Fritzhemsgatan 72
Fritzhemsgatan 72
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Till salu

Fritzhemsgatan 72

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Frösön— Östersund

Fritzhemsgatan 72


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Frösön— Östersund

Nu kan vi erbjuda ett unikt boende på Frösön som måste ses!

Välkommen till denna fantastiska bostad på Frösön! Denna välplanerade och unika bostadsrätt på 140 kvadratmeter erbjuder dig den perfekta kombinationen av livsstil och bekvämlighet. Med sina sex rymliga rum får du gott om utrymme att leva och trivas i. Läget är oslagbart där du bor med gångavstånd till mataffär, bussförbindelser och med enkel åtkomst till och från flygplatsen, vilket gör det till en idealisk plats för dig som reser mycket.
Detta boende där du får en mysig radhuskänsla är verkligen något speciellt. Det erbjuds gott om ljusinsläpp och generösa ytor, vilket skapar en luftig och harmonisk rymd. Här kan du duka upp för trevliga middagar i matrummet eller vardagsrummet eller bara koppla av i det generösa vardagsrummet där du kan njuta av den fantastika vy över Storsjön eller njuta av en brasa vid den magnifika öppna spisen. Från bostaden har du även nära till Frösöns vackra omgivningar och naturen ligger bokstavligen runt hörnet. Här kan du njuta av långa promenader, löprundor eller kanske ta en tur på cykeln längs de perfekta gång- och cykelvägarna. Sammanfattningsvis är denna bostad det perfekta valet för dig som vill ha en stor och välplanerad lägenhet med utmärkt läge och en stabil förening. Missa inte chansen att få bo i denna underbara bostad på Fritzhemsgatan 72. Välkommen!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
140 kvm
Avgift
6 159 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Våning
Egen ingång


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Fritzhemsgatan 72 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Denna rymliga hall välkomnar dig med sin egen marknivå-ingång och ger gott om plats för avhängning. På golvet är det en heltäckningsmatta och vävtapeter på väggarna. Garderob med förvaringsutrymme.


02
Sovrum 1

Välkommen till detta första sovrum beläget direkt till höger från hallen. Detta mindre sovrum är perfekt för barnrum eller gästrum. Det är en heltäckningsmatta på golvet och vävtapet. Fönster på gaveln av huset. En garderob för klädförvaring.


03
Sovrum 2

Detta mindre sovrum ligger intill det första. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Här har du fönster på gaveln med naturligt ljus. Garderob


04
Sovrum 3

Det större sovrummet möts du upp till vänster från hallen och erbjuder avkopplande atmosfär. Det är en plastmatta på golvet och ljusa tapeter. Här har du fönster mot entrésidan och den egna lilla insynsskyddade uteplatsen.


05
Badrum

Längre in i hallen har du badrummet som bjuder på gott om utrymme för både ett bekvämt badkar och dusch. Här finner du även tvättställ och en modern wc. Gott om plats för extra skåpförvaring.


06
Gillestuga

Gillestugan är belägen med några få trappsteg ner. Här är det inrett med panelväggar och heltäckningsmatta och källarfönster som ger en mysig atmosfär. Från gillestugan når du ett utrymme som adderar ett praktiskt extra rum eller kontor.


07
Förråd

Från gillestugan når du även ett förråd med praktisk förvaring.


08
Kök (Mellanplanet)

Köket har en äldre standard men ändå funktionellt med arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Det är vita skåpluckor med bra förvaring. Köket har en trevlig utsikt mot baksidan genom fönstret som ger en lugn känsla. Golvet har en plastmatta och det är ljusa vägggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.


09
Matrum

Intill köket har du detta utrymme som är perfekt som matplats. Härifrån har du utgång till den lugna baksidan. På golvet är det en ljus heltäckningsmatta och ljusa tapeter på väggarna. Med den härligt öppna ytan mot vardagsrummet och takhöjden får du en ypperlig rymd.


10
Badrum

Du möter upp detta badrum efter att du passerat en liten hall som är perfekt för förvaring. Badrummet har ett fönster som ger det extra härliga ljusinsläppet och är inrett med en praktisk plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättställ , wc och en tvättmaskin. Den som är kreativ och vill skapa ett större badrum och kombinerad tvättstuga så finns möjligheten att göra om här.


11
Vardagsrum (Övre planet)

Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett vackert parkettgolv och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den öppna spisen skapar en mysig atmosfär. Rummet har även sidofönster och här finns också en anslutning till ett ytterligare sovrum.
Öppna spisen är inte använd på länge och bör ses över.


12
Sovrum 4

Detta charmiga sovrum är perfekt för avkoppling och ro som även har utgång till balkongen med härlig vy. Med sin ljusa inredning och heltäckningsmatta ger det en mysig atmosfär. Garderober längs ena väggen ger gott om förvaringsutrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Våning

Egen ingång

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Allmän information

Varje lägenhetsinnehavare har uppgifter ca 3 veckor/år för skötsel av gemensamma ytor bland annat gräsklippning på sommaren.

Renovering omarbetning etc

Föreningen utför löpande renoveringar enligt plan

Övriga utrymmen

Det finns en mindre vallabod med ingång från Vandrarvägen.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2008-12-31

Beskrivning

Tidsperioden för energideklarationen har gått ut.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia - Bredband 100/100 och basutbud på TV-kanaler som ingår.


05
Balkong

Balkong med härlig vy över Storsjön.


06
Uteplats

Vid din egna entré har du en fint stenbelagd uteplats för att placera utemöbler och ta med dig kaffetkoppen och sitta i lugn och ro och dricka ditt morgonkaffe. Även en liten grästäppa om du vill odla lite grönsaker eller blommor.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Eget garage i anslutning till din egna entré


Ekonomi

01
Avgift

6 159 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnaderna är beräknad på nuvarande ägare.

Kommentar, månadsavgift

Upplysning om fördelning vänligen läs §4 i föreningens stadgar.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar i Jämtland. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg beskostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

12,74648

Andel av årsavg.

0,1274648

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Spelmannen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 159 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet/TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnaderna är beräknad på nuvarande ägare.
Kommentar, månadsavgift
Upplysning om fördelning vänligen läs §4 i föreningens stadgar.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar i Jämtland. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg beskostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
12,74648
Andel av årsavg.
0,1274648
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.


01
Fördelar med området
Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02
Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.


03
Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.


04
Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.


05
Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan
X

Platser

Spader Dam

384 m


Sibylla

445 m


Nya Skafferiet I Östersund Ab

825 m


Circle K Frösön

871 m


Hos Andreas AB

888 m


Lövsta förskola

397 m


Förskolan Östberget

639 m


Östbergsskolan

695 m


Förskola Fröhuset - Pysslingen Förskolor

696 m


Waldorflekskolan Solskatten

699 m


Coop

1,3 km


Hemen Livs

1,88 km


Lidl

3,44 km


Stora Coop Östersund

4,86 km


Östersund Västra station

1,71 km


Östersund C

2,04 km


Östersund Jamtli station

2,32 km


Brunflo station

16,14 km


Krokom

18,4 km


Källparken

31 m


Vandrarvägen

150 m


Östbergsvägen

271 m


Örjansvägen

275 m


Tornvägen

298 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund Västra station
    1,71 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Källparken
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    654 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.