Hornsgatan 12A
Hornsgatan 12A
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Till salu

Hornsgatan 12A

Utgångspris

1 185 000 kr


Utgångspris

1 185 000 kr



Frösön— Östersund

Hornsgatan 12A


Till salu
Utgångspris
1 185 000 kr

Frösön— Östersund

Mysig 2:a med högt läge där elen ingår! - Hornsgatan 12A

Varmt välkommen till denna mysiga 2:a om 55,5 kvadratmeter med högt och ljust läge. Fönster åt tre väderstreck och balkong med soligt läge. Trevligt arbetskök med separat matplatsdel som har två fönster och vy ner mot Storsjön. Här bor du med promenadavstånd ner till Storsjöns strand och Frösö båthamn och med några minuter till så når du stadskärnan. Bra förening där elen ingår i hyran.


Utgångspris
1 185 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 831 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 30 juli 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Hornsgatan 12A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Denna hörnlägenhet hittar du på en lung gata och längst upp i huset. Mycket trivsam och säregen 2:a som erbjuder på ett fritt läge. Här bor du med promenadavstånd in till standkärnan och ca 250 m ner till Storsjön och Frösö båthamn samt härliga gräsytor som ger möjlighet till spel eller en mysig picknick. Välskött förening i trevligt område med närhet till matvaruaffär och busskommunikationer.

HALL
Du kommer in till hallen där du möts av ljusinsläpp från både köket och vardagsrummet. Här finns möjlighet att hänga av dig ytterkläderna. Det är vita väggar och ett laminatgolv i mörk grå färg i klinkerimitation. Direkt till höger finner du vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum som har fönster åt två väderstreck samt utgång till balkongen som ligger med soligt läge. Det är ett ekparkettgolv och vita väggar.

KÖK
Köket är ett arbetskök med bra förvaring. Här kan du stå och laga mat och samtidigt njuta av utsikten från fönstret. Köket har samma enhetliga golv som i hallen och vita väggar. Köket inrymmer spis med häll, en mindre diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Intill har du en rymlig matsplats där du har två fönster som har en vy ner mot Storsjön. Detta rum kan även enkelt göras om till ett extra sovrum för den som önskar.

SOVRUM
Sovrummet når du från hallen. Det finns gott om garderober och en praktisk klädkammare. Det är ett laminatgolv i ek och vita väggar samt en fondvägg i beiget. Fönster som vetter ner mot Storsjön.

BADRUM
Fräscht och ljust badrum med fönster som ger det lilla extra ljusinsläppet. Det är en grå plastmatta på golvet och ljusa våtväggstapeter. Badrummet inrymmer ett badkar, tvättställ och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från föreningen så är lägenheten på 55,5 m²

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Tele 2 (basutbud)
Internet via Tele 2 - 200 Mbit.
Möjlighet till fiber men då bestämmer och betalar lägenhetsinnehavaren för önskat abonnemang.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15 st p-platser med motorvärmare. Kostnad 250kr/mån
2 personer i kö 2023-09-11


Ekonomi

01
Avgift

3 831 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv (basutbud) och internet via Tele2

Försäkring

126 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

126 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,59461

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det skedde en avgiftshöjning 2022-10-01 med 2,0%


Föreningen

01
Benämning

Brf Hornsbergshus 1. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

Brf Hornsbergshus 1 består av ett hus med 18 lägenheter och 2 lokaler och är beläget med ett lugnt läge på centrala Frösön.
Medlemmar i föreningen ansvarar för trappstädning två månader per år.

Gjorda renoveringar

2019: Gårdsgrus parkeringen
2018: Utbyte av fasadbelysning
2014: Målning av balkonger
2013: Fönsterbyten, installation av torktumlare, byte styrutrustning undercentral
2010: Byte av lägenhetsdörrar och låssystem samt montering av fastighetsboxar
2009: Dränerat, bytt till kommunalt dagvatten vid Risslersgatan
2008: Stamrenovering av kök och badrum
2005: Elrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns:
- Tvättstuga i källaren
- Cykelförråd
- Gemensam uteplats på gården
- Ett vindsförråd och en matkällare till alla lägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

166 472 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 831 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv (basutbud) och internet via Tele2
Försäkring
126 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
126 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,59461
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det skedde en avgiftshöjning 2022-10-01 med 2,0%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.


01
Fördelar med området
Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02
Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.


03
Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.


04
Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.


05
Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan
X

Platser

Frösö Fast Food House

304 m


Maxim Restaurang & Bar

422 m


Tages Konditori & Restaurang AB

437 m


Circle K Frösön

489 m


M/S Thomée

939 m


Frösö, Sunne och Norderö församling

85 m


Spilloteket

183 m


Förskolan Rådmansparken

250 m


Östbergsskolan

632 m


Förskolan Östberget

709 m


Coop

123 m


Hemen Livs

1,21 km


Lidl

3,23 km


Stora Coop Östersund

4,08 km


Östersund Västra station

894 m


Östersund Jamtli station

1,01 km


Östersund C

1,74 km


Brunflo station

16,14 km


Krokom

17,98 km


Frösön Hornsbergskyrkan

44 m


Frösön Trädgårdsvägen

181 m


Frösön Bergsgatan

190 m


Frösön Ruuthsvägen

219 m


Frösön Fjällgatan

238 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    343 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.