Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Järpen, Åre
Glimmerstigen 11

Boarea

117 kvm

Driftkostnad

33 320 kr/år

Tomtarea

773 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Totalrenoverad villa på hörntomt med bergvärme & stort varmbonat garage!

Välkommen till Glimmerstigen och denna totalrenoverade villa med stort vidbyggt varmgarage. Vattenburen golvvärme via bergvärme, Ballingslövkök med kvalitativa vitvaror. Contura braskamin i vardagsrum med utgång till stor insynsskyddad uteplats. Huset har 3 sovrum. Badrum och separat WC. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gångavstånd till skola, elljusspår och skoterled. Idrottsanläggning och all service på byn i form av affärer mm.
Barnvänlig återvändsgata med trevliga grannar.
Helt enkelt - ett riktigt bra och lättsamt boende.
Besiktat och försäkrat via s.k. "Skyddat köp"
Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

2 800 000 kr

Utgångspris 3 200 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Totalrenoverad villa på hörntomt med bergvärme & stort varmbonat garage!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Kontakta

Jan Loberg

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Åre

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 38 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ

Till huset finns två entréer, den naturliga och mest använda är belägen i tillbyggnaden. Här finns gott om plats för klädavhängning samt platsbyggd hyllförvaring. Härifrån nås även tvättstuga och garage. Tre av väggarna har en vacker liggande panel på vägg. Matta på golv. Vitmålat trätak med öppet i nock och infällda spotlights som skapar både ett rymligt och snyggt intryck.

KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv med kvalitativa vitvaror i rostfritt. Fullhöjd på kyl och frys. Inbyggnadsugn och micro i arbetshöjd. Induktionshäll och fläkt. Rostfri underlimmad diskho i den ljusa bänkskivan. Diskmaskin. Vitt kakel ovan bänk. Två stora fönster i norr och mycket bra och rejält tilltagna arbetsytor. Genomgående Maxwear golv i hela huset. Tapetserad fondvägg och i övrigt målade väggar. Tak med infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med många fönster och utgång till husets uteplats. Contura braskamin med en vacker vägg av dekorationssten bakom. Rummet har ljust målade väggar och tak.

SEPARAT WC

Vägghängd WC och handfatskommod. Målad våtrumsvägg och våtrumsmatta på golv. Öppningsbart fönster. Spotlights i tak.

SOVRUM 1

Lite mindre rum med fönster i söder. Tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Stort sovrum med fönster i söderläge. Garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i grönt samt tapetserad fondvägg.

SOVRUM 3

Sovrum med fönster i läge norr. Målade ljusa väggar samt tapetserad fondvägg.

BADRUM

Husets badrum är utrustat med vägghängd WC, handfatskommod, och vikbara duschväggar. Tarkett våtrumsmatta. Kakel på tre av väggarna. Spotlights i tak samt öppningsbart fönster.

TVÄTTSTUGA

Ljus och praktisk tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bänk med tvättho. Utgång till uteplatsen. Våtrumsmatta och målade väggar.

GARAGE

Drömgarage! Här finns plats för det mesta. Skåp, lådor, arbetsbänkar. Indraget vatten. Högt i tak samt elektrisk garageport med fjärr.
Här är även bergvärmepumpen placerad. Vitmålade väggar och tak. Slipat betonggolv med vattenburen golvvärme. Golvbrunn.
På tomten finns även f.d. garagebyggnad som idag används som förråd. Här finns även ett varmbonat rum med egen ingång.

Ytterligare förvaring på vind. nåbar både inifrån och utifrån. Ca, 45-50 kvm golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

773 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STALLVAKTEN 1

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Eternit + plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Besiktningsdag ventilation

2017-10-01

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll utförd våren 2022

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: NIBE 1255 (12 kW)

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Hela huset totalrenoverat och tillbyggt maj-november 2017.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-19

Beskrivning

Energideklaration är utförd 2015-03-19 och då före installation av vattenburen golvvärme via bergvärme. Siffrorna är således inaktuella. Huset har idag en energiförbrukning på ca, 10 000 kW/år

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats längs hela huset i söderläge. Gott om plats för utemöbler, grill mm.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

F.d. garagebyggnad som idag används som förråd. Här finns även ett varmbonat rum med egen ingång.
Friggebod i nordöstra hörnet på tomten.

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage
Uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

773 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt, trädgårdstomt

Rättigheter last

Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Transformatorstation mm

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740423)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut transformatorstation mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 096 000 kr

Markvärde

245 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

3 846 kr/år

Vatten och avlopp

10 744 kr/år

Renhållning

680 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

17 050 kr/år

Årlig elförbrukning

10037 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 194 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Tillkommer 83 kr / per tömning av sopkärl.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.

Kommunikationer

Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.

Dokument och länkar

Frågelista

Planritning tillbyggnad

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

OKULÄR ELINSTALLATIONSKONTROLL

OKULÄR KONTROLL AV VATTEN OCH AVLOPP

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 096 000 kr

Markvärde :

245 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1981

Försäkring :

3 846 kr/år

Vatten och avlopp :

10 744 kr/år

Renhållning :

680 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Elkostnad :

17 050 kr/år

Årlig elförbrukning

10037 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 194 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Tillkommer 83 kr / per tömning av sopkärl.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Meng's Kinamat
  
  309 m
- Restaurang Milano
  
  339 m
- Stekhuset
  
  427 m
- Nikki's Thai
  
  483 m
- Järnvägsgrillen
  
  753 m
- Lillvallens förskola
  
  229 m
- Elevhem
  
  317 m
- Jämtlands Gymnasium Åre
  
  570 m
- Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
  
  597 m
- Hemvårdskontor Kall
  
  674 m
- Kemira Kemwater
  
  225 m
- Järpen Bror Nords Park
  
  379 m
- Järpen Apoteket
  
  450 m
- Järpen Biblioteket
  
  561 m
- Järpen Skogsvägen
  
  682 m
- Järpen station
  
  792 m
- Mörsil station
  
  10,56 km
- Undersåker
  
  12 km
- Station Åre
  
  20,25 km
- Duved station
  
  27,75 km