Behållare Behållare

Fåker/Lerån, Fåker, Östersund
Lerån 140

Boarea/biarea
33/14 kvm
Driftkostnad
2 560 kr/år
Tomtarea
1 640 kvm
Rum
1 rum

Fritidshus med fantastisk läge vid Näkten - Lerån 140

Om du vill komma ifrån stan och njuta av lugnet kan vi erbjuda detta härliga smultronställe med strandtomt. Mindre fritidshus som ligger direkt vid berghällen ner mot Näkten. Inglasat väl tilltaget uterum med en vacker vy. Lösöre och båt ingår! Ca 40 min från Östersund. Separat utedass/förråd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fritidshus med fantastisk läge vid Näkten - Lerån 140

Om du vill komma ifrån stan och njuta av lugnet kan vi erbjuda detta härliga smultronställe med strandtomt. Mindre fritidshus som ligger direkt vid berghällen ner mot Näkten. Inglasat väl tilltaget uterum med en vacker vy. Lösöre och båt ingår! Ca 40 min från Östersund. Separat utedass/förråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
När du kommer fram till detta stillsamma och vackert belägna fritidshus så kliver du in i huset via det väl tilltagna uterummet. Huset ligger med delvis skogstomt bakåt och härliga klipphällar mot sjön Näkten på framsidan.

ALLRUM
Du kommer till till rummet som har nyslipat och vaxat trägolv samt tapeter på väggarna. Här finns en öppen spis som blir perfekt att elda i de kalla sensommarkvällarna. Fönster åt två väderstreck.

KÖK
Köket har samma fina trägolv som allrummet. Här finns spis med häll, en kombinerad kyl/frys och en mickro. Vita skåpluckor och vitt kakel. Fönster ner mot sjön

SOVRUM
Innanför köket har du ett litet sovrum med plats för en säng. Det är trägolv och tapeter på väggarna samt en målad vägg. Fönster mot skogsparti.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
1 640 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND SINNBERG 6:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
20
Mark
Sten
Grundmur
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt sommarvatten från sjön
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el, öppen spis
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
IP-Only har tillfrågat hushållen i området men inget är på gång ännu.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt inglasat uterum från 2011 om ca 14 m². Här har du vackra fönster åt tre väderstreck och en härlig vy över sjön Näkten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett separat förråd/utedass
Tomt/Servitut
Tomtarea
1640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Jägartorpet 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681203)
Ekonomi
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
139 000 kr
Markvärde
332 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
1 360 kr/år
Årlig elförbrukning
250 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 560 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 093 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 97 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
139 000 kr
Markvärde :
332 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
1 360 kr/år
Årlig elförbrukning
250 kWh/år
Samfällighet :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 560 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 093 kr/år)
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 97 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hackås Drive Inn
      6,48 km
    • Brigittas SP
      10,32 km
    • Golfrestaurang
      14,56 km
    • Höglunda gård Jämtland AB
      16,98 km
    • Pelin Meryem Restaurang Vandrarhem &cafe
      16,98 km
    • Hackås förskola
      6,2 km
    • Hackås skola
      6,57 km
    • Förskolan
      7,32 km
    • Fåker skola
      7,35 km
    • Förskolan Tandsbyns skola
      9,39 km
    • Fåker station
      7,59 km
    • Brunflo station
      18,62 km
    • Pilgrimstad station
      20,31 km
    • Svenstavik centrum station
      21,17 km
    • Östersund C
      26,53 km
    • Lerån
      522 m
    • Mon
      1,92 km
    • Gäle
      2,43 km
    • Sinnberg
      2,94 km
    • Klocksåsen
      5,05 km
Avstånd
  • Vatten
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Fåker station
    7,59 km
    17 min
    39 min
    -
  • Hållplats - Lerån
    522 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.