Behållare Behållare

Äckregården, Varberg
Ymergatan 29

Boarea
119 kvm
Avgift
6 379 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Barnvänligt med skön radhuskänsla!

Välkommen till ett barnvänligt läge i mysiga kvarter på Äckregården. Här får du chans att flytta in i detta radhus som ger dig en skön känsla med egen ingång och liten lättskött trädgård. Dubbla uteplatser i olika väderstreck och ett inglasat uterum där man gärna myser nu under höstkvällarna. Inne har man öppnat upp och fått ett större vardagsrum, köket är renoverat 2015 med nya vita luckor, även badrummen är renoverade och du har skön golvvärme i båda.

Här får du lyxen att bo med bekvämt gångavstånd till Pingvinen, vår nya sim- och badanläggning med äventyrsbad som invigdes nu i början av september. Här finner du även ishall och ett toppmodernt gym. För den leksugna har du nära till både Håstens stora utflyktslekplats och Brunnsbergs lekplats, båda är mycket fina och byggda under senare år. Vill du ut på en joggingtur eller promenad kan du följa Hälsans stig som går precis utanför området. Skolor och förskolor finns också nära.

Utgångspris
2 395 000 kr
28
SEP
Tisdag
16:45-17:25

Anmälan krävs

Barnvänligt med skön radhuskänsla!

Välkommen till ett barnvänligt läge i mysiga kvarter på Äckregården. Här får du chans att flytta in i detta radhus som ger dig en skön känsla med egen ingång och liten lättskött trädgård. Dubbla uteplatser i olika väderstreck och ett inglasat uterum där man gärna myser nu under höstkvällarna. Inne har man öppnat upp och fått ett större vardagsrum, köket är renoverat 2015 med nya vita luckor, även badrummen är renoverade och du har skön golvvärme i båda.

Här får du lyxen att bo med bekvämt gångavstånd till Pingvinen, vår nya sim- och badanläggning med äventyrsbad som invigdes nu i början av september. Här finner du även ishall och ett toppmodernt gym. För den leksugna har du nära till både Håstens stora utflyktslekplats och Brunnsbergs lekplats, båda är mycket fina och byggda under senare år. Vill du ut på en joggingtur eller promenad kan du följa Hälsans stig som går precis utanför området. Skolor och förskolor finns också nära.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Barnvänligt!
Härlig känsla med egen ingång och uteplats på både entré- och baksida plus uterum och liten trädgård.
Story telling image
Tänd ljus och njut av höstkvällarna!
Inglasat uterum med skön vy ut mot baksidan.
Story telling image
Badkar eller dusch, här får du båda!
Två badrum som båda har golvvärme för skön komfort.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med laminatgolv. Här finns plats för att hänga av ytterkläderna samt en garderob.
Kök (Entréplan)
Kök renoverat 2015 med nya luckor och stänkskydd. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plastmatta.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin 2019, torktumlare och tvättho. Varmvattenberedare 2018. Plastmatta.
Badrum (Entréplan)
Badrum med elslingor, badkar, wc och handfat. Renoverat 2009, hela golvet bytt ca 2018.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med klinkergolv och elslingor. Helkaklat i dusch. I övrigt finns wc och handfat. Renoverat 2015.
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Värme och ventilationsanl.
Luft/luft värmepump (servad oktober 2020) och direktverkande el. Frånluftsventilation.
Allmän information
Föreningen har en hemsida där man kan hitta nyttig information: https://www.ackregarden.se/
Renovering omarbetning etc
Renovering av tak färdigställes 2021.
Kommande renoveringar
Stenkistor och dagvattenledningar i området ska rengöras/spolas hösten 2021.
Asfalt ska repareras samt "trekanten" kommer återplanteras våren 2022.
Övriga utrymmen
Förråd som ligger i anslutning till entrén.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
176 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-04
Besiktningsman
Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har skrivit nytt avtal med Telia om Triple play. Preliminär tidsplan för arbetena är sep/okt 2021.
Detta kommer ingå i kostnaden:
Bredbandskapacitet 250/250 Mbit/s
Tv-paket Lagom
Bredbandstelefoni
Tvillingabonnemang
Telia Smart med 1 rök- och 1 fuktsensor i varje lägenhet.
Kostnad ca 258 kr/mån.
Uterum
Inglasat uterum och altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningens medlemmar erbjuds fri parkering på utmärkta parkeringsplatser i området.
Ekonomi
Avgift
6 379 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för fiber på ca 258 kr/mån. Arbetena för uppdateringen av fiber är beräknade till sep/okt 2021.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
1 436 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 566 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I summan för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 065 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-06)
Andel i förening
0,85921
Andel av årsavg.
0,85921
Andelstal insats
0,85921
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har fattat beslut om budgeten för nästa år (2021–2022) och beslutade att inte höja avgifterna/hyrorna för nästa period heller. Föreningen har en stark ekonomi och sista höjningen var 2012. (enligt upplysningar på föreningens hemsida).
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Varbergshus 5 Org.nr: 716408-0322
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 379 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för fiber på ca 258 kr/mån. Arbetena för uppdateringen av fiber är beräknade till sep/okt 2021.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
1 436 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 566 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I summan för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 065 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-06)
Andel i förening :
0,85921
Andel av årsavg. :
0,85921
Andelstal insats :
0,85921
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har fattat beslut om budgeten för nästa år (2021–2022) och beslutade att inte höja avgifterna/hyrorna för nästa period heller. Föreningen har en stark ekonomi och sista höjningen var 2012. (enligt upplysningar på föreningens hemsida).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Äckregården

Mysigt område med en blandad bebyggelse i låga byggnader. Delvis bilfritt område och med Brunnsbergsskogen intill med härliga strövområden.

Fördelar med området

Tennis Simhall Parker/Grönområden Ishall Bussar Barnvänligt Hundvänligt Gym Motionsspår Sport och friluftsliv Ridning

Nöje

Cirka 2 km in till Varbergs centrum där du hittar ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.

Sport och fritid

Gångavstånd till Håstens friluftsområde med bl.a. motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m. Även Varbergs ridskola ligger på denna sidan av sta´n.

Kommunikation

Bra bussförbindelser och fina cykelvägar finns till såväl centrum som skolor, mataffärer m.m. Om du pendlar så har du järnvägsstationen på bekvämt avstånd och även E6:an ligger lätttillgängligt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Linnea & Basilika™ Varberg
      423 m
    • MAX Burgers
      434 m
    • Marenor Seafood
      580 m
    • Lol Lunch
      703 m
    • McDonald's
      781 m
    • Håstenskolan
      255 m
    • Föräldrakooperativet Fröet
      257 m
    • Förskolan Frode
      322 m
    • Förskolan Ramlyckan
      329 m
    • Förskola Stenåsa
      582 m
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      1,44 km
    • Coop
      2,23 km
    • Tempo
      3,56 km
    • Stora Coop Varberg
      4,14 km
    • Allergiförskolan Svalan
      232 m
    • Håstensskolan
      237 m
    • Elevhem
      244 m
    • Varberg Frodes gränd
      263 m
    • Varberg Susvind
      369 m
    • Varberg
      1,89 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    1,89 km
    9 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Allergiförskolan Svalan
    232 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,71 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Sjö
    362 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren