Behållare Behållare
Trädlyckan, Varberg
Trädlyckevägen 108
Boarea
80 kvm
Avgift
4 502 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Fräsch 3:a på populära Trädlyckan!

Här är det bara att flytta in i en fin 3:a på populära Trädlyckan. Lägenheten har renoverats från 2011 och framåt med ljusa väggar och mörka golv. Vitt kök med integrerade vitvaror, härligt vardagsrum med utgång till balkongen som även har ljusinsläpp från ena kortsidan. 2 sovrum varav det stora sovrummet även har en utmärkt klädkammare. Badrummet renoverades 2013 och är försett med egen tvättmaskin. Området är känt för sina stora inglasade balkonger, grönskande innergårdar med lekplatser, grillplats samt ett lugnt & citynära läge.

Utgångspris
26
MAR
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Fräsch 3:a på populära Trädlyckan!

Här är det bara att flytta in i en fin 3:a på populära Trädlyckan. Lägenheten har renoverats från 2011 och framåt med ljusa väggar och mörka golv. Vitt kök med integrerade vitvaror, härligt vardagsrum med utgång till balkongen som även har ljusinsläpp från ena kortsidan. 2 sovrum varav det stora sovrummet även har en utmärkt klädkammare. Badrummet renoverades 2013 och är försett med egen tvättmaskin. Området är känt för sina stora inglasade balkonger, grönskande innergårdar med lekplatser, grillplats samt ett lugnt & citynära läge.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent kök
Ljust kök med fina vitvaror. Plats för matbord.
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong.
Story telling image
Inglasad balkong.
Stor inglasad balkong med plats för både soffa och cafébord.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Stilren ekparkett i samtliga rum.
Komplett IKEA-kök från 2011, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.
Badrum renoverat 2013, grå stil med fräsch våtrumsmatta som är enkel att hålla snygg och fräsch. Tvättmaskin från 2022.
Båda sovrummen är rymliga och ljusa, det ena sovrummet har även klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970-1971
Kommentar, byggnad
På föreningens mark ligger sammanlagt 7 längor med totalt 322 st bostadsrättslägenheter.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
Besiktningsman
Malin Nilsson, Systeminstallation i Varberg AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. En obligatorisk avgift på 241 kr/mån läggs upptill månadsavgiften. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s, kanalpaket lagom samt IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats 150 kr/mån
Elbilsplats 150 kr/mån + fn. 2,75 kr/kWh inkl moms
Husvagn-och husbilsparkering 200 kr/mån
Enkelgarage 325 kr/mån
Enkelgarage (nya) 590 kr/mån
Gemensamhetsgarage 1-5 (nyrenoverade), 490 kr/mån
Gemensamhetsgarage 6-7, 370 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 125 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 245 kr/mån
Det finns även förvaring för mopeder att hyra. Kostnad 125 kr/mån
På området finns även 27 st besöksparkeringar med olika lång tidsbegränsning
Ekonomi
Avgift
4 502 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
220 kr/mån
Hushållsström
349 kr/mån
Telia Triple play (Fiber, TV-paket & hemtelefoni)
241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
810 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,33426
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trädlyckan. I föreningen finns 322 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen är igång med att göra om/återställa entréerna samt utrymmena mellan huskropparna.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Gjorda renoveringar
Radonmätningen utfördes i fastigheterna under februari-april 2019 och samtliga rapporter redovisar att radongashalterna understiger 200 Bq/mᶟ.
Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.
Föreningen har utfört en renovering av fasaderna.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal, tennisbana, basketkorg och en bastu.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en övernattningslägenhet (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
246 298 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 502 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
220 kr/mån
Hushållsström :
349 kr/mån
Telia Triple play (Fiber, TV-paket & hemtelefoni)
241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
810 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,33426
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Barnvänligt Ishall Tennis Tryggt Tågstation Cykelbanor Gym Simhall Parker/Grönområden Motionsspår

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Använd kartan
X
Platser
    • Håstensgrillen Rockers Pub
      580 m
    • Circle K
      592 m
    • Varbergs Pizzeria
      720 m
    • Thai Jasmine Restaurang KB
      753 m
    • Zup Burger
      833 m
    • Förskolan Trädlyckan
      216 m
    • Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
      480 m
    • Förskolan Äpplet
      482 m
    • Bolmen
      529 m
    • Hagaskolan
      535 m
    • Coop
      1,37 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      2,03 km
    • Stora Coop
      3,11 km
    • Tempo
      3,43 km
    • World Of Lights AB
      16,3 km
    • Varberg Trädlyckan
      129 m
    • Varberg Fridhemsgatan
      347 m
    • Varberg S:t Jörgens kapell
      348 m
    • Varberg Föreningsgatan
      367 m
    • Varberg Kärrvägen
      383 m
    • Varberg
      1,2 km
    • Tofta station
      7,33 km
    • Derome station
      13,76 km
    • Veddige station
      17,96 km
    • Falkenberg Station
      25,7 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    1,2 km
    7 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
    129 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,44 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Sjö
    751 m
    5 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.