Behållare Behållare

Snasahögarnas Fritidsby, Duved, Åre
Snasahögarna Getryggen 8

Boarea
86 kvm
Driftkostnad
30 890 kr/år
Tomtarea
1 590 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rofyllt vid Storsnasens fot!

Praktiskt, funktionellt och för den stora familjen. Getryggen 8 i Snasahögarnas Fritidsby bjuder på det mesta man kan tänka sig. Ett fantastiskt läge vid foten av Storsnasen med Åreskutan i öster och Ånnsjön mitt i blickfånget.
Det här är ett riktigt paradis för den som vill gå på tur sommar som vinter med fjället direkt utanför dörren och in i den vackra dalgången mellan Bunnerfjällen på ena sidan och Getryggen, Tväråklumpen och Storsnasen på andra sidan. Eller varför inte fiska på Ånnsjön, bada, plocka svamp mm. Bara en dryg mil till Storulvåns Fjällstation, lite drygt 2 mil till slalombackarna i Storlien och 5 mil till Åre. Skidspår körs också upp av frivilliga på helgerna.

Getryggen 8 ligger lite för sig själv i Snasabyn och är stort och välbyggt i 1 1/2 plan med 4 sovrum, ett allrum med kök som rymmer stora sällskap och badrum med bastu samt en separat toalett på övervåningen. I anslutning till entrén ett förråd för snöskovlar mm.

Dessutom har du ett rymligt förråd alldeles invid huset, som rymmer flera skotrar.

På fastigheten finns också en Linder Sportsman 355 med Yamaha 8 hk motor och en båtkärra
med vinsch till försäljning. Fastighetsägaren har genom åren fått många fina fiskar från den båten i bl a Ånnsjön.

Fastigheten kommer att säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rofyllt vid Storsnasens fot!

Praktiskt, funktionellt och för den stora familjen. Getryggen 8 i Snasahögarnas Fritidsby bjuder på det mesta man kan tänka sig. Ett fantastiskt läge vid foten av Storsnasen med Åreskutan i öster och Ånnsjön mitt i blickfånget.
Det här är ett riktigt paradis för den som vill gå på tur sommar som vinter med fjället direkt utanför dörren och in i den vackra dalgången mellan Bunnerfjällen på ena sidan och Getryggen, Tväråklumpen och Storsnasen på andra sidan. Eller varför inte fiska på Ånnsjön, bada, plocka svamp mm. Bara en dryg mil till Storulvåns Fjällstation, lite drygt 2 mil till slalombackarna i Storlien och 5 mil till Åre. Skidspår körs också upp av frivilliga på helgerna.

Getryggen 8 ligger lite för sig själv i Snasabyn och är stort och välbyggt i 1 1/2 plan med 4 sovrum, ett allrum med kök som rymmer stora sällskap och badrum med bastu samt en separat toalett på övervåningen. I anslutning till entrén ett förråd för snöskovlar mm.

Dessutom har du ett rymligt förråd alldeles invid huset, som rymmer flera skotrar.

På fastigheten finns också en Linder Sportsman 355 med Yamaha 8 hk motor och en båtkärra
med vinsch till försäljning. Fastighetsägaren har genom åren fått många fina fiskar från den båten i bl a Ånnsjön.

Fastigheten kommer att säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Allrum/kök (Entréplan)
Stort och rymligt allrum med kök. Utgång till altan i två väderstreck. Braskamin. Trapp upp till ovanvåning.
Köket har gott om skåp och bra med arbetsytor. Luckor i allmoge. Spis med ugn och fläkt. Kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Liggande träpanel på tre väggar, i övrigt vitmålad väv. Trätak och trägolv.
Sovrummen (Entréplan)
Ett större föräldrasovrum med flera garderober och ett mindre med våningssäng och en garderob. Båda har trägolv, trätak och vitmålad väv.
Bad/bastu (Entréplan)
Badrum med dusch/wc och bastu. Våtmatta på golv och vägg samt tak av trä.
Sovrummen (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns det ytterligare 2 sovrum, som är rejält stora, i vardera änden på huset. Det ena sovrummet, som ligger med gaveln mot Ånnsjön, har altan under tak där man kan sitta och njuta av utsikten.
I båda sovrummen finns sängar som man praktiskt gör om till dubbelsängar.
Båda sovrummen har brutet trätak, golv av trä och vitmålad väv på vägg.
Toalett (Ovanvåning)
Direkt när man kommer uppför trappan så har man en separat toalett med handfat. Här finns också en toppmatad tvättmaskin.
Våtmatta på golv och vägg samt tak av trä.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 590 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE HANDÖL 2:281
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Huset är byggt med sk värmetimmer (fjällpanel med bra isolering i ytterväggarna). 10 graders underhållsvärme räcker för att huset sedan ska nå rumstemperatur inom några timmar när man kommer.
Standardpoäng
25
Grundmur
Lecablock
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft/tilluft via vägg och fönsterventiler
Kommentar, skorsten
Sotning sker vart 3:e år (nuvarande kostnad 750 kr). Vart 6:e år är det brandskyddskontroll (1 350kr)
Vatten
Enskilt vatten året om via samfällighet
Avlopp
Enskilt avlopp via samfällighet
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Se frågelista.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet. Router med eget Wi-Fi, Apple TV enhet och TV-abonnemang (fn Telia)
Parabol + indragen kabel. Måste troligen riktas om mot annan satellit.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Avfuktare i grunden
Beskrivning, parkering
Parkering utanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
Åre Handöl Ga:6, Åre Handöl Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690924)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 095 000 kr
Markvärde
498 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
2 890 kr/år
Elkostnad
20 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13808 kWh/år
Samfällighet
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 890 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 764 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 095 000 kr
Markvärde :
498 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
2 890 kr/år
Elkostnad :
20 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13808 kWh/år
Samfällighet :
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 890 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 764 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hanriis Konditori och våffelbruk
      1,78 km
    • STF Storulvån Fjällstation
      9,72 km
    • STF Blåhammaren Fjällstation
      14,22 km
    • Rodins Bistro AB
      16,49 km
    • Thai Food Storlien
      16,56 km
    • Tångböleströmmarna
      14,39 km
    • Åre Mobila Förskola AB
      29,56 km
    • Förskolan Forsafjäll
      29,82 km
    • Förskolan Hamre
      29,85 km
    • Simply Explore
      29,93 km
    • Extra Meråker
      38,17 km
    • Europris Meråker
      38,35 km
    • REMA 1000 MERÅKER
      38,37 km
    • Handöl
      1,82 km
    • Enafors Jämtlandia
      5,52 km
    • Storvallen
      14,91 km
    • Enafors
      5,65 km
    • Ånn station
      9,8 km
    • Storlien
      17,29 km
    • Teveldal stasjon
      21,71 km
    • Tovmodalen
      27,39 km
Avstånd
  • Vatten
    1,18 km
    6 min
    8 min
    35 min
  • Sjö
    1,29 km
    5 min
    7 min
    33 min
  • Tågstation - Enafors
    5,65 km
    11 min
    25 min
    -
  • Hållplats - Handöl
    1,82 km
    6 min
    9 min
    44 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.