Gränsvägen 10 b / Brunflo / Östersund

Hemtrevlig och välplanerad 3:a med balkong.

Utgångspris
550 000 kr
Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 066 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 24 sep

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visningen.

  • Mån 28 sep

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visningen.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Brunflo och Gränsvägen 10b som ligger i ett lugnt och omtyckt område alldeles intill gröna strövområden i lantlig miljö.
Lägenheten välkomnar dig med en ljus hall med hemtrevligt kök som har vita köksluckor och plats för matbord vid fönstret.
Vackra fönsterbrädor i sten. Fint badrum med dusch och tvättmaskin som renoverades av bostadsrättsföreningen 2008. Här finns också en gästtoalett.
Bra med förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Vardagsrum med slipat fint originalparkettgolv.
Härifrån tar du dig ut på balkongen som ligger i högt och bra läge med sol större delen av dagen och kvällen.
Några rum har äldre ytskikt, renoveringsfond finns på 3169 kr.

I närheten finns all service man kan tänkas behöva. Matvaruaffärer, konditori, pizzeria, träningscenter, hälsocentral, badhus, apotek, tandläkare, skolor och förskolor.
Perfekt pendelavstånd för dig som arbetar inne i Östersund men vill bo en liten bit utanför. Det är gott om bussförbindelser in till Östersund dagligen, restid ca 20 minuter.
På promenadavstånd når du Storsjön och Brunfloviken där det finns elljusspår, bike park, och även cykelväg in till Östersund.

Bilder
Sponsrade länkar
På området finns en mysig paviljong med utemöbler,grill och lekplats.
Välkommen in!
Vardagsrum med utgång till balkong i fint läge.
Sovrum
Sovrum
Gästtoalett
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen på Gränsvägen 10b slingrar sig genom lägenheten och tar dig till alla rummen. Här finns plats för avhängning samt flertal inbyggda garderober för smart förvaring. Ljus plastmatta på golvet och ljus tapet.
  • Kök
    Till köket tar du dig både från hallen och vardagsrummet.
    Vita skåpluckor och vitt kakel. Plats för matbord vid fönstret. Köket har bra med förvaringsmöjligheter och är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt samt hel kyl och frys. Tapetserade ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp om så önskas. Härifrån tar du dig ut på balkong som har en markis som följer med i överlåtelsen. Perfekt läge med sol stora delar av dagen och kvällen. Vardagsrummet har tapetserade väggar i grått och ett vackert slipat originalparkettgolv. Mycket fina fönsterbrädor i sten som finns genomgående i hela lägenheten.
  • Sovrum 1
    Sovrummet har tapeter i en grön ton och ljus plastmatta på golvet.
    Här finns gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober med överskåp. Här har man påbörjat renovering av garderobsdörrar genom att man tagit bort tapeten.
  • Badrum
    Rymligt och fint badrum som renoverades av bostadsrättsföreningen 2008. Ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns dusch, spegelskåp, wc, handfat med vit kommod och tvättmaskin.
  • Gästtoalett
    Ljusgrå plastmatta på golvet väggarna målade i vit och ljusgrönt. Här finns wc, spegel handfat med vit kommod.
  • Sovrum 2
    Direkt till höger i hallen ligger ett av sovrummen. Ljus plastmatta på golvet och ljusbeige tapet.
  • Balkong
    Balkong med markis, som följer med i överlåtelsen. Perfekt läge med sol stora delar av dagen och kvällen.
  • Säljarens egna ord
    Trevligt område i centrala Brunflo med gångavstånd till affär, hälsocentral, skola, förskola, idrottsplats och badhus.
    Nära till natur och promenad vägar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966-67
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    98 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-19
  • Besiktningsman:
    Per Avestedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV & Internet via Telenor
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage: 22st, 300kr/mån. För närvarande kö (2020-09-11)
    P-plats: 42st, 130kr/mån. Ingen kö just nu (2020-09-11)

    Bokas via föreningen till Maud Blixt 070-6074969

    Det finns fyra gästparkeringar med motorvärmarstolpe.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 066 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    TV & Internet via Telenor
  • Försäkring:
    121 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    321 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 169 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,67169
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (2020-03-06)
Föreningen

  • Benämning
    RB Brunflo-Hus 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    Riksbyggen Brunflohus 2. I föreningen finns 60 lägenheter och 26 lokaler.

    Välskött förening som består av fyra hus med loftgångar som har adresserna Ängevägen 16 och 18 samt Gränsvägen 8 och 10. Föreningen är belägen i centrala Brunflo med närhet till apotek, hälsocentral, ishall, badhus, frisör, blomsteraffär, allmän kommunikation och torget med matvaruaffär och detaljhandel. Alldeles i närheten finns Ängegården.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade just nu.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (2020-03-06)
  • Gjorda renoveringar
    2018: Takarbeten, installation av värmepumpar och avloppsvattensystem
    2017: Installation av värmepumpar, avloppsvattensystem
    2016: Tvättstuga, utemiljöer och parkeringsplatser, värme
    2008: Stambyte och badrumsrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett källarförråd och en matkällare som tillhör lägenheten samt samlingslokal för föreningens medlemmar. På området finns en egen paviljong med utemöbler och grill. Speciella cykel och sparkförråd.
    Två gemensamma tvättstugor som har två tvättmaskiner och torktumlare samt att det finns torkrum och mangelrum.
    Till varje lägenhet finns mer information i en lägenhetspärm.
Ekonomi
Avgift :
4 066 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
TV & Internet via Telenor
Försäkring :
121 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
321 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 169 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,67169
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (2020-03-06)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Brunflo
    284 m
    Restaurang Chili
    482 m
    Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
    532 m
    Mat & Grill House Pizza
    540 m
    Matsalen
    3,6 km
  • Skolor
    Förskolan Miklagård
    142 m
    Kastalskolan
    427 m
    Sörgårdsskolans fritidshem
    736 m
    Sörgårdsskolans förskola
    736 m
    Storvikenskolan
    752 m
  • Kommunikationer
    Brunflo Postvägen
    57 m
    Brunflo Gränsvägen
    210 m
    Brunflo Gustavägen
    281 m
    Brunflo Karlsviksvägen
    348 m
    Brunflo Kastalskolan
    386 m
  • Tågstationer
    Brunflo station
    554 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Brunflo station
  • 554 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Brunflo Postvägen
  • 57 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 703 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Brunflo

Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.

Nöje

Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.

Fritid

Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.

Kommunikation

Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.

Skolor

I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.

Fördelar

#Motionsspår
#Gym
#Simhall
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Lugnt
#Bussar
#Skidspår
#Uteliv
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn