvarter finns nu möjlighet att förvärva denna ljusa och moderna trerummare med stor balkong. Entréhall med klinkergolv och förvaring i garderober. Vidare in möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar samt utgång till balkongen som bjuder på morgonsol. Två sovrum som båda rymmer dubbelsäng, det ena med förvaring i klädkammare och det andra med förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Story telling image
Öppet och socialt!
Kök och vardagsrum som går i ett och härifrån har du utgång till den stora balkongen där det höga läget bjuder på utsikt över en stor del av Breared.
Story telling image
Helkaklat badrum!
Här har du spotlights i taket och värme i golvet. Snyggt med väggen där man har valt ett annat kakel tycker vi.
Story telling image
Bo nära hav, natur och city!
Breared är ett populärt område med mycket service i området för både stor och liten. Att man snabbt når havet och Apelvikens fantastiska strand är ett stort plus.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med klinkergolv och parkett. Förvaring i två garderober samt städskåp.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva och förvaring i överskåp. I taket sitter spotlights och golvet har komfortvärme.
Kök/vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Från köksdelen leder dörr ut till den stora balkongen. Kökets inredning består av ljusa luckor och stänkskydd samt grå laminatbänkskiva. Maskinpark från Siemens - mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i tre garderober.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och förvaring i klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Betong.
Stomme: Betong.
Balkonger: Golvet på balkongen är av betong, räcken i aluminium med vindskydd i glas.
Ytterväggar: Målade betongelement.
Mellanbjälklag: Betong.
Yttertak: Duk.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong.
Lättväggar: Gips.
Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
Entré: Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare vilket gör att an slipper kodlås. (Lägenhetsdörren är försedd med nyckellås)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
Övriga utrymmen
Cykelparkering i separat skjul på gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Besiktningsman
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.
Uteplats
Balkong i nordostligt läge.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i markplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller garageplatser via en samfällighet. Till garageplatserna är det separat kö. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden.
Laddninsuttag för elbil finns till varje p-plats i garaget, detta betalar man en engångs anslutningsavgift för (2500 ej återbetalbar) plus den förbrukning man nyttjar.
Ekonomi
Avgift
4 052 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
825 kr/mån
Preliminär debitering vatten
323 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 328 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avläsning och reglering av vattenförbrukning sker halvårsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
3,07540
Andel av årsavg.
3,07540
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Brearedslyckan 1, 769630-4836
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 052 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
825 kr/mån
Preliminär debitering vatten
323 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 328 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avläsning och reglering av vattenförbrukning sker halvårsvis.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,07540
Andel av årsavg. :
3,07540
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Big Thai
      62 m
    • Stantons i Breared
      70 m
    • Sushi Minami
      503 m
    • Majas vid Havet
      1,06 km
    • Surf Saloon
      1,07 km
    • Montessoristiftelsen Lära för Livet
      295 m
    • Fyskilan almers
      416 m
    • Breareds förskola personalkooperativ ek för
      685 m
    • Almers skola
      941 m
    • Förskolan Söderlyckan
      965 m
    • Stora Coop Varberg
      532 m
    • Coop Söder
      1,15 km
    • Netto
      2,57 km
    • Coop Håstenshallen
      2,8 km
    • Thai&asian Närbutik
      2,83 km
    • Varberg Breared centrum
      156 m
    • Varberg Hobbyvägen
      258 m
    • Varberg Solviksvägen
      441 m
    • Varberg Vrångagatan
      442 m
    • Varberg Rullstensbacken
      498 m
    • Varberg
      3 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    3 km
    8 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,21 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    220 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration