Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Järpen, Åre
Svensta 112

Boarea/biarea
90/54 kvm
Driftkostnad
30 844 kr/år
Tomtarea
2 624 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bara att flytta in! Bergvärme & nya ytskikt!

Genomgående smakfullt renoverad villa i Svensta, Järpen med endast 20 min till Åre och 5 minuter till Järpen. Nuvarande ägare har med stor omsorg förbättrat huset både exteriört och interiört senaste åren. Vad sägs om bergvärme, nya fönster, nytt kök och två nya badrum till att börja med? Huset har 3 sovrum alla på övre plan. Kök i öppen planlösning mot matrum och som leder vidare till vardagsrum med murad öppen spis (insats). Hela huset ger ett mycket ljust intryck tack vare dom stora fönstren i samtliga väderstreck. Tillbyggnad av hall/entré och dom båda badrummen, ett på varje plan gjordes 2017.
Praktisk grovingång i källaren med varmt golv via vattenburen golvvärme. Stor och ljus tvättstuga med dusch och egen bastu. Rejäla förrådsutrymmen, matkällare och trappa till entréplan.
Större tomt då även grannfastigheten ingår i köpet, på den tomten finns en mindre gäststuga placerad som idag används som förråd. Lyssna till det klara och lugna porlandet från bäcken som löper mellan tomterna. Skogen och fina vandringsleder/skoterleder strax ovan huset.
Fiber är installerat, här är det bara att flytta in och trivas.
Besiktat och försäkrat mot s.k. Dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen på visning

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bara att flytta in! Bergvärme & nya ytskikt!

Genomgående smakfullt renoverad villa i Svensta, Järpen med endast 20 min till Åre och 5 minuter till Järpen. Nuvarande ägare har med stor omsorg förbättrat huset både exteriört och interiört senaste åren. Vad sägs om bergvärme, nya fönster, nytt kök och två nya badrum till att börja med? Huset har 3 sovrum alla på övre plan. Kök i öppen planlösning mot matrum och som leder vidare till vardagsrum med murad öppen spis (insats). Hela huset ger ett mycket ljust intryck tack vare dom stora fönstren i samtliga väderstreck. Tillbyggnad av hall/entré och dom båda badrummen, ett på varje plan gjordes 2017.
Praktisk grovingång i källaren med varmt golv via vattenburen golvvärme. Stor och ljus tvättstuga med dusch och egen bastu. Rejäla förrådsutrymmen, matkällare och trappa till entréplan.
Större tomt då även grannfastigheten ingår i köpet, på den tomten finns en mindre gäststuga placerad som idag används som förråd. Lyssna till det klara och lugna porlandet från bäcken som löper mellan tomterna. Skogen och fina vandringsleder/skoterleder strax ovan huset.
Fiber är installerat, här är det bara att flytta in och trivas.
Besiktat och försäkrat mot s.k. Dolda fel i 10 år.

Varmt välkommen på visning

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL/ENTRÉ
Ingång från västra sidan av huset. Liggande vitmålad panel på vägg och en brun klinker med golvvärme (elektrisk) på golv. Spotlights i tak och platsbyggd bänk och hatthylla.
WC ENTREPLAN
Direkt till höger i hallen finns liten WC med handfat. Vitmålade väggar och en brun klinker på golv (elektrisk golvvärme). Fönster i söderläge.
INRE HALL
Större hall med laminatgolv, trappa upp till övre plan samt nedgång till källare. Vitmålad panel på vägg. 2 garderober. Härifrån nås kök och vardagsrum.
KÖK/MATRUM
Ljust och rymligt kök i öppen planlösning mot matplats som rymmer stort bord och många gäster. Luckor/stommar från IKEA i en ljus grå ton. Den maskinella utrustningen består av gasolspis, fläktkåpa, inbyggnadsugn och kombinerad micro/ugn i högskåp. Diskmaskin och kyl/frys. Kakel ovan diskbänk. Väggarna i kök och matrum är vitmålade och på golvet ligger ett vackert trägolv som är brunbetsat. Vitmålat trätak.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet nås både från den inre hallen och via stor öppning från matplatsen. Fönster i väster och norr. Fungerande murad öppen spis med insats. Här finns plats för soffgrupp och TV. Vägg och tak är vitmålat. Laminat på golv.
BADRUM ÖVRE PLAN
Stilrent snyggt badrum med vita kaklade väggar och en grå klinker på golv (elektrisk golvvärme) Dusch med vikbara duschväggar. Hanfatskommod med lådor. WC. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster i läge söder. Vitmålade väggar och tak. Plastmatta på golv. Platsbyggda garderober och klädkammare.
SOVRUM 2
Lite mindre sovrum med snedtak och plats för 120 cm säng. Mindre fönster i läge norr. Vitmålade väggar och tak. Laminat på golv.
SOVRUM 3
Sista sovrummet rymmer dubbelsäng och har ett stort fönster i läge norr. Här har man plockat fram original trägolvet och väggarna är målade i en ljus färg. Vitmålat trätak.
GROVENTRÉ KÄLLARE
Ljus och praktisk groventré med en grå klinker på golv (vattenburen golvvärme) och vitmålade stenväggar. Vita skivor i tak. Här finns bergvärmepump och övrig teknik för inkommande vattnet placerat.
Rejäl golvyta som ger plats för såväl träningsutrustning eller annan hobby.
TVÄTTSTUGA & BASTU
Totalrenoverad tvättstuga med klinkergolv, kakel och vitputsade väggar. Vattenburen golvvärme även här. Stor och trivsam bastu, dusch. Tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak. Här finns även plats för fåtöljer och litet bord. Förberett för WC.
ÖVRIG KÄLLARE
Övrig källare består av förrådsrum med frysskåp och väggförvaring. Äldre ytskikt här, förberett för vattenburen golvvärme.
Innanför förrådsdel finns stor matkällare. Trappa upp till entréplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
54 kvm
Totalareal
2 624 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE SVENSTA 1:91 + 1:104
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplans bostadshus m källare
Byggnadsår
1937
Om-/tillbyggnadsår
2017
Standardpoäng
25
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt - typ pannplåt på underlag av råspont, papp o läkt.
Fönster
Treglas isolerrutor
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, Golvvärme el i hall o badrum/wc
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: CTC Eco heat 8
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2015 Bergvärme
2016 dränering, isolering, ny dagvattenledning, fönsterbyte. Nytt kök, väggar, golv och tak
2017 putsat grund, tillbyggnad entré/övervåning. Fönsterbyte källare. Ny elcentral källare.
2018 ommålat fasad. Nytt badrum övre plan. Bytt råspont, isolering tak västra sidan. Ny papp och läkt. Befintligt plåttak västra sidan. Nytt avlopp och vatten i huset.
2019 Ombyggnation övre plan till 3 st sovrum. Tvättstuga/bastu källarplan. Nytt betonggolv med vattenburen golvvärme.
2020 Ny papp/läkt tak östra sidan. Befintligt plåttak. Målat befintligt plåttak. Renoverat v-rum/matplats.
2021 Ny tvätt/dusch och bastu. Ny elcentral entréplan.
2022 Nytt betonggolv, vattenburen golvvärme, klinkers och innertak groventré. Renoverat trappan till övre plan. Förberett för WC i källarplan. Förberett för vattenburen golvvärme i förrådsutrymme källarplan.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
2624 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Svensta 1:91 = 1529 m²
Svensta 1:104 = 1095 m²
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattentäkt
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Väg, Nyttjanderätt tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
685 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
19 930 kr/år
Försäkring
4 476 kr/år
Vatten och avlopp
2 612 kr/år
Renhållning
826 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15450 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 844 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 042 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Kommunikationer
Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
685 000 kr
Markvärde :
408 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Uppvärmning :
19 930 kr/år
Försäkring :
4 476 kr/år
Vatten och avlopp :
2 612 kr/år
Renhållning :
826 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15450 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 844 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 198 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 042 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nikki's Thai
      1,63 km
    • Stekhuset
      1,68 km
    • Restaurang Milano
      1,79 km
    • Meng's Kinamat
      1,82 km
    • Norrpan Restaurang & Catering
      1,83 km
    • Hemvårdskontor Kall
      1,65 km
    • Lillvallens förskola
      1,9 km
    • Jämtlands Gymnasium Åre
      2,1 km
    • Racklöfska skolan Järpens rektorsområde
      2,14 km
    • Elevhem
      2,15 km
    • Järpen station
      2,05 km
    • Undersåker
      10,02 km
    • Mörsil station
      11,71 km
    • Station Åre
      19,03 km
    • Duved station
      26,33 km
    • Svensta östra E14
      577 m
    • Järpen Tossön
      767 m
    • Järpen Hasselbacksvägen
      951 m
    • Svensta västra E14
      968 m
    • Hårsta E14
      1,36 km
Avstånd
  • Vatten
    128 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Järpen station
    2,05 km
    3 min
    7 min
    29 min
  • Hållplats - Svensta östra E14
    577 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.