Till salu

Vintergatan 36B, LGH 4

Utgångspris

1 130 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 130 000 kr



Storlien— Åre

Vintergatan 36B, LGH 4


Till salu
Utgångspris
1 130 000 kr

Åre - Storlien

Charmig hörnlägenhet nära skidbackar och natur – inflyttningsklar!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma hörnlägenhet om två rum och kök, med centralt läge i hjärtat av Storlien!

Bostaden om 55,5 kvm erbjuder en välplanerad layout med hall och plats för ytterkläder, praktisk klädkammare, rymligt sovrum med generös förvaring, helkaklat badrum med golvvärme, samt ett vinkelkök med utrymme för matplats och nya vitvaror installerade 2023. Vardagsrummet har utgång till en sydvästvänd balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Fiber är installerat och abonnemang tecknas av köparen. Två tillhörande förråd ger extra förvaringsmöjligheter. I källaren finns gemensamma faciliteter som tvättstuga med tork- och mangelrum, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett samt förrådsutrymmen.

Här bor du med närhet till allt Storlien har att erbjuda – gångavstånd till tågstation, restauranger, den natursköna Blomsterstigen, preparerade längdskidspår och skidbackar.

Lägenheten säljs delvis möblerad med inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter.

För att ta del av en filmvisning – kontakta ansvarig mäklare eller vårt kontor på 0647 - 505 01 så skickar vi en länk.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
1 130 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
3 000 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för avhängning samt praktisk klädkammare.
Helkaklat badrum med skön golvvärme, duschkabin, WC och handfat med kommod, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.
Rymligt sovrum med 4 garderober och plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med utgång till balkong i sydväst.
Köket är utrustat med diskho, över - och underskåp, spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys. Kakel ovan diskbänk och bänkskiva i laminat. Nya vitvaror våren 2023.
Genomgående plastmatta på golv, målade väggar och vitmålade tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Stomme: Betong & lättbetong
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Plåttak

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Finns i byggnaden. Lägenhetsägare tecknar eget abonnemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns, ingen specifik per lägenhet


Ekonomi

01
Avgift

3 000 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgiften till föreningen betalas halvårsvis.
I avgiften till föreningen ingår värme, varmvatten, förråd och parkering.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 176 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

12,5

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2025-05-14)


Föreningen

01
Benämning

Stormen i Storlien. I föreningen finns 8 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten är belägen i centrala Storlien, ovan järnvägsstationen. Fastigheten består av ett bostadshus med 8 lika stora lägenheter.

Föreningen tillåter inte kommersiell uthyrning via Arbnb, det går bra att låna ut till släkt och vänner. Långtidsuthyrning är ok. Uthyrning måste förankras med styrelsen.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2025-05-14)

Utförda renoveringar

Tidigare utförda underhållsåtgärder enligt information från ekonomiska planen:
- dränering utvändigt samt nya asfaltytor 1991
- installation bergvärme 2007-2008
- plåtyttertak 1978
- ommålning träfasad 2014
- fönster mot väster utbytta
- 5 st badrum är i iordninggjorda med golvvärme, kakel och klinker

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Källarplanet innehåller tvättstuga med torkrum och toalett, 16 olika förrådsutrymmen att fördela mellan lägenheterna, bastu med dusch, omklädningsrum och toalett samt ett vallarum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 000 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften till föreningen betalas halvårsvis.
I avgiften till föreningen ingår värme, varmvatten, förråd och parkering.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 176 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
12,5
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2025-05-14)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.