Nybyggd och smakfullt inredd villa i Hackås
Missa inte denna fantastiska souterrängvilla uppförd 2023 i lösvirke med genomtänkt och praktisk planlösning. Utgång till längsgående balkong som har ett fritt, öppet läge med milsvid utsikt över omgivningen och plats för både lounge och matmöbel. Sommartid ramar de omgivande trädens stora kronor in den rejäla balkongen och ger en lummig, mysig trädkojskänsla.
Huset är påkostat med fina, enhetliga golv, vattenburen golvvärme i hela huset och klinker i de båda badrummen samt hall och tvättstuga. Entréplan erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning och en kamin mittemellan vardagsrummet och den rymliga köksdelen där det finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord som rymmer hela släkten till jul eller födelsedagsfesten. Huset inrymmer även ett allrum, tre sovrum och flera förråd/klädkammare för förvaring.
Villan är belägen i centrala Hackås med närhet till grannar, skola och busshållplatser, men har ändå ett ogenerad och fritt läge bakåt.
På tomten finns idag ett äldre skjul som lämnas till köparen, i övrigt finns lite fix utvändigt med anläggning av tomt och uppförande av eventuell bilförvaring.
I byn finns ett levande föreningsliv med allt ifrån skoterklubb och idrottsförening med gym till kör- & teaterverksamhet.
Det finns även en båthamn och i intilliggande byar kan man hitta fina badplatser. Närmast ligger Brunflo samhälle och Svenstavik dit du tar dig på ca 20 minuter med bil, till Östersund är det ca 40 minuter.
Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och anmäla ditt intresse.
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Hackåsvägen 44.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Hackåsvägen 44
Stor längsgående balkong
Vy från balkongen
Utsikt
Karta
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 253 kvm
5 (3-4 sovrum)
BERG HOV 1:44
Enligt överenskommelse.
02
Byggnadssätt
1 plan med souterräng
2023
32
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är beställd
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Jordat
Nej
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-28, Senast ändrad: 2022-02-09)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut Elledning
01
2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 018 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
4 782 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
700 kr/år
300 kr/år
18 597 kr/år
8450 kWh/år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 018 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
4 782 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
18 597 kr/årÅrlig elförbrukning
8450 kWh/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wikners i Persåsen
10,7 km
Frendo Myrviken
12,02 km
Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
12,55 km
Höglunda gård Jämtland AB
14,03 km
Hotell Sydjemten
18,12 km
Fåker skola
7,94 km
Förskolan
7,97 km
Kövra Byskola AB
9,1 km
Förskolan Myre
10,86 km
Förskolan Tandsbyns skola
14,54 km
Coop Brunflo
23,23 km
Lidl
27,22 km
Big Shop
28,19 km
Stora Coop Östersund
29,11 km
Stora Coop Goda maten och billigt
29,11 km
Fåker station
8,01 km
Brunflo
23,11 km
Pilgrimstad
26,76 km
Östersund C
27,86 km
Östersunds västra
28,68 km
Hackås Industrivägen
123 m
Hackås Hovsliden
309 m
Hackås Stationsvägen
338 m
Hackås grusplan
382 m
Hackås Kyrkvägen
501 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFåker station8,01 km--
-
HållplatsHackås Industrivägen123 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.