Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gloppe, Väröbacka, Varberg
Julles väg 21 A

Boarea
56.5 kvm
Driftkostnad
21 089 kr/år
Tomtarea
1 253 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Havsnära stuga med enastående utsikt!

Välkommen till ett idylliskt läge endast några hundra meter från Kattegatts blåa och ljuvligt brusande vågor. Här får du uppleva havet och västkustens natur på nära håll.

Julles väg 21 A bjuder på en fantastik vy ut över havet med kobbar och skär och på altanen sitter du ljumna sommarkvällar och blickar ut samt njuter av när solen sakta dalar ner i havet, magiskt.
Tomten som är på över 1 200 kvm bjuder på vindpinade tallar, stor gräsmatta och inte minst altaner i flera olika väderstreck där du fångar solen från tidig morgon till sen kväll.
Stugan med sin matta svarta fasad ger ett sobert och välkomnande intryck.
Inne ryms allrum som bjuder på öppen spis med brasinsats och charmigt gammalt trägolv, kombinerat kök och hall, två sovrum samt en toalett. Friggebod används idag som gästrum med dusch- och tvättavdelning.

Detta är en stuga för dig som vill njuta av sköna dagar vid havet. Tänk att svepa morgonrocken om dig och ta en kort promenad ner till havet för ett uppfriskande morgondopp!
Strax nedanför finner du Gloppe småbåtshamn där båtplats ingår i köpet. Kanske eftermiddagen spenderas på havet med att utforska öarna utanför och njuta av den medhavda picknickkorgen? Lagom till kvällen tänds grillen hemma på altanen där skratt och skål hörs tillsammans med familj och vänner samtidigt som du ser ut över havet och tänker att detta måste vara livet när det är som bäst!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Budgivning pågår
2 670 000 kr
Utgångspris 2 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Havsnära stuga med enastående utsikt!

Välkommen till ett idylliskt läge endast några hundra meter från Kattegatts blåa och ljuvligt brusande vågor. Här får du uppleva havet och västkustens natur på nära håll.

Julles väg 21 A bjuder på en fantastik vy ut över havet med kobbar och skär och på altanen sitter du ljumna sommarkvällar och blickar ut samt njuter av när solen sakta dalar ner i havet, magiskt.
Tomten som är på över 1 200 kvm bjuder på vindpinade tallar, stor gräsmatta och inte minst altaner i flera olika väderstreck där du fångar solen från tidig morgon till sen kväll.
Stugan med sin matta svarta fasad ger ett sobert och välkomnande intryck.
Inne ryms allrum som bjuder på öppen spis med brasinsats och charmigt gammalt trägolv, kombinerat kök och hall, två sovrum samt en toalett. Friggebod används idag som gästrum med dusch- och tvättavdelning.

Detta är en stuga för dig som vill njuta av sköna dagar vid havet. Tänk att svepa morgonrocken om dig och ta en kort promenad ner till havet för ett uppfriskande morgondopp!
Strax nedanför finner du Gloppe småbåtshamn där båtplats ingår i köpet. Kanske eftermiddagen spenderas på havet med att utforska öarna utanför och njuta av den medhavda picknickkorgen? Lagom till kvällen tänds grillen hemma på altanen där skratt och skål hörs tillsammans med familj och vänner samtidigt som du ser ut över havet och tänker att detta måste vara livet när det är som bäst!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sommaridyll
Närhet till hav och natur, småbåtshamn samt lugnet gör denna plats till ett sommarparadis.
Story telling image
Havets skiftningar
Här står havet i fokus med dess skiftningar och vackra solnedgångar.
Story telling image
Umgänge
En plats att samlas på. Umgås framför den sprakande elden med utsikt ut över havet eller på en av bostadens många altaner.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall/Kök
Kombinerad entréhall och kök. Här finns även plats för matbord och stolar. Köket är delvis renoverat 2020 och utrustat med ugn/spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin (2020). Plankgolv.
Allrum
Allrum med öppen planlösning mot matplats. Här kan man njuta av utsikten i stora fönster med braskaminen sprakandes i bakgrunden. Plankgolv.
Toalett
Toalett med plastmatta på golvet. Utrustat med wc och handfat.
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och platsbyggda garderober utmed ena väggen. Under mattan ligger plankgolv.
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta samt utgång till altanen med nordostläge. Under mattan ligger plankgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Totalareal
1 253 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARBERG LINGOME 12:75
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus 1-plan
Byggnadsår
1963
Om-/tillbyggnadsår
1981
Standardpoäng
31
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Allmän information
Det finns en båtplats i Gloppe Småbåtshamn som tillhör fastigheten och kostar 500 kr/år.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i tomtgränsen.
Nuvarande ägare har fått offert från IPO på 20 500 kr i anslutningskostnad förutsatt att man binder upp sig på ett internetabonnemang hos dem i 24 mån (hastighet 250/100 mbit/s - kostnad 349 kr/mån).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns tre altaner till bostaden. En av dem binder ihop entrén till stugan och friggeboden åt sydost. De andra två är belägna utmed varsin långsida av stugan och vetter åt nordost respektive sydväst. Uteplatsen som vetter åt nordost har en elektrisk markis installerad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns en friggebod som idag används som gäststuga med dusch- och tvättavdelning. Det finns även en redskapsbod och ett vedskjul på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Varberg Lingome Ga:2 - vägar och grönområden, Varberg Lingome Ga:8 - underjordisk vattenledning med tillbehör såsom ventiler, kopplingar, avstängningsanordningar, vattenmätare m.m.spillvattenledningar från tomtgräns fram till respektive infiltrationsanläggning.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Lingome 12:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591027), Lingome 12:7 Lingome 12:4 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100525, Registreringsdatum: 20101007)
Övrigt
Vattnet kommer via ledningar från Ringhals och samfällighetsföreningen sköter debitering till fastighetsägarna.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
601 000 kr
Markvärde
477 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
3 151 kr/år
Vatten och avlopp
956 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
13 402 kr/år
Årlig elförbrukning
5700 kWh/år
Samfällighet
1 780 kr/år
Båtplats
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 089 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 174 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Försäkringskostnaden avser huvudbyggnad samt friggebod och bodar.

Vatten/Avlopp avser slamsugning och vattenförbrukning (låg förbrukning då ägaren endast varit på plats vid fåtal tillfällen under perioden. Kostnad 5,15 kr/kbm enligt faktura).

Samfällighetsavgiften på 1 780 kr avser 500 kr fast avgift för vatten/avlopp och 1 280 kr för väg. Vattenförbrukningen debiteras utöver den fasta avgiften årligen på fakturan från samfälligheten (se vatten/avlopp).
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
601 000 kr
Markvärde :
477 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
3 151 kr/år
Vatten och avlopp :
956 kr/år
Renhållning :
1 300 kr/år
Elkostnad :
13 402 kr/år
Årlig elförbrukning
5700 kWh/år
Samfällighet :
1 780 kr/år
Båtplats :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 089 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 174 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Försäkringskostnaden avser huvudbyggnad samt friggebod och bodar.

Vatten/Avlopp avser slamsugning och vattenförbrukning (låg förbrukning då ägaren endast varit på plats vid fåtal tillfällen under perioden. Kostnad 5,15 kr/kbm enligt faktura).

Samfällighetsavgiften på 1 780 kr avser 500 kr fast avgift för vatten/avlopp och 1 280 kr för väg. Vattenförbrukningen debiteras utöver den fasta avgiften årligen på fakturan från samfälligheten (se vatten/avlopp).
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • V2 personalrestaurant
      1,6 km
    • Sea Kållered
      2,13 km
    • Tonyok Thai Take Away
      2,13 km
    • Torna Gård
      4,06 km
    • Väröbacka Gästgiveri
      4,36 km
    • Buaskolan
      3,63 km
    • Bua förskola
      3,63 km
    • Väröbackaskolan
      4,37 km
    • Fyrens förskola
      4,44 km
    • Stråvalla förskola
      5,15 km
    • Gloppevägen
      1,34 km
    • Ringhals vakten
      1,35 km
    • Ringhals
      1,41 km
    • Skällåkra
      1,62 km
    • Lingome
      1,95 km
Avstånd
  • Vatten
    276 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    408 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Gloppevägen
    1,34 km
    4 min
    -
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Heidi den 28 april
    Hej! Jag har bokat in visning 8 maj kl 11, men vill avboka mig från den. Finns det någon annan senare tid vi kan titta på huset den dagen? Gärna efter 11.30.
    Svar från Adam Birk
    Hej, Tack för ni hör av er! Går det bra att jag bokar om er till 11.40? Med vänlig hälsning, Adam Birk
Tips & inspiration