Välkommen till denna nyrenoverade och stilfulla lägenhet på Frösövägen 18b, där komfort och modernitet möts i en perfekt symbios. Denna bostadsrätt om 54,5 kvadratmeter erbjuder två rum med smakfullt renoverade ytskikt och ett totalrenoverat kök med modern utrustning, vilket gör den till ett hem som verkligen levererar på alla plan. Läget på Frösön är oslagbart. Här bor du med gångavstånd till stadskärnan. Bussen ta dig enkelt vidare till flygplatsen för dina resor. Området bjuder också på mysiga promenadstråk där du kan njuta av naturens skönhet och få en stunds avkoppling från vardagen. Denna lägenhet ligger i ett mindre hus med tre våningar, vilket skapar en intim och trivsam atmosfär. Oavsett om du är ute efter ett bekvämt boende för dig själv eller en stilren plats att dela med någon annan, erbjuder denna lägenhet en idealisk lösning för både par och singlar.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

54.5 kvm

Avgift

3 881 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 26 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs! Gå in på https://www.maklarhuset.se/ostersund och boka in dig. Vänligen avboka vid förhinder. Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Anette för mer information kring Frösövägen 18b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

070-602 22 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallens fina mörkgrå laminatgolv kompletteras av vita väggar, vilket skapar en stilren och välkomnande atmosfär. Praktisk hatthylla direkt vid entrén och längre in har du en klädkammare som ger utmärkt förvaring.

02 Kök

Det nyrenoverade köket från 2019 erbjuder eleganta grå skåpluckor med vitrinskåp på vissa med belysning i överkant. Det är samma enhetliga laminatgolv som i hallen och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Köket har en modern utrustning som inkluderar induktionsspis fläkt, inbyggd mikro och varmluftsugn samt integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Matplats vid fönster som vetter mot innergården.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet inger ett ljus med fönster åt två väderstreck. Det är ett ekparkettgolv och ljusa väggar som även kompletteras av en fondvägg med liggande mörkbetsad panel. Här finns utgången till balkongen i soligt läge med markis.

04 Sovrum

Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med ljusa väggar och en fondvägg med blommig tapet samt ett ljust laminatgolv. Garderober med skjutdörrar. Fönster mot innergården.

05 Badrum

Badrummet har aprikos/beige klinkergolv och vitt kakel med melerade inslag. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin, samt ett fönster som ger naturligt ljus.

06 Klädkammare

Klädkammaren i hallen erbjuder praktisk förvaring. Perfekt för organisering och ordning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2
Internet - lägenhetsinnehavaren beskostar och kan välja egen abonnemang.
Pågående förhandling gällande kabel-TV och internet via föreningen.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 st p-platser med motorvärmare varav 4 installerade laddningsplatser för elbil.
P-plats för 200 kr.
För laddning elbil 600kr ink el

Ekonomi

01

Avgift

3 881 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har IMD el som innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för egen förbrukning.

Försäkring

90 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

340 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Vi kommer från 25/10/01 ha gemensamhetsel och elen kommer då ingå i hyran så priset på hushållseleln är oklar. Vi har även varit i kontakt med HSB och ska använda deras rabatt internet och då lägga den på hyran.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,7772

Andel av årsavg.

0,067772

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att avgiftshöja månadsavgiften med 3% den 1/1 2019.

Föreningen

01

Benämning

Brf Landskamreraren (Hsb). I föreningen finns 13 lägenheter.

Kommande renoveringar

2025/2026 Pågår - Förbättra och utveckla utemiljön, parkering, grönytor, planteringar

Avgiftsförändringar

Beslut om höjning av månadsavgiften med 3% från och med 1/1 2026.

Utförda renoveringar

2025 IMD el färdigställt
2025 Ytterligare installation av laddplatser (2st)
2024 Nytt värme och ventilationsaggregat för hyreslägenheten, frisören och gästrum. Nytt digitalt låssystem på portarna 18 A-B
2023 Renovering av fasad och balkonger samt nya markiser
2021 Laddbox till elbil
2020 OVK och energideklaration
2019 Radonmätning (godkänd)
2018 OVK Kontroll
2017 Två brandsäkrande källardörrar installerade och ny torktumlare till tvättstugan.
2016 Arbete på gården med belysning och nytt soprum. Putslagning på fasaden.
2015 Ny belysning i källaren samt tvättmaskin till tvättstugan.
2013 Byte trapphusbelysning, målning av entrétak.
2010 Relining av avloppstammarn
ca 1995 renoverades badrummen i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam gästlägenhet som kan hyras för 150 kr /dygn. Det finns också hobbyrum, verkstad/snickarbod, cykelförråd, tvättstuga och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

286 025 kr

Dokument

Frågelista

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 881 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har IMD el som innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för egen förbrukning.

Försäkring

90 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

340 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,7772

Andel av årsavg.

0,067772

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att avgiftshöja månadsavgiften med 3% den 1/1 2019.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser