Träslövsvägen 142D
Träslövsvägen 142D
Robin Ivarsson, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robin Ivarsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Träslövsvägen 142D

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Lilla Träslöv— Varberg

Träslövsvägen 142D


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Lilla Träslöv— Varberg

Kanonfin tvåa med generös yta och smakfull interiör!

Här har vi en superhärlig tvåa med gavelläge på tredje våning! Självklart finns här hiss så du smidigt tar dig upp. Inne väntar vardagsrum och kök som har generöst med fönster och tillsammans skapar en stor social yta med plats för många. Utanför väntar den underbara balkongen i soligt västerläge som du når från både vardagsrum och sovrum. Här har du chans att skapa dig en riktigt skön oas med växter och utemöbler. Visst längtar man efter vårsolen nu när man kan sitta ute och njuta av god mat och dryck? Badrummet är snyggt helkaklat och rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Bra med garderobsplats och här finns även klädkammare som säljaren idag har inrett till ett riktigt trivsamt hemmakontor.

I avgiften ingår både värme, vatten och parkeringsplats.

Omtyckt område men blandad bebyggelse, både äldre och nybyggt, villor och lägenheter. Du tar dig smidigt ner till både centrum och havet med alla våra fina smultronställen.

Hoppas vi ses på visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
ca 60 kvm
Avgift
3 894 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Robin för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett vackert kök med gott om plats och härlig utsikt ut över omgivningarna.
Stilsäkert kök!

Ett vackert kök med gott om plats och härlig utsikt ut över omgivningarna.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Superfint med alla fönster.
Stilsäkert kök!

Ett vackert kök med gott om plats och härlig utsikt ut över omgivningarna.

Sköna ytor att umgås på!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Superfint med alla fönster.

Snyggt badrum där du även har tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklat badrum!

Snyggt badrum där du även har tvättmaskin och torktumlare.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns bostadens klädkammare som idag används som förvaringsutrymme och hemmakontor. I hallen har vi även 4 garderober och städskåp. I kontrast till de vita väggarna möter vi ett mörkt och tidlöst golv i form av praktisk klinker. Där klinkern slutar tar ekparketten vid för att visa vägen in i denna trivsamma bostad.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till kök och matplats. Ett rum som upplevs ljust och hemtrevligt med fönster i 2 väderstreck. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till balkongen i soligt västerläge.


03
Kök

Fint kök med vita luckor och maskinpark från Cylinda. Den öppna planlösningen gör köket till en given plats för gemensam matlagning och trevliga middagar. Ett glas rött med en god vän tar man helst i soffan eller på balkongen som badar i västerlägets kvällssol.


04
Sovrum

Sovrummet har en mattblå kulör som ger en lugn och harmonisk känsla. Här finns god plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Även från sovrummet har vi utgång till balkongen.


05
Badrum

Helkaklat badrum i vitt och svart. Rummets planlösning ger också en bra tvättavdelning samtidigt som badrummet känns väl tilltaget och luftigt.

Utrustning: WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014-2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-07

Besiktningsman

Anna-Lena Falk

Beskrivning

Se energideklaration under dokument och länkar.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och tecknas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Väl tilltagen balkong i väster med kvällssol. Balkongen nås både från vardagsrum och sovrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, P-plats och förråd.

Försäkring

207 kr/mån

Hushållsström

436 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

643 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,526

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mandarinen 1. I föreningen finns 30 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Mandarinen 1. Den är byggd under åren 2014-15 . Av
föreningens 30 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Här finns 3 identiska byggnader med 10 lägenheter i varje samt en
byggnad med förråd, gästlägenhet och soprum.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett varmförråd i lågdel på ca 4 kvm. Gemensamma ytor: Gästlägenhet. Orangeri. Cykelförråd och cykelparkering under skärmtak. Återvinningsrum. Lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

530 135 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet och utifrån år 2022 i årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 894 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, P-plats och förråd.
Försäkring
207 kr/mån
Hushållsström
436 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
643 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,526
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Lilla Träslöv  i varberg

Lilla Träslöv

Mysigt och barnvänligt område ca 2 km från Varbergs centrum.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Motionsspår Tryggt Bussar Cykelbanor Lugnt Barnvänligt

02
Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.


03
Sport och fritid

Lilla Träslöv gränsar till Furubergsskogen där du har ett upplyst motionsspår. Även Östervi IP ligger här där Lilla Träslövs FF håller till. Närhet till ishall, den nya simhallen som byggs och diverse andra sportaktiviteter.


04
Kommunikation

Bra cykelvägar och bussförbindelser.


05
Familjeliv

Bockstensskolan F-5, Furubergsskolan F-5, Håstensskolan 6-9 och Peder Skrivares gymnasium ligger på nära avstånd, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html

Använd kartan
X

Platser

SiV:s restaurang

314 m


Restaurang Mikla & Gård Ab

930 m


Håstensgrillen Rockers Pub

1,15 km


Arena Köket

1,2 km


Capital M

1,24 km


Förskolan Ugglan

219 m


Prästakullens förskola

347 m


Furubergsskolan

389 m


Karlbergs förskola

507 m


Bolmens förskola

557 m


Coop

2,12 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,17 km


Stora Coop Varberg

2,17 km


Tempo

4,55 km


World Of Lights AB

15,1 km


Varberg Österängsvägen

188 m


Varberg sjukhus

318 m


Varberg Karlbergsvägen

382 m


Varberg Prästakullen

511 m


Varberg Bolmen

606 m


Varberg

2,21 km


Tofta station

8,06 km


Derome station

14,5 km


Veddige station

18,68 km


Falkenberg Station

24,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Varberg
    2,21 km
    7 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats
    Varberg Österängsvägen
    188 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,47 km
    7 min
    8 min
    36 min
  • Sjö
    647 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.