Till salu

Norra vägen 24A

Utgångspris

1 025 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 025 000 kr



Järpen— Åre

Norra vägen 24A


Till salu
Utgångspris
1 025 000 kr

Åre - Järpen

Stilfull och ljus tvåa med unik planlösning – mitt i hjärtat av Järpen!

Ljus och fin ombyggd tvåa i centrala Järpen med helt unik planlösning.
Inbjudande och väldisponerad hall med plats för garderob och avhängning, badrum direkt till höger och rakt fram leds du in i lägenhetens kök. Köket är rymligt och funktionellt med generösa bänkytor och skåpförvaring samt plats för matplats. Här har man gjort en öppning in mot vardagsrummet som ger både köket och vardagsrummet en social och luftig planlösning. Från vardagsrummet når du balkongen som är perfekt för att avnjuta morgonkaffet på.
Sovrummet, som du når från köket, är rofyllt och har plats för dubbelsäng och förvaring.

Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

En bra bostad, oavsett om det är din första lägenhet eller en ny start.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 025 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
4 674 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Funktionellt kök med öppning mot vardagsrummet. Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt och mikro. Ljusa skåpluckor och bänkskiva i ek med kakel bakom diskbänk. Laminatgolv, vitmålade väggar och tak.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönster i söderläge och utgång till balkong. Målade väggar och tak samt parkettgolv.


03
Sovrum

Sovrum som nås från köket. Här finns plats för dubbelsäng och garderob. ljust målade väggar och tak samt laminatgolv.


04
Badrum

Badrum utrustat med WC, dusch, handfatskommod, spegelskåp ovan handfat, toppmatad tvättmaskin och garderob. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggarna och målat tak.


05
Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Laminatgolv, målade väggar och tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

32

Tillträde

Från 15 juni 2025


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952 och 1954

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet: Fiber finns, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 345 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 674 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Årlig elförbrukning

3200 kWh/år

Hushållsström

850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 113 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-21)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,1577

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Talldungen i Järpen. I föreningen finns 33 lägenheter och 7 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 33 st lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
I föreningen finns;
33 st lägenheter.
7 lokaler (hyresrätt)
4 garageplatser (separat kö)
21 p-platser (separat kö)

Kommande renoveringar

2025 Relining av avloppsrör (pågår sommar 2025)

Utförda renoveringar

2024 Den yttre markmiljön behöver förändras med utbyggnad av parkeringsplatser ( se mer i ÅR 2022)
2023 Endast löpande åtgärder kommer att genomföras, Inga planerade
2022 Nya balkonger på alla lägenheter, inköp av brandsläckare i hus 24 & 26 samt ny torktumlaren installerad i hus 26
2021 målning av väggar och isolering av nya rör i pannrummet. Allmänna fönster på fastigheterna har målats om. Ommålning av väggar och tak samt omläggning av golv i tvättstuga och torkrum i hus 26.
2020 Byte av alla lägenhetsdörrar och nytt låssystem i hela fastigheterna. Byte av tvättmaskin i hus 24
2019 Nyinstallation av fjärrvärme och med ny värmekulvert mellan husen. Byte av dörrar till källarnedgångarna i båda husen.
2018 Målning av ledstänger i hus 26 trappuppgångar
1995 Stambyte och alla badrum renoverade.

Fiber har installerats.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: ligger i huset Norra Vägen 26

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 674 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Hushållsström
850 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 113 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-21)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,1577
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Milano

102 m


Baratin Restaurant & Bar

106 m


Stek huset

304 m


Järnvägsgrillen

525 m


Monroes Grill och Kebabhouse

1,05 km


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

200 m


Lillvallens förskola

280 m


Elevhem

302 m


Åre gymnasieskola Skidgymnasiet

302 m


Kulturskolan Åre

370 m


Järpen Bror Nords Park

144 m


Järpen Biblioteket

371 m


Järpen Skogsvägen

696 m


Järpen Karolinervägen

1,07 km


Järpen järnvägsstation

586 m


Mörsil järnvägsstation

10,51 km


Undersåker

11,82 km


Åre

20,21 km


ÅRE

20,21 km


Coop

64 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Järpen järnvägsstation
    586 m
    -
    -
  • Hållplats
    Järpen Bror Nords Park
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.