Behållare Behållare

Järpen, Åre
Grönvägen 15

Boarea/biarea
76/67 kvm
Driftkostnad
45 427 kr/år
Tomtarea
1 266 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Smakfullt totalrenoverad mindre villa!

Välkommen till Grönvägen 15 och denna totalrenoverade villa. Här är det bara att flytta in och njuta av dom stilrena materialvalen. Vad sägs om ny fasad, nya fönster, dränering, takad altan och soldäck utvändigt? Väl inomhus bjuds nytt kök med nya vitvaror. Kaklat badrum med golvvärme. Vardagsrum med utgång till altan. 2 sovrum på entréplan som båda rymmer dubbelsäng. Mycket bra förvaringsmöjligheter i originalgarderober från 1965 med träinredning i både sovrum och hall.
Källarvåning med tvättstuga, dusch, WC och bastu. Ny utvändig källartrappa och utgång. Större allrum som idag är uppdelat med kontorsdel och sovrumsdel med platsbyggd bokhylla som skärmar av rummet. Ett mindre sovrum och stort förrådsrum som även det kan bli ytterligare ett sovrum om man vill. Matkällare samt pannrum med ny vattenburen elpanna från 2020.
Delvis insynsskyddad plan trädgårdstomt med utrymme för kubbspel eller volleybollmatchen. Altan i 2 väderstreck. Platsbyggda odlingslådor med skärmvägg som ramar in tomten på ett trevligt sätt.
Äldre garage/förråd och lekstuga finns på tomten. Fiber är installerat.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 150 000 kr
21
SEP
Tisdag
15:00-15:30

Anmälan krävs

Smakfullt totalrenoverad mindre villa!

Välkommen till Grönvägen 15 och denna totalrenoverade villa. Här är det bara att flytta in och njuta av dom stilrena materialvalen. Vad sägs om ny fasad, nya fönster, dränering, takad altan och soldäck utvändigt? Väl inomhus bjuds nytt kök med nya vitvaror. Kaklat badrum med golvvärme. Vardagsrum med utgång till altan. 2 sovrum på entréplan som båda rymmer dubbelsäng. Mycket bra förvaringsmöjligheter i originalgarderober från 1965 med träinredning i både sovrum och hall.
Källarvåning med tvättstuga, dusch, WC och bastu. Ny utvändig källartrappa och utgång. Större allrum som idag är uppdelat med kontorsdel och sovrumsdel med platsbyggd bokhylla som skärmar av rummet. Ett mindre sovrum och stort förrådsrum som även det kan bli ytterligare ett sovrum om man vill. Matkällare samt pannrum med ny vattenburen elpanna från 2020.
Delvis insynsskyddad plan trädgårdstomt med utrymme för kubbspel eller volleybollmatchen. Altan i 2 väderstreck. Platsbyggda odlingslådor med skärmvägg som ramar in tomten på ett trevligt sätt.
Äldre garage/förråd och lekstuga finns på tomten. Fiber är installerat.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL/ENTRÉ
Ljus hall/entré där väggar och tak är klädda i plyfa. Spotlights i tak. Genomgående vinylgolv från Pergo i hall, vardagsrum och kök. Klädavhängning till vänster.
Inre hall med flera garderober och städskåp modell "retro" med lådor/hyllor i trä.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönstren i söderläge. Utgång till stor altan med tak och trappa ner till altandäck på marken i två väderstreck.
Väggarna pryds av plyfaskivor. Vitmålat tak.
KÖK
Köket som nås från vardagsrummet har nya stommar och luckor från IKEA. spishäll, ugn, micro och kyl i fullhöjd. (frys finns i källaren). Diskbänk i rostfritt. Platsbyggda sittbänkar vid fönstret. som har plats för mindre matbord i mellan. Tapet på vägg och vita skivor i tak. Fönster i norr och öst.
SOVRUM ENTRÉPLAN
Båda sovrummen har heltäckningsmatta på golv och väggarna är klädda i plyfa. Gott om garderober i båda rummen. Fönster i läge söder och väst. Båda har plats för dubbelsäng.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, WC, handfatskommod. Handduksvärmare. Spotlights i tak och litet fönster i norr.
HALL, TVÄTTSTUGA & DUSCH/BASTU
En trappa ner finns hall med smart förvaringsmöjlighet under trappan. Utgång och ny utvändig gjuten källartrappa. I anslutning till hallen finns praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, bänk, garderober och väggskåpsförvaring. Vidare in nås kaklat badrum med dusch, WC, handfatskommod och spegelskåp. Här finns även husets bastu placerad.
SOVRUM/KONTOR KÄLLARPLAN
Ljust större rum som idag är avdelat med en sovrumsdel och en kontorsdel. Vitmålad rundad panel på vägg och vackert trägolv. Vita skivor i tak. Källarfönster i läge söder.
SOVRUM
Mindre sovrum inrett med träpanel på vägg och tak. Golv i laminat. Litet källarfönster i norr.
MAT & VINKÄLLARE
Fräsch matkällare/vinkällare med nytt golv i form av tegelstenar. Vitmålade väggar och trätak.
FÖRRÅDSRUM
Stort förrådsrum som kan bli ytterligare sovrum/allrum. Används idag som förråd. Väggarna är målade i en ljusgrå ton. Vitmålat tak. Laminat på golv och fönster i öster.
PANNRUM
Pannrum med ny elpanna från 2020. Betong på vägg och golv.
GARAGE MED FÖRRÅDSDEL
Gammal garagebyggnad med plats för 1 bil (låg takhöjd). Förrådsdel med gott om plats för allehanda trädgårdsredskap.
Platta på mark och plåttak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
67 kvm
Totalareal
1 266 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LEKATTEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
26
Grund
Grundsula
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme (Ny elpanna installerad 2020)
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Nibe VVM 225
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Nuvarande ägare har gjort en totalrenovering in - och utvändigt.
2019; Nya fönster
2020 Ny fasad, inbyggd altan, ny källartrappa och utgång, nya stuprör och ny anslutning till dagvattenledning + hängrännor, omdränering av hela fastigheten + isolering av källarytterväggar. Nytt kök, nytt badrum övre samt nedre våning, bastu, tvättstuga. Ny elpanna.
2019-2020; nya golv i hela huset samt ommålning hela huset tak och väggar. Nya ytterdörrar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Parabol finns monterad.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med tak. Delvis isolerade väggar och isolerat golv. Förberett för eventuell inglasning.
Altandäck i marknivå i två väderstreck.
Stensatt grillplats inramad med buskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Äldre garagebyggnad med förrådsdel
Äldre lekstuga
Beskrivning, parkering
Infart
Garage med plats för 1 bil (låg takhöjd)
Tomt/Servitut
Tomtarea
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trägårdstomt med gräsmatta och odlingslådor
Planbestämmelser
Järpens Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
358 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 797 kr/år
Renhållning
666 kr/år
Elkostnad
29 480 kr/år
Årlig elförbrukning
23600 kWh/år
Tömning av sopkärl, 12 tillfällen á 82 kr
984 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 427 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 327 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Kommunikationer
Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
358 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
9 797 kr/år
Renhållning :
666 kr/år
Elkostnad :
29 480 kr/år
Årlig elförbrukning
23600 kWh/år
Tömning av sopkärl, 12 tillfällen á 82 kr
984 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 427 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 327 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrpan Restaurang & Catering
      386 m
    • Westlund Företagspartner AB
      423 m
    • Stekhuset
      1,16 km
    • Meng's Kinamat
      1,27 km
    • Restaurang Milano
      1,3 km
    • Hemvårdskontor Kall
      782 m
    • Lillvallens förskola
      1,09 km
    • Elevhem
      1,52 km
    • Jämtlands Gymnasium Åre
      1,78 km
    • Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
      1,79 km
    • ICA Supermarket Järpen
      1,12 km
    • Järpen Grönvägen
      312 m
    • Järpen Backvägen
      372 m
    • Järpen Karolinervägen
      455 m
    • Järpen Hallvägen
      570 m
    • Järpen Lagervägen
      686 m
    • Järpen station
      1,95 km
Avstånd
  • Vatten
    454 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Järpen station
    1,95 km
    3 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Järpen Grönvägen
    312 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren