Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Fåker/Lerån, Fåker, Östersund
Lerån 140

Boarea/biarea

33/14 kvm

Driftkostnad

2 560 kr/år

Tomtarea

1 640 kvm

Rum

1 rum

Fritidshus med fantastisk läge vid Näkten - Lerån 140

Om du vill komma ifrån stan och njuta av lugnet kan vi erbjuda detta härliga smultronställe med strandtomt. Mindre fritidshus som ligger direkt vid berghällen ner mot Näkten. Inglasat väl tilltaget uterum med en vacker vy. Lösöre och båt ingår! Ca 40 min från Östersund. Separat utedass/förråd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 100 000 kr

Budgivning

Fritidshus med fantastisk läge vid Näkten - Lerån 140

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

När du kommer fram till detta stillsamma och vackert belägna fritidshus så kliver du in i huset via det väl tilltagna uterummet. Huset ligger med delvis skogstomt bakåt och härliga klipphällar mot sjön Näkten på framsidan.

ALLRUM
Du kommer till till rummet som har nyslipat och vaxat trägolv samt tapeter på väggarna. Här finns en öppen spis som blir perfekt att elda i de kalla sensommarkvällarna. Fönster åt två väderstreck.

KÖK
Köket har samma fina trägolv som allrummet. Här finns spis med häll, en kombinerad kyl/frys och en mickro. Vita skåpluckor och vitt kakel. Fönster ner mot sjön

SOVRUM
Innanför köket har du ett litet sovrum med plats för en säng. Det är trägolv och tapeter på väggarna samt en målad vägg. Fönster mot skogsparti.

Fakta

Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Totalareal

1 640 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND SINNBERG 6:6

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Mark

Sten

Grundmur

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt sommarvatten från sjön

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

IP-Only har tillfrågat hushållen i området men inget är på gång ännu.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt inglasat uterum från 2011 om ca 14 m². Här har du vackra fönster åt tre väderstreck och en härlig vy över sjön Näkten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett separat förråd/utedass

Tomt/Servitut

Tomtarea

1640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Jägartorpet 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681203)

Ekonomi

Taxeringsvärde

471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

139 000 kr

Markvärde

332 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

1 360 kr/år

Årlig elförbrukning

250 kWh/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 560 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 093 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 97 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

tomtkarta_leran_140

avstyckningskarta_leran_140

fragelista_leran_140

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

139 000 kr

Markvärde :

332 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1960

Försäkring :

1 360 kr/år

Årlig elförbrukning

250 kWh/år

Samfällighet :

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 560 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 093 kr/år)

Försäkring :

Länsförsäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 97 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Hackås Drive Inn
  
  6,48 km
- Brigittas SP
  
  10,32 km
- Golfrestaurang
  
  14,56 km
- Höglunda gård Jämtland AB
  
  16,98 km
- Pelin Meryem Restaurang Vandrarhem &cafe
  
  16,98 km
- Hackås förskola
  
  6,2 km
- Hackås skola
  
  6,57 km
- Förskolan
  
  7,32 km
- Fåker skola
  
  7,35 km
- Förskolan Tandsbyns skola
  
  9,39 km
- Fåker station
  
  7,59 km
- Brunflo station
  
  18,62 km
- Pilgrimstad station
  
  20,31 km
- Svenstavik centrum station
  
  21,17 km
- Östersund C
  
  26,53 km
- Lerån
  
  522 m
- Mon
  
  1,92 km
- Gäle
  
  2,43 km
- Sinnberg
  
  2,94 km
- Klocksåsen
  
  5,05 km