Kommande försäljning

Hackåsvägen 44

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr



Hackås— Berg

Hackåsvägen 44


Kommande försäljning
Utgångspris
2 900 000 kr

Berg - Hackås

Nybyggd och smakfullt inredd villa i Hackås

Missa inte denna fantastiska souterrängvilla uppförd 2023 i lösvirke med genomtänkt och praktisk planlösning. Utgång till längsgående balkong som har ett fritt, öppet läge med milsvid utsikt över omgivningen och plats för både lounge och matmöbel. Sommartid ramar de omgivande trädens stora kronor in den rejäla balkongen och ger en lummig, mysig trädkojskänsla.
Huset är påkostat med fina, enhetliga golv, vattenburen golvvärme i hela huset och klinker i de båda badrummen samt hall och tvättstuga. Entréplan erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning och en kamin mittemellan vardagsrummet och den rymliga köksdelen där det finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord som rymmer hela släkten till jul eller födelsedagsfesten. Huset inrymmer även ett allrum, tre sovrum och flera förråd/klädkammare för förvaring.
Villan är belägen i centrala Hackås med närhet till grannar, skola och busshållplatser, men har ändå ett ogenerad och fritt läge bakåt.
På tomten finns idag ett äldre skjul som lämnas till köparen, i övrigt finns lite fix utvändigt med anläggning av tomt och uppförande av eventuell bilförvaring.

I byn finns ett levande föreningsliv med allt ifrån skoterklubb och idrottsförening med gym till kör- & teaterverksamhet.
Det finns även en båthamn och i intilliggande byar kan man hitta fina badplatser. Närmast ligger Brunflo samhälle och Svenstavik dit du tar dig på ca 20 minuter med bil, till Östersund är det ca 40 minuter.

Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare info och anmäla ditt intresse.

Utgångspris
2 900 000 kr

Boarea
175 kvm

Tomtarea
1 253 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1 plan med souterräng

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Hackåsvägen 44.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 253 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG HOV 1:44

Tillträde

Enligt överenskommelse.


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med souterräng

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

32

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är beställd

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nej


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Billsta, fäste, hov, vinälven, prästbordet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-28, Senast ändrad: 2022-02-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 018 000 kr

Markvärde

193 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Försäkring

4 782 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

700 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

18 597 kr/år

Årlig elförbrukning

8450 kWh/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 211 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 018 000 kr
Markvärde
193 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Försäkring
4 782 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
18 597 kr/år
Årlig elförbrukning
8450 kWh/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wikners i Persåsen

10,7 km


Frendo Myrviken

12,02 km


Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik

12,55 km


Höglunda gård Jämtland AB

14,03 km


Hotell Sydjemten

18,12 km


Fåker skola

7,94 km


Förskolan

7,97 km


Kövra Byskola AB

9,1 km


Förskolan Myre

10,86 km


Förskolan Tandsbyns skola

14,54 km


Coop Brunflo

23,23 km


Lidl

27,22 km


Big Shop

28,19 km


Stora Coop Östersund

29,11 km


Stora Coop Goda maten och billigt

29,11 km


Fåker station

8,01 km


Brunflo

23,11 km


Pilgrimstad

26,76 km


Östersund C

27,86 km


Östersunds västra

28,68 km


Hackås Industrivägen

123 m


Hackås Hovsliden

309 m


Hackås Stationsvägen

338 m


Hackås grusplan

382 m


Hackås Kyrkvägen

501 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fåker station
    8,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hackås Industrivägen
    123 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.