Hornsgatan 24B / Frösön / Östersund

Totalrenoverad fyrarummare!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
3 693 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 23 apr 17:15-17:50

    Anmälan krävs / Välkomna att boka visning, anmälan krävs!

Boka Budgivning

Varmt Välkomna till en lägenhet om fyra rum och kök på Frösön som totalrenoverats med mycket noggrant utförande. Påkostade materialval och trendiga/moderna detaljer vad gäller ytskikten. Här har inget lämnats åt slumpen. Vitt kök med högglansiga luckor med plats till stort matbord i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och har gott om plats till soffgrupp. De två största sovrummen har gott om plats till dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Det mellersta sovrummet används som kontor. Helkaklat badrum med dusch, golvvärme (el), spotlights i taket samt separat gäst-wc med kakel och klinker.
Bostadsrättsföreningen har god ekonomi med låg månadskostnad samt gemensamhetsel. Parkering finns ledigt. Fräsch tvättstuga i samma hus och mycket trevlig uteplats på gården med grillmöjligheter i soligt läge.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till båthamn, badplats, skidbacke, dagis, pizzeria och mataffär. Kort promenad/ cykelavstånd in till centrum.

Välkomna med en intresseanmälan till mäklaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med ingång till alla rum. Bra förvaringsmöjlighet till ytterkläder. Spotlights i taket.
    Väggar: Vitmålade samt ena väggen har synlig vägg i betong.
    Golv: Klinker närmast entré och enstavs parkettgolv.
  • Kök
    Vitt kök med högglansiga luckor i stilren och modern anda. Köket upplevs ljust och luftigt och renoverades i slutet av år 2015. Bra avställningsytor på bänkskiva i laminat och vita stora kakelplattor mellan skåp och arbetsbänk. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro och stor kyl och frys.
    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Enstavs parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Gott om plats till stor soffgrupp och bra vägg att sätta TV-på. Stor öppning mot köket gör att vardagsrummet tillsammans med köket upplevs som en social yta - perfekt umgängesyta för stora middagar och fester. Infällda spotlights i fönstren.
    Väggar: Vitmålade och en vägg målade i blått.
    Golv: Enstavs parkettgolv.
  • Badrum
    Stilrent badrum med duschplats, vägghängd WC, kommod, spegelskåp, handdukstork (el). Spotlights i taket. Renoverat år 2018.
    Väggar: Vitt kakel.
    Golv: Mörkt klinker. Golvvärme (el).
  • 3 sovrum
    De tre sovrummen ligger på rad, det största har plats till dubbelsäng och garderober längs med ena väggen.
    Det mellersta sovrummet är det minsta och kan med fördel användas som kontor.
    Sovrummet närmast entrén har även det plats till dubbelsäng samt garderober längs med ena väggen.
    Väggar: Målade.
    Golv: Kaffebetsad ask.
  • Gäst-wc
    Ursnygg och praktisk liten gäst-wc vid entrén med vägghängd WC och handfat.
    Väggar: Vitt kakel och en snygg detalj av dekorsten ovan wc-stol.
    Golv: Gått sex-kantigt klinker.
  • Övrigt
    Alla elementskydd följer med i köpet.
    Det finns belysning i alla garderober förutom i gästrummet.
  • FÖRRÅD:
    Till lägenheten följer ett källarförråd och ett matkällarförråd.
  • Renoveringar/förbättringar
    Lägenheten har totalrenoverats år 2015-2018 och arbetet är utfört fackmannamässigt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2011-12-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Com Hem
    Internet via Stadsnätet
Balkong
  • Rymlig balkong med morgonsol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: 10st
    Kostnad: 150 kr/mån. Just nu ingen kö (20190325)

    Garage: 4st
    Kostnad: 250 kr/mån. Separat kö. Ca 2st i kön. (20190325)

    Det finns 2 st elstolpar för laddning av elbil.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 693 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    290 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    540 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägarens förbrukning och avtal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    9,46800
  • Andel av årsavg.:
    9,46826
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    - Föreningen har gemensamhets el och du betalar din egen förbrukning en gång i kvartalet.
    - Inga avgiftshöjningar är planerad för 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Svalan. I föreningen finns 12 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Svalan är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Frösön. Föreningen bildades år 1965.
    Föreningen äger fastigheten Svarvaren 10 i Östersunds kommun. Den består av 1 bostadshus med 12 lägenheter, 10 bilplatser, 4 garage samt ett sophus. Lägenhetsfördelning: 6st 3:or samt 6st 4:or.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar höjning är planerad för 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018: bytt pump för fjärrvärmen, installerat två el-laddnings platser för elbil
    2017: asfaltering gång och parkering
    2015: ny uteplats, ventilationsanläggningen rengjord och justerats
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd. Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, sällskapslokal och en mysig grillplats på innergården.
Området
  • Föreningen är belägen i trevliga Hornsberg som ligger med närhet till mataffär, småbutiker, café, pizzerior, närhet till strövområden, Storsjön och Östersunds centrum.
    Till Gustavsbergsbacken är det ca 400 meter och där kan man åka slalom på vintern och cykla downhill på sommaren.
  • Kommunikationer:
    Bra bussförbindelser.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 969 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Frösön Kaptensgatan
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 202 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 3 min
  • Frösö Fast Food House
    686 m
    Tages Konditori & Restaurang AB
    784 m
    Restaurang Hov AB
    1,14 km
    Royal Indian
    1,24 km
    Restaurang Pizzeria Athena
    1,31 km
  • Förskolan Rådmansparken
    406 m
    Frösö, Sunne, Norderö församling
    467 m
    Östbergsskolan
    915 m
    Förskolan Östberget
    999 m
    Jämtlands Gymnasieförbund
    1,37 km
  • Hemen Livs
    1,58 km
    Hemköp Storsjön
    1,62 km
    ICA Maxi Stormarknad
    1,99 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    3,1 km
    Lidl
    3,62 km
  • Östersund Jamtli station
    969 m
    Östersund Västra station
    1,26 km
    Östersund C
    2,18 km
  • Frösön Kaptensgatan
    82 m
    Frösön Rådmansgatan
    174 m
    Frösön Fjällgatan
    201 m
    Frösön Parkstigen
    241 m
    Frösön Alpvägen
    260 m
Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö. Här har du möjligheten att bo i en lägenhet med sjöutsikt som såväl som i en villa på landsbygden

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, flertalet gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och bort mot Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer bensinstationen och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier