Lägenhet till salu på Hornsgatan 12A i Frösön

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Frösön,
Östersund

Hornsgatan 12A

Boarea

55 kvm

Avgift

3 831 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mysig 2:a med högt och fritt läge! - Hornsgatan 12A

Varmt välkommen till denna mysiga 2:a om 55,5 kvadratmeter med högt och ljust läge. Fönster åt tre väderstreck och balkong med soligt läge. Trevligt arbetskök med separat matplatsdel som har två fönster och vy ner mot Storsjön. Här bor du med promenadavstånd ner till Storsjöns strand och Frösö båthamn och med några minuter till så når du stadskärnan. Bra förening där elen ingår i hyran.

Utgångspris

1 200 000 kr

Budgivning

OKT

Torsdag

16:30-17:00

Boka

Anmälan krävs / Vänligen avboka vid förhinder, Tack!

Mysig 2:a med högt och fritt läge! - Hornsgatan 12A

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 17 bilder

Garderober och klädkammare från sovrummet

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Denna hörnlägenhet hittar du på en lung gata och längst upp i huset. Mycket trivsam och säregen 2:a som erbjuder på ett fritt läge. Här bor du med promenadavstånd in till standkärnan och ca 250 m ner till Storsjön och Frösö båthamn samt härliga gräsytor som ger möjlighet till spel eller en mysig picknick. Välskött förening i trevligt område med närhet till matvaruaffär och busskommunikationer.

HALL
Du kommer in till hallen där du möts av ljusinsläpp från både köket och vardagsrummet. Här finns möjlighet att hänga av dig ytterkläderna. Det är vita väggar och ett laminatgolv i mörk grå färg i klinkerimitation. Direkt till höger finner du vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum som har fönster åt två väderstreck samt utgång till balkongen som ligger med soligt läge. Det är ett ekparkettgolv och vita väggar.

KÖK
Köket är ett arbetskök med bra förvaring. Här kan du stå och laga mat och samtidigt njuta av utsikten från fönstret. Köket har samma enhetliga golv som i hallen och vita väggar. Köket inrymmer spis med häll, en mindre diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Intill har du en rymlig matsplats där du har två fönster som har en vy ner mot Storsjön. Detta rum kan även enkelt göras om till ett extra sovrum för den som önskar.

SOVRUM
Sovrummet når du från hallen. Det finns gott om garderober och en praktisk klädkammare. Det är ett laminatgolv i ek och vita väggar samt en fondvägg i beiget. Fönster som vetter ner mot Storsjön.

BADRUM
Fräscht och ljust badrum med fönster som ger det lilla extra ljusinsläppet. Det är en grå plastmatta på golvet och ljusa våtväggstapeter. Badrummet inrymmer ett badkar, tvättställ och spegelskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från föreningen så är lägenheten på 55,5 m²

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-12

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV - Tele 2 (basutbud)
Internet via Tele 2 - 200 Mbit.
Möjlighet till fiber men då bestämmer och betalar lägenhetsinnehavaren för önskat abonnemang.

Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

15 st p-platser med motorvärmare. Kostnad 200kr/mån
2 personer i kö 2023-09-11

Ekonomi

Avgift

3 831 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv (basutbud) och internet via Tele2

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.

Försäkring

126 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

126 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,59461

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det skedde en avgiftshöjning 2022-10-01 med 2,0%

Föreningen

Benämning

Brf Hornsbergshus 1. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

Brf Hornsbergshus 1 består av ett hus med 18 lägenheter och 2 lokaler och är beläget med ett lugnt läge på centrala Frösön.

Gjorda renoveringar

2019: Gårdsgrus parkeringen
2018: Utbyte av fasadbelysning
2014: Målning av balkonger
2013: Fönsterbyten, installation av torktumlare, byte styrutrustning undercentral
2010: Byte av lägenhetsdörrar och låssystem samt montering av fastighetsboxar
2009: Dränerat, bytt till kommunalt dagvatten vid Risslersgatan
2008: Stamrenovering av kök och badrum
2005: Elrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns:
- Tvättstuga i källaren
- Cykelförråd
- Gemensam uteplats på gården
- Ett vindsförråd och en matkällare till alla lägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

166 472 kr

Dokument och länkar

arsredovisning_brf_hornsbergshus_1

stadgar_brf_hornsbergshus_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 831 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv (basutbud) och internet via Tele2

Kommentar, månadsavgift

Försäkring :

126 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

126 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

5,59461

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det skedde en avgiftshöjning 2022-10-01 med 2,0%

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser

- Frösö Fast Food House
  
  304 m
- Maxim Restaurang & Bar
  
  422 m
- Tages Konditori & Restaurang AB
  
  437 m
- Circle K Frösön
  
  489 m
- M/S Thomée
  
  939 m
- Frösö, Sunne och Norderö församling
  
  85 m
- Spilloteket
  
  183 m
- Förskolan Rådmansparken
  
  250 m
- Östbergsskolan
  
  632 m
- Förskolan Östberget
  
  709 m
- Coop
  
  123 m
- Hemen Livs
  
  1,21 km
- Lidl
  
  3,23 km
- Stora Coop Östersund
  
  4,08 km
- Östersund Västra station
  
  894 m
- Östersund Jamtli station
  
  1,01 km
- Östersund C
  
  1,74 km
- Brunflo station
  
  16,14 km
- Krokom
  
  17,98 km
- Frösön Hornsbergskyrkan
  
  44 m
- Frösön Trädgårdsvägen
  
  181 m
- Frösön Bergsgatan
  
  190 m
- Frösön Ruuthsvägen
  
  219 m
- Frösön Fjällgatan
  
  238 m