Söker du lugn och ro?
Välkommen till ett charmigt fritidshus om cirka 75 kvm, omgivet av skog och grönska. Den mörka träfasaden smälter fint in i omgivningarna och den gröna lummiga tomten skapar en härlig känsla av avskildhet.
Hit kommer du för att koppla bort vardagen, njuta av stillheten och låta naturen bli en del av upplevelsen. Sommartid bjuder omgivningarna på vandring, fiske, bär och svamp och vintertid väntar ett snötäckt landskap med helt andra möjligheter såsom en tur på snöskotern upp till fina fiskevatten, eller varför inte en tur på skidorna. Vill man mot Storulvån så tar man bilen, ca 20 minuter bort.
Stugan rymmer tre sovrum, kök med matplats samt ett allrum beläget en halv trappa ner med braskamin. Planlösningen ger gott om plats för familj och vänner och skapar fina möjligheter för både längre vistelser och långhelger.
Fastigheten har indragen el, medan vatten och avlopp saknas. Vatten hämtas i Enan. Uppvärmningen sker genom element samt braskamin. Observera att eldstaden vid kök/matplats är belagd med eldningsförbud. Renovering behövs.
Det är framförallt läget och känslan som gör detta till något extra. Här får du en egen plats mitt i naturen, med skogen alldeles runt knuten och en miljö som inbjuder till ett enklare och mer avkopplande fritidsliv. Ett charmigt tillfälle för dig som söker ett naturnära fritidshus med stor potential att skapa din egen plats för rekreation och återhämtning.
Säljs med en del möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Enaforsvägen 365.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 741 kvm
4 (3 sovrum)
ÅRE HANDÖL 2:117
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1963
2014
26
Morän
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Skorsten av plåt
Eldningsförbud i eldstad vid kök/hall. Besiktning av eldstäder gjordes 2026-07-16.
Vatten saknas
Avlopp saknas
Braskamin & element
25 A
Delvis jordat
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad, utedass & skoterförråd
Plats för flertalet bilar
07
Tomt/Servitut
1741 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område omkring ånnsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-01-14, Registreringsdatum: 2019-12-13, Senast ändrad: 2025-08-05)
01
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 034 000 kr
324 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
2 400 kr/år
7 000 kr/år
1 000 kr/år
14 000 kr/år
24 400 kr/år
10 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 585 kr/år)
Sotning er ikke med i totalbeløpet
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 034 000 krMarkvärde
324 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
2 400 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årElkostnad
14 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 585 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning er ikke med i totalbeløpetAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enafors station
2,21 km
Livsmedelsbutik
13,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnafors station2,21 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.