Kommande försäljning

Stavders hamn 1

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Stavder— Väröbacka— Varberg

Stavders hamn 1

Kommande försäljning

Utgångspris

3 300 000 kr

Anmäl intresse

Varberg - Väröbacka - Stavder

En kustnära pärla från 1870-talet – med Stavders hamn som närmsta granne

Där havet möter horisonten och båtlivet stilla rör sig genom årstidernas växlingar ligger denna sällsynta fastighet med anor från 1870-talet. Med Stavders hamn som närmsta granne och ett läge som få förunnas erbjuds här en plats där tiden tycks få röra sig i sin egen takt.

Den vackra verandan, med sina generösa dubbeldörrar mot havet och hamnen, blir ett naturligt vardagsrum under årets ljusa månader. Här följer man fiskebåtarnas morgonturer, njuter av salta vindar och låter kvällssolen färga himlen i mjuka nyanser.

Bakom husets fasad väntar ett hem där historiens vingslag fortfarande gör sig påminda. Bröstpanel och klassisk medaljongtapet ger köket en varm och ombonad känsla, medan den ståtliga kakelugnen – ett vackert smycke från en svunnen tid – minner om generationer som levt och trivts här före oss. De tre sovrummen erbjuder plats för familj och vänner, och det vattenburna värmesystemet och luft/luftvärmepumpen ger ett bekvämt boende året om.

Den generösa och insynsskyddade trädgården är en grönskande fristad med utrymme för både lek, odling och stilla stunder i solen. På tomten finns även en charmig friggebod som lämpar sig lika väl för långväga gäster som för kreativ verksamhet eller praktisk förvaring.

Detta är mer än ett hus. Det är en plats att samla familj och vänner på, att skapa minnen i och att förvalta med varsam hand. Ett hem där havet alltid är närvarande, där hamnens liv blir en del av vardagen och där den genuina charmen från 1800-talet fortfarande lever kvar.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett stycke kustnära historia – i ett läge som närmast kan beskrivas som en dröm.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen övertar fastigheten i dess befintliga skick och att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel.

Utgångspris

3 300 000 kr

Boarea

70 kvm

Driftkostnad

4 500 kr/år

Tomtarea

1 105 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vind

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sofia för mer information kring Stavders hamn 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Sofia Bos

Ansvarig mäklare

070-898 09 95

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 105 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG LINGOME 1:11

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1871

Standardpoäng

Grund

Natursten krypgrund, källardel med platta på mark

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, omlagt ca 85

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen utfördes 20250425.
Brandskyddskontroll utförd med anmärkning 2022.
Se protokoll under rubriken Dokument.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer via elpanna samt luft/luftvärmepump

Fel och brister

Nuvarande ägare har ärvt fastigheten och har använt fastigheten i begränsad omfattning. Dem har inte använt sig av avloppet funktionen på avloppet är okänd.
Vattnet kvalitet har ej kontrollerats.