Trädlyckevägen 66 / Trädlyckan / Varberg

Utgångspris

2 500 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

99 kvm

Avgift

5 204 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Önskar du bo i ett tryggt område, med cykelavstånd till allt du kan tänkas behöva, så som strand, motionsslinga och city? Nu har du möjlighet att förvärva en lägenhet om fyra rum och kök på populära Trädlyckan. Lägenheten ligger på tredje våningen och har en stor inglasad balkong, perfekt att samla vänner och familj för middag eller varför inte njuta utav att bara vara med blicken ut över området. I den inre reparationsfonden finns över 19 000 kr som medföljer lägenheten och kan tas ut av köparen för kommande renoveringar av lägenheten. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Sovrum med utgång till inglasad balkong.

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Den gemensamma uteplatsen men gräsplätt och lekplats.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall

Entréhall med parkettgolv och gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob med överliggande belysning.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och grå tapetserad fondvägg.
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och ljus mönstrad tapet. Förvaring i garderobsvägg.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, ljus mönstrad tapet och utgång till den inglasade balkongen.
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och dörr ut till den inglasade balkongen.
Kök

Kök i vinkel med plats för matbord. Köket renoverades 2007 och är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum

Helkaklat badrum med bubbelbadkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet renoverades 2005.
Toalett.

Helkaklat toalett renoverad 2007 och utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1971-72
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme.
Allmän information

Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med mycket bra information.
Kommande renoveringar

Radonmätning utförs i fastigheterna mellan feb-april 2019.
Föreningen planerar även renovering för fasaden inom de närmsta åren.
Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med goda tvätt och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för en 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam tennisbana, basketkorg och en bastu.
Fina innergårdar med sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en övernattningslägenhet att hyra.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-10-16
Besiktningsman

Peter Karlsson, HSB Göta Service AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia. Kostar 212 kr/mån och läggs upptill månadsavgiften, det ingår 100/10Mbit internet, Tv utbud lagom på upp till 5st mottagare, samt IP-telefoni (samtal tillkommer).

Balkong

Inglasad balkong med heltäckningsmatta och solskydd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 130 Garageplatser med platser i enkelgarage och gemensamhetsgarage, priser mellan 325 kr - 590 kr, samt mc platser i gemensamhetsgarage, pris från 125 kr - 245 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
Föreningen har också 209 parkeringsplatser ute som går att hyra för ca 105 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns också 6 st husvagn/husbilsplatser att hyra på området för 155 kr/mån.

Ekonomi

Avgift:

5 204 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift

Ett belopp om 212 kr/mån för internet 100/10Mbit, Tv utbud lagom på upp till 5st mottagare, samt IP-telefoni (samtal tillkommer) läggs upptill månadsavgiften.
Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under Specifikation på hyres- och avgiftsavierna.
Försäkring:

408 kr/mån
Hushållsström:

393 kr/mån
TV & Bredband:

212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 013 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

19 096 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-02)
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,41568%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Trädlyckan, org nr: 749600-1699

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Simathani Thai

124 m

Bröderna Bisic HB

624 m

Varbergs Pizzeria

641 m

Thai Jasmine restaurang

659 m

Håstensgrillen Rockers Pub

674 m
Skolor

Förskolan Trädlyckan

261 m

Hagaskolan

439 m

Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola

495 m

Komvux

526 m

Peder Skrivares skola

650 m
Mataffärer

Thai&asian Närbutik

770 m

Netto

1,28 km

Tempo

3,34 km

Varbergs Bilcenter

6,29 km
Kommunikationer

Varberg Trädlyckan

153 m

Varberg S:t Jörgens kapell

259 m

Varberg Fridhemsgatan

297 m

Varberg Kärrvägen

427 m

Varberg Thulegatan

444 m
Tågstationer

Varberg

1,15 km