Kommande försäljning

Atlantvägen 6

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Järpen— Åre

Atlantvägen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Åre - Järpen

Välhållet mindre hus med bergvärme, fiber och garage!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hus – perfekt för den mindre familjen eller paret som söker något bekvämt och inflyttningsklart.
Här möts du av en ljus och fräsch interiör med genomtänkta ytor. Bergvärme ger låga driftskostnader och fiber finns redan installerat för snabb och stabil uppkoppling. Läget är både praktiskt och bekvämt – här bor du med gångavstånd till tågstation och skola, och all annan service.
Huset erbjuder gott om förvaring med både källare och garage. På övre plan finns två rymliga sovrum – det ena med generös klädkammare och det andra med praktisk kattvind. Här hittar du även ett badrum med badkar, wc och handfat.
Entréplanet rymmer ett trivsamt kök, matrum och ett ljust vardagsrum med fönster åt tre håll. Vill du ha ett extra sovrum? Här finns möjlighet att skapa ett tredje, antingen i norra delen av vardagsrummet eller genom att flytta matplatsen dit.
I källarplanet finns tvättstuga, pannrum och varmgarage – smidigt och funktionellt.

Interiöra bilder och visningstider kommer att läggas upp inom kort.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem på visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
83/44 kvm
Driftkostnad
33 902 kr/år
Tomtarea
544 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring Atlantvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN

Välkommen in till entréhall med plats för avhängning. Vidare in nås köket med goda arbetsytor och gott om förvaring med många skåp, lådor samt skafferi. Köket är moderniserat med bland annat nya bänkskivor. Vitmålade luckor och kakel ovan bänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Innanför köket finns ett matrum med fönster i söderläge som har plats för stort matbord. Vidare in i huset möts vi av det ljusa vardagsrummet med plats för soffgrupp och tv-möbel. Fina fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck, laminatgolv och väggar klädda med ljus tapet. Trappa till övre plan och källare från hallen.
Genomgående ljusa väggar i hela huset. Lamintagolv förutom i köket som har plastmatta.


02
ÖVRE PLAN

En trappa upp finns en liten möblerbar hall med fönster i läge norr. Här finns två sovrum i bra storlek, rummen har delvis snedtak och fönster i läge öster och väster. Det större sovrummet har en s k kattvind och det något mindre klädkammare. Badrum med badkar, handfat och WC där ytskikten består av målad väv på vägg och plastmatta, fönster i läge söder.


03
KÄLLARE

Källare med bra praktiskt förvaring bestående av tvättstuga, pannrum, förråd och duschutrymme.
Vitmålade väggar och betonggolv.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Varmgarage och större förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

44 kvm

Tomtarea

544 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE GUSTAVSBERG 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1938

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt på underlag av av papp och råspont

Fönster

2-glasfönster + 3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: NIBE

Renovering omarbetning etc

Nytt elsystem 2015
Ommålning fasad, bytt 2 fönster 2019
Bänkskivor i kök
Installation av fiber 2018
Asfalterat uppfart 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-15

Besiktningsman

Örjan Zetterström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart och garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

544 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

684 000 kr

Markvärde

228 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Uppvärmning

18 403 kr/år

Försäkring

6 556 kr/år

Vatten och avlopp

16 511 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Elkostnad

24 537 kr/år

Årlig elförbrukning

1263 kWh/år

Hushållsström

6 134 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 902 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 092 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
684 000 kr
Markvärde
228 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Uppvärmning
18 403 kr/år
Försäkring
6 556 kr/år
Vatten och avlopp
16 511 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
24 537 kr/år
Årlig elförbrukning
1263 kWh/år
Hushållsström
6 134 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 902 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 092 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Järnvägsgrillen

192 m


Monroes Grill och Kebabhouse

420 m


Restaurang Milano

790 m


Baratin Restaurant & Bar

801 m


Stek huset

984 m


Jämtlands Gymnasium Åre

292 m


Kulturskolan Åre

425 m


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

517 m


Elevhem

575 m


Åre gymnasieskola Skidgymnasiet

575 m


Järpen Biblioteket

332 m


Järpen Bror Nords Park

817 m


Järpen Skogsvägen

1,39 km


Järpen Tossön

1,46 km


Järpen järnvägsstation

147 m


Mörsil järnvägsstation

9,84 km


Undersåker

12,2 km


ÅRE

20,85 km


Station Åre

20,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    158 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Järpen järnvägsstation
    147 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Järpen Biblioteket
    332 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.