Lövsångarvägen 3C / Sånghusvallen / Ås / Krokom / Nyproduktion

Nyproducerat radhus med carport

Pris
2 190 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
4 503 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Byggnationen av de ljusa och trivsamma bostadsrättsradhusen i populära Sånghusvallen är snart helt färdigställda. Många lägenheter är redan sålda och tillträdda.
Men än finns chansen, planerad inflytt oktober-december 2020.
Här bor du bekvämt och barnvänligt med närhet till både förskola, skola och busshållplats. Endast en kort promenad ned till Storsjöns strand samt gång- och cykelväg in till centrala Östersund. Lägenheten har uteplats och är inredd i ljusa neutrala färgval med hög standard såsom ekparkettgolv samt kakel och klinker i badrummet.
Kontakta oss på 063-13 44 00 så berättar vi mer.

Bilder
Sponsrade länkar
Trivsamma radhus med carport utanför
Badrum entréplan med tvättmaskin och torktumlare
Mer av badrummet entréplan
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Inledning
    Missa inte chansen att förvärva ett av 16 nyproducerade bostadsrättsradhus i populära Sånghusvallen. Här erbjuds ett praktiskt och barnvänligt boende med närhet till grönområde, pulkabacke och gångavstånd till bla. Storsjön. Radhusen är modernt planerade med öppen planlösning mellan sällskapsutrymmena i entréplan och här med ett större allrum och två sovrum på övre plan. Radhusen är inredda med vitmålade väggar, ekparkettgolv, kakel och klinker i badrummen samt med all maskinell utrustning på plats. Vattenburen golvvärme på båda planen.
  • Hall
    Ingång till hall med antracitgrått klinker samt vitmålade väggar. Hallen har vattenburen golvvärme, städskåp samt utrymme för ytterkläder.
  • Badrum/Tvättstuga
    Från hallen direkt till vänster är badrummet kombinerat med tvättstugan praktiskt belägen. Rummet är inrett med antracitgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns handfatsmöbel med underskåp i vitt samt matchande spegelskåp ovan, wc, duschplats. Tvättmaskin och torktumlare med vit bänkskiva ovan samt två väggmonterade skåp för förvaring. Även fjärrvärmeväxlaren är placerad här. Rummet har fönster för ljusinsläpp och vädring.
  • Kök/Vardagsrum
    Från hallen rakt fram är det fantastiska sällskapsutrymmena belägna med öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Även här är det vattenburen golvvärme. Rummet har enhetligt ekparkettgolv och vitmålade väggar samt stora fönster för ljusinsläpp och utgång till uteplats.

    Köket är utrustat med gröna släta luckor med mässingknoppar, vitt stänkskydd ovan bänkskiva i skiffer. Köket är maskinellt utrustat med kyl- och frysskåp, infälld spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd och mikro samt ett skafferiskåp. Plats för matbord mitt på golvet eller längs väggen beroende av möblemang.
  • Övre allrum
    Från vardagsrummet trappa upp till övre plan och ett större allrum med enhetligt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har även utgång till balkong med glasräcke.
  • Sovrum
    Sovrum med en garderob för förvaring samt enhetligt parkettgolv och vitmålade väggar som resten av radhuset.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med flera inbyggda garderober. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum övre plan
    Badrummet har vitt kakel och grått klinker. Här finns wc, handfat med underskåp i vitt med matchande spegelskåp och badkar. Spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    99 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Tillträde:
    Okt-dec 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Fasad: Målad träpanel
    Yttertak: Betongpannor
    Grundläggning: Betongplatta på mark
    Stomme: Trä
    Innerväggar: Träregel, gips 12mm och spånplatta. Spånplatta och gips i lägenhetsskiljande vägg.
    Fönster: 3-glas isoler typ H
  • Värme och ventilationsanl.
    Radhuset värms upp med hjälp av fjärrvärme genom vattenburen golvvärme både på bottenvåningen och på övervåningen.
    Ventilationssystemet utgörs av ett till- och frånluftssystem med värmeväxlare.
  • Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet hör ett kallförråd placerat på baksidan radhuset. En gräsmatta finns mellan bostad och förråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat med öppet nät. Möjlighet att ha i lägenheternas samtliga rum utom badrum.
    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften.
    Carporten finns på husets framsida i direkt anslutning till entrédörren.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 503 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och carport
  • Uppvärmning:
    500 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    900 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Varje lägenhet har eget abonnemang för el (vilket kan lösas gemensamt via senare överenskommelse med kommunen). Lägenheterna förbrukar ca 75 kWh el per kvm och år i energiförbrukning. Fn med nuvarande fjärrvärmepris ca 80 öre kWh innebär att uppvärmningskostnaden blir ca 500 kr per månad och lägenhet. Utöver dettta tillkommer även hushållselsförbrukningen ovan räknad till ca 400 kr/månaden.
    Kostnad för sophämtning och vatten ingår i månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    6,25%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sånghusvallen Bostäder i Krokom
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
4 503 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och carport
Uppvärmning :
500 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Varje lägenhet har eget abonnemang för el (vilket kan lösas gemensamt via senare överenskommelse med kommunen). Lägenheterna förbrukar ca 75 kWh el per kvm och år i energiförbrukning. Fn med nuvarande fjärrvärmepris ca 80 öre kWh innebär att uppvärmningskostnaden blir ca 500 kr per månad och lägenhet. Utöver dettta tillkommer även hushållselsförbrukningen ovan räknad till ca 400 kr/månaden.
Kostnad för sophämtning och vatten ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
6,25%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    2 Kockar
    1,51 km
    Pizzeria Princess
    1,63 km
    Susannes Mathörna AB
    1,8 km
    Sylvias Kanonbar
    2,18 km
    Lunchbaren
    3,6 km
    Café & Restaurang Prästgatan
    4,65 km
  • Skolor
    Sånghusvallens Skola
    362 m
    Junibackens förskola
    639 m
    Lugnviks Sporthall
    2,03 km
    Särskolan Lugnviksskolan
    2,14 km
    Förskolan Hjärtat
    3,73 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Östersund
    3,66 km
    Hemköp Storsjön
    5,03 km
    Hemen Livs
    5,1 km
    ICA Supermarket Frösön
    6,38 km
    Coop Forum
    6,52 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    3,66 km
    Östersund Västra station
    4,83 km
    Östersund C
    5,79 km
  • Kommunikationer
    Bofinkvägen
    217 m
    Byskogen Sånghusvägen
    425 m
    Östersund Brittsbo
    470 m
    Byskogen Orionvägen
    482 m
    Byskogen Arons väg
    692 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 3,66 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 54 min
  • Hållplats - Bofinkvägen
  • 217 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 789 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Sånghusvallen

Området är beläget 4-5 km från centrala Ås och ca 5 km från Östersund. Här erbjuds du ett attraktivt boende som är både naturskönt och stadsnära.

Natur

Nära till naturen och Storsjön.

Fritid

I området finns fotbollsplaner, motionsspår och en bikepark.

Kommunikation

Det tar ca 10 minuter att köra bil in till Östersunds centrum. Det är goda bussförbindelser och det finns express cykelväg till centrum.

Familjeliv

Sånghusvallens skola öppnade 2012, här finns förskoleklass upp till årskurs 5. Det finns även en nybyggd förskola i direkt anslutning till området. I närområdet Byskogen finns två förskolor, Galaxen som är ett föräldrakooperativ samt en kommunal, Junibacken. Även i Ås finns skola från förskoleklass till årskurs 9.

Fördelar

#Motionsspår
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn