Till salu

Julles väg 5B

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Gloppe— Väröbacka— Varberg

Julles väg 5B


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Varberg - Väröbacka - Gloppe

Bo eller semestra i havsnära område!

På Julles väg 5b har du nu möjlighet att förvärva denna mysiga stuga eller mindre året-runt-bostad på stor friköpt tomt utan direkt insyn. Här kommer du njuta av lugnet och tystnaden i detta vackra kustlandskap. En kort promenad från stugan finns en liten mysig badplats med badstege, en mindre hamn och en motionsslinga.

Stugan har en trevlig planlösning med stort allrum med braskamin och dörr ut till en stor altan med ett inglasat uterum. Här finns ett litet kök med rymlig matplats, två sovrum och ett badrum med dusch. På den stora tomten finns även en gäststuga, en friggebod och ett vedförråd. Bilen parkeras på tomten. Det finns fiber och kommunalt vatten via en samfällighet. Utedusch och utekök förhärligar känslan på den stora härliga altanen.

Bekvämligheter såsom ICA-butik, pizzeria mm finns några kilometer bort, både i Bua och i Väröbacka.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
18 655 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Julles väg 5B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv.
Storstuga med laminatgolv, braskamin och utgång till altanen.
Kök med laminatgolv, bänkspis, kylskåp och bänkdiskmaskin (frys finns i friggeboden).
Sovrum med plastmatta.
Sovrum med parkettgolv.
Badrum, uppdelat i två små avdelningar, en med trägolv, toalett och handfat och separat dusch med plastmatta och kaklad vägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

994 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG LINGOME 12:69


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

21

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten (via Ringhals)

Avlopp

Enskilt avlopp, egen avloppsbrunn på tomten med gemensam pumpstation och infiltration

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamin och direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum och stor insynsskyddad altan. Här finns även en utedusch och utekök.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga.
Friggebod.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Varberg lingome ga:8, Varberg lingome ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lingome 12:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-27, Senast ändrad: 2014-10-30), Lingome 12:7 lingome 12:4 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-25, Registreringsdatum: 2010-10-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

568 000 kr

Markvärde

869 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

11 000 kr/år

Försäkring

3 255 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4700 kWh/år

Gloppe samfällighet (väg och vatten)

2 550 kr/år

Slamtömning

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 655 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 180 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
568 000 kr
Markvärde
869 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
3 255 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4700 kWh/år
Gloppe samfällighet (väg och vatten)
2 550 kr/år
Slamtömning
850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 180 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kantarellen

1,4 km


V2 personalrestaurant

1,43 km


Tonyok Thai Take Away

1,77 km


Yes Pizza i Bua

3,46 km


Hell Yeah BBQ AB

3,73 km


Buaskolan

3,37 km


Bua förskola

3,45 km


Väröbackaskolan

4,01 km


Fyrens förskola

4,12 km


Förskolan Limbacka

5,01 km


Hemköp veddige

12,82 km


Hemköp Onsala

17,33 km


Tempo

17,5 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

19,58 km


Coop

19,68 km


Gloppevägen

1,03 km


Ringhals vakten

1,17 km


Ringhals

1,19 km


Skällåkra

1,26 km


Lingome

1,58 km


Åsa station

10,66 km


Derome station

12,69 km


Veddige station

13,06 km


Tofta station

15,09 km


Varberg

19,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    159 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    679 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats
    Gloppevägen
    1,03 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.