Totalrenoverad trea på första våning med inglasad balkong i västerläge!
Välkommen till ditt nya hem! Här kan jag stolt presentera en totalrenoverad trea på första våning och med stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden har en trivsam planlösning, med stilrent och fullutrustat kök, stort vardagsrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin, rymlig hall och två rejäla sovrum.
I källaren finns ett förråd och ett matkällarförråd som tillhör lägenheten och gemensam tvättstuga, cykelrum mm.
Trädlyckan är ett mycket populärt området med härliga grönskande innergårdar och ett ypperligt läge där du snabbt tar dig ner till stan och torget, samt vidare ner mot havet, stationen mm. I närområdet finns Ica NG:s nära, Peder skrivares skola, Coop Håstenshallen, motionsslingor m.m.
Snabbt tillträde är möjligt om så önskas.
2 595 000 kr
80 kvm
4 692 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till en totalrenoverad trea på populära Trädlyckan]()
Välkommen till en totalrenoverad trea på populära Trädlyckan
![Belägen på första våning och med stor inglasad balkong i västerläge]()
Belägen på första våning och med stor inglasad balkong i västerläge
![Den stora inglasade balkongen blir ett extra rum]()
Den stora inglasade balkongen blir ett extra rum
![En liten myshörna!]()
En liten myshörna!
![Vy från vardagsrummet mot hall och kök]()
Vy från vardagsrummet mot hall och kök
![Ett sovrum]()
Ett sovrum
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Här finns tre garderober]()
Här finns tre garderober
![Entréhallen har en stor skjutgarderob]()
Entréhallen har en stor skjutgarderob
![Hela lägenheten totalrenoverades 2020]()
Hela lägenheten totalrenoverades 2020
![Rostfria vitvaror så klart]()
Rostfria vitvaror så klart
![Snyggt helkaklat badrum med egen tvättmaskin]()
Snyggt helkaklat badrum med egen tvättmaskin
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![Nyrenoverade fasader och vackra innergårdar]()
Nyrenoverade fasader och vackra innergårdar
![De stora inglasade balkongerna är signumet för Trädlyckan]()
De stora inglasade balkongerna är signumet för Trädlyckan
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med klinkergolv.
Hall med laminatgolv och skjutgarderob.
Kök med laminatgolv, vitt skåpsinredning, inbyggd micro, kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv och utgång till den stora inglasade balkongen i västerläge.
Sovrum med laminatgolv och tre garderober.
Sovrum med laminatgolv och skjutgarderob.
Helkaklat badrum med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1972
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Föreningen har en egen hemsida www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-tradlyckan med information om BRF Trädlyckan.
Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 75 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
04
TV/Internet
Fiber via Telenor. Bredbandshastighet på 1000/1000 Mbit/s & Tv Bas Plus (30-tal HD-kanaler + Telenor Stream)
05
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong i västerläge. Här kan du möblera med både matgrupp och sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 208 st - 176 kr/mån
Elbilsplats 17 st - 176 kr/mån + fn. 3,4 kr/kWh ink moms.
Husvagn-och husbilsparkering 6 st - 228 kr/mån
Enkelgarage 48 st - 350 kr/mån
Enkelgarage (nya) 26 st - 662 kr/mån
Gemensamhetsgarage 1-5 (nyrenoverade) - 549 kr/mån
Gemensamhetsgarage 6-7 - 400 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 3 st - 140 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 2 st - 279 kr/mån
Det finns även förvaring för mopeder att hyra. Kostnad 145 kr/mån
På området finns även 27 st besöksparkeringar med olika lång tidsbegränsning varav en har elbils-laddstolpe.
01
4 692 kr/mån
120 kr/mån
2670 kWh/år
370 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
655 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-16)
0,3257 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Trädlyckan i Varberg
Föreningen äger marken
255 730 kr
Nettoskuld beräknad på Årsredovisning 2024
Avgift
4 692 kr/månFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
2670 kWh/årHushållsström
370 kr/månInformationsöverföringsbelopp (fiber)
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
655 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-16)Andel i förening
0,3257 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Trädlyckan
På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.
03
Sport och fritid
På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.
05
Familjeliv
Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,42 km8 min8 min33 min
-
Sjö747 m4 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
