Fröjavägen 12A / Frösödal / Frösön / Östersund

Stor 2:a med balkong. Möjlig 3:a!

Utgångspris
990 000 kr
Boarea
68,5 kvm
Avgift
3 811 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 25 feb 17:00-17:30

    Anmälan krävs / - Anmäl er gärna!

Boka Budgivning

Välkommen till denna stora 2:a med balkong. Möjlig 3:a! Hemtrevlig lägenhet utan insyn och med balkong i söderläge!
Kök med plats till matplats och vita köksluckor i klassisk stil. Kaklat badrum som är bekvämt utrustat med tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och fint parkettgolv i vardagsrummet. Praktisk klädkammare finns i hallen. Lägenheten är ljus och rymlig och är från början en 3:a. Väggen mellan f.d sovrum och vardagsrum har rivits för att få en öppen och ljus planlösning. Nästa ägare kan själv välja hur den vill disponera den ytan då väggen enkelt kan byggas upp igen.

Här på Frösön bor du med närhet till naturen och fina motionsstråk samtidigt som du lätt tar dig in till Östersund med en trevlig promenad längs Storsjön eller med buss från flera närliggande busshållplatser. Trevlig mataffär ett stenkast bort och gym, pizzeria, blomaffär och restaurang i närområdet.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in!
    Rymlig hall med smart förvaring i klädkammare. Plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar. Från hallen nås både kök, sovrum, vardagsrum och badrum.
  • Kök
    Köket återfinns rakt fram i lägenheten och har plats för matgrupp vid fönstret. Ljusa luckor med fullhöjd och gott om förvaring. Bänkskiva i laminat och kakel ovanför bänken. Maskinellt är köket utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Utrymme finns för mindre diskmaskin om sådan önskas installeras. Ljusa tapeter på väggarna och en brun plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum i vinkel då en vägg tagits ner av tidigare ägaren. Nästa ägare kan enkelt bygga upp en ny vägg här om det önskas ett extra rum i lägenheten istället. Ljust rum med gott om fönster och utgång till balkong med dagssol (söderläge). Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med hel garderobsvägg direkt till höger. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.
  • Badrum
    Badrum med kakel och klinker i ljusa nyanser. Wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
    Gemensamma tvättstugor finns i föreningen och ligger på Fritzhemsgatan 63B.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
  • Tillträde
    Omgående eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-02-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via ComHem
    Internet via Bredbandsbolaget eller ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    20 garageplatser om 17-31 m². Går att hyra för 230-380 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, fn lång kö.
    60 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån.
    Bokas via HSB
Ekonomi
  • Avgift:
    3 811 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 165 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-09)
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,29563
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2016 höjde föreningen avgiften med 3% pga ökade kostnader för drift och underhåll
    2018 höjdes avgifterna med 1%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Frösödal. I föreningen finns 81 lägenheter.
  • Allmänt
    Trevlig förening med högt och vackert läge på Frösön med adresserna Fritzhemsgatan 63 A-C samt Fröjavägen 12 A-B.
    Föreningen är belägen med gångavstånd till Lövsta, matvaruaffär, busshållplats, elljusspår och grönområden.
    Föreningen innehar 81 lägenheter och 2 lokaler (hyres).
  • Kommande renoveringar
    2018: Garageportar bytts ut.
    2019 Föreningen kommer att teckna ett gemensamhetsavtal med Comhem så kostnaden kommer att sänkas.
  • Avgiftsförändringar
    2016 höjde föreningen avgiften med 3% pga ökade kostnader för drift och underhåll
    2018 höjdes avgifterna med 1%
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är välskött och följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
    1996: renovering av badrum och horisontella stammar (både kök och badrum)
    2006: bytt samtliga lägenhetsdörrar till branddörrar
    2009: dränerat om vissa hus efter behov, nya 3-glasfönster, renoverat tvättstuga, målade källargolv samt besiktning av balkongerna
    2014: ny takbeklädnad och tilläggsisolering av vindarna
    2015/2016: fasad och balkongrenovering, nya entrédörrar
    2017:renovering av fasader och balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en lokal med gym som för tillfället renoveras beläget i huset med adress Fritzhemsgatan 63 C samt cykelförråd.
    Tvättstuga finns på Fritzhemsgatan 63 B. Tvättstugan har renoverats under slutet av 2009 och består av två stora maskiner, mangel och strykjärn. Det finns även en tvättstuga som inte behöver bokas i förväg med två maskiner.
Området
  • Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana och stadens zoo.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier