Välhållet mindre hus med bergvärme, fiber och garage!
Välkommen till ett charmigt och välplanerat hus – perfekt för den mindre familjen eller paret som söker något bekvämt och inflyttningsklart.
Här möts du av en ljus och fräsch interiör med genomtänkta ytor. Bergvärme ger låga driftskostnader och fiber finns redan installerat för snabb och stabil uppkoppling. Läget är både praktiskt och bekvämt – här bor du med gångavstånd till tågstation och skola, och all annan service.
Huset erbjuder gott om förvaring med både källare och garage. På övre plan finns två rymliga sovrum – det ena med generös klädkammare och det andra med praktisk kattvind. Här hittar du även ett badrum med badkar, wc och handfat.
Entréplanet rymmer ett trivsamt kök, matrum och ett ljust vardagsrum med fönster åt tre håll. Vill du ha ett extra sovrum? Här finns möjlighet att skapa ett tredje, antingen i norra delen av vardagsrummet eller genom att flytta matplatsen dit.
I källarplanet finns tvättstuga, pannrum och varmgarage – smidigt och funktionellt.
Interiöra bilder och visningstider kommer att läggas upp inom kort.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem på visning!
1 750 000 kr
83/44 kvm
33 902 kr/år
544 kvm
4 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉPLAN
Välkommen in till entréhall med plats för avhängning. Vidare in nås köket med goda arbetsytor och gott om förvaring med många skåp, lådor samt skafferi. Köket är moderniserat med bland annat nya bänkskivor. Vitmålade luckor och kakel ovan bänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Innanför köket finns ett matrum med fönster i söderläge som har plats för stort matbord. Vidare in i huset möts vi av det ljusa vardagsrummet med plats för soffgrupp och tv-möbel. Fina fönster med ljusinsläpp från tre väderstreck, laminatgolv och väggar klädda med ljus tapet. Trappa till övre plan och källare från hallen.
Genomgående ljusa väggar i hela huset. Lamintagolv förutom i köket som har plastmatta.
02
ÖVRE PLAN
En trappa upp finns en liten möblerbar hall med fönster i läge norr. Här finns två sovrum i bra storlek, rummen har delvis snedtak och fönster i läge öster och väster. Det större sovrummet har en s k kattvind och det något mindre klädkammare. Badrum med badkar, handfat och WC där ytskikten består av målad väv på vägg och plastmatta, fönster i läge söder.
03
KÄLLARE
Källare med bra praktiskt förvaring bestående av tvättstuga, pannrum, förråd och duschutrymme.
Vitmålade väggar och betonggolv.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Varmgarage och större förråd.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
44 kvm
544 kvm
4 (2 sovrum)
ÅRE GUSTAVSBERG 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1938
27
Betong
Grundsula
Trä
Betong och trä
Träfasad
Plåt på underlag av av papp och råspont
2-glasfönster + 3-glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: NIBE
Nytt elsystem 2015
Ommålning fasad, bytt 2 fönster 2019
Bänkskivor i kök
Installation av fiber 2018
Asfalterat uppfart 2022
03
Energideklaration

103 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-15
Örjan Zetterström
04
TV/Internet
Fiber är installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Infart och garage
06
Tomt/Servitut
544 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10)
01
912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
684 000 kr
228 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
18 403 kr/år
6 556 kr/år
16 511 kr/år
1 300 kr/år
24 537 kr/år
1263 kWh/år
6 134 kr/år
33 902 kr/år
5 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 092 kr/år)
2
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.
Taxeringsvärde
912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
684 000 krMarkvärde
228 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
18 403 kr/årFörsäkring
6 556 kr/årVatten och avlopp
16 511 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
24 537 kr/årÅrlig elförbrukning
1263 kWh/årHushållsström
6 134 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 902 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 190 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 092 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 402 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Järnvägsgrillen
192 m
Monroes Grill och Kebabhouse
420 m
Restaurang Milano
790 m
Baratin Restaurant & Bar
801 m
Stek huset
984 m
Jämtlands Gymnasium Åre
292 m
Kulturskolan Åre
425 m
Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
517 m
Elevhem
575 m
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
575 m
Järpen Biblioteket
332 m
Järpen Bror Nords Park
817 m
Järpen Skogsvägen
1,39 km
Järpen Tossön
1,46 km
Järpen järnvägsstation
147 m
Mörsil järnvägsstation
9,84 km
Undersåker
12,2 km
ÅRE
20,85 km
Station Åre
20,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö158 m3 min5 min14 min
-
TågstationJärpen järnvägsstation147 m3 min2 min5 min
-
HållplatsJärpen Biblioteket332 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.