Behållare Behållare
Tegefjäll, Åre
Tegefjäll Smultronet 8D
Boarea
58 kvm
Avgift
1 592 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Väldisponerad 4:a i skuldfri förening i Smultronet!

Varmt välkommen till snösäkra Tegefjäll och denna väldisponerade 4:a i obelånad förening med låg avgift! Här bor du med enkel access med walk out/ ski in från Gunnilbacken som tar dig direkt vidare ut i Tegefjäll och Duveds skidsystem.

Ljus och modern bostad med rymlig hall och praktisk klädkammare med torkskåp, tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen social planlösning med braskamin att mysa vid efter en härlig dag i backen. Badrum med bastu, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående golvvärme i alla rum. Stor härlig altan i söderläge med utsikt mot Renfjället och Åreskutan. I anslutning till entrén finns ett skidförråd.

Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal. Filmvisning finns, återkom så mailar vi över den.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Väldisponerad 4:a i skuldfri förening i Smultronet!

Varmt välkommen till snösäkra Tegefjäll och denna väldisponerade 4:a i obelånad förening med låg avgift! Här bor du med enkel access med walk out/ ski in från Gunnilbacken som tar dig direkt vidare ut i Tegefjäll och Duveds skidsystem.

Ljus och modern bostad med rymlig hall och praktisk klädkammare med torkskåp, tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen social planlösning med braskamin att mysa vid efter en härlig dag i backen. Badrum med bastu, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående golvvärme i alla rum. Stor härlig altan i söderläge med utsikt mot Renfjället och Åreskutan. I anslutning till entrén finns ett skidförråd.

Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal. Filmvisning finns, återkom så mailar vi över den.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Entré från den rymliga altanen i härligt söderläge. Ljus och rymlig hall som ger möjlighet till gott om förvaring. Till höger finns ett rymligt klädförråd som även innehåller ett torkskåp.
Allrum / kök
Allrum med braskamin, matplats och kök i öppen social planlösning. Fint ljusinsläpp från fönsterparti mot söder.
Köket är utrustat med häll, ugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Kök från Ballingslöv och vitvaror i rostfritt från Siemens .
Sovrum
Bostaden har tre sovrum där det finns garderob för förvaring i varje rum. Två av sovrummen är möblerade med våningssäng där den ena våningssängen har bredare underslaf. Det tredje sovrummet är något större och rymmer en dubbelsäng.
Badrum med bastu
Badrummet har kaklade väggar samt klinker på golv och är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett, tvättmaskin och torktumlare samt bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Takpannor av betong
Fönster: 3-glas
Grundläggning: Platta på mark
Värme och ventilationsanl.
Värmepump från Nibe
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber inkopplat till varje lägenhet där lägenhetsägaren själv tecknar och bekostar abonnemanget.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Kostnad för elen belastar respektive lägenhetsägare.
Ekonomi
Avgift
1 592 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband indraget - lägenhetsinnehavaren tecknar själv och bekostar abonnemang.
Försäkring
231 kr/mån
Hushållsström
1 537 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 768 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel innefattar även uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,81
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Gunnilhöjden. I föreningen finns 25 lägenheter.
Allmänt
I föreningen finns 25 st lägenheter. Vicevärdskap och fastighetsskötsel ombesörjes av AGO i Åre AB.
Bostäderna uppvärms med frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i sluttningsplan samt vattenburna radiatorer i entréplan och överplan.
Kommande renoveringar
Föreningen har inte beslutat om några större reparationer av fastigheten, men takrenovering har diskuterats. (230209)
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning. (230209)
Gjorda renoveringar
2021
- yttre besiktning utförts
- omålade utvändiga partier på husens baksidor (balkar/stolpar och yttre mellanbjälklager) vid A - och B- lägenheterna målats i egen regi
- ett större a antal trasiga takpannor bytts ut.
- snöskottning vid ett tillfälle skett runt ventilationsrörens utlopp på taken.
- att vissa åtgärder vidtagits för att förhindra att duvor förorenar balkonger och uteplatser mm.

2020
- Målat omålade utvändiga partier på husens framsidor (balkar/stolpar och yttre mellanbjälklager).
- Granar på slänten ovanför hus 4 och 6 fällts och bortforslats.
Övriga utrymmen i föreningen
I anslutning till entrén finns ett skidförråd
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Området
Tegefjäll är ett barnvänligt område mellan Åre och Duved. Lift- och skidbackar är sammankopplade med Duved och du tar dig enkelt med skidbussen till Åre. I Tegefjäll finns restaurang och skiduthyrning. Till Duved är det 4 km och till Åre är det 6 km.
Kommunikationer
Vintertid tar du dig lätt mellan byarna via skidbussarna som går kontinuerligt under dagen. Busshållplats för Länstrafikens bussar är längs den gamla vägen.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Åre kör E14 västerut mot Duved. Efter ca 6 km tag av vänster vid avfart Tegefjäll. Tag direkt vänster och kör upp över bron. Sväng vänster vid Tegetornet (reception mm) och fortsätt uppåt. Efter Alprosen är det första vägen till vänster. Husen ligger på höger sida en bit in på vägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 592 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband indraget - lägenhetsinnehavaren tecknar själv och bekostar abonnemang.
Försäkring :
231 kr/mån
Hushållsström :
1 537 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 768 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel innefattar även uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
3,81
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tegetornet Restaurang & Bar
      533 m
    • Scan Korv & Carve Duved
      1,9 km
    • Brödernas
      2 km
    • Linbanecaféet
      2,01 km
    • Hamrestugan - Burgers & Beer
      2,02 km
    • Duveds skola
      1,79 km
    • Simply Explore
      2,06 km
    • Förskolan Hamre
      2,16 km
    • PAUS i Duved
      2,24 km
    • Förskolan Forsafjäll
      2,25 km
    • Duved station
      2,62 km
    • Duved Station
      2,63 km
    • Station Åre
      5,5 km
    • Undersåker
      16,57 km
    • Ånn station
      23,02 km
    • Tegefjäll Tegefjällsvägen
      466 m
    • Sotargränd
      503 m
    • Tegefjäll skidlift
      590 m
    • Tegefors
      699 m
    • Nyvallen
      797 m
Avstånd
  • Vatten
    584 m
    5 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,99 km
    6 min
    11 min
    39 min
  • Tågstation - Duved station
    2,62 km
    9 min
    15 min
    54 min
  • Hållplats - Tegefjäll Tegefjällsvägen
    466 m
    3 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.