Norrvägen 14 / Kälarne / Bräcke

Villa i Kälarne

Utgångspris
395 000 kr
Boarea/biarea
145/42 kvm
Driftkostnad
35 482 kr/år
Totalareal
4 085 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i Kälarne om ca 145 kvm om 5 rok belägen på en tomt om ca 4000 kvm. Stor altan med gott om plats till att umgås på våren och sommaren.
Ny luft/luft värmepump, nya ytskikt invändigt och några fönster utbytta till 3-glas. På entréplan finns vardagsrum, sovrum och lantligt kök med vita skåpsluckor. Badrum med våtrumsmatta samt toalett på ovanplan. På ovanplan finns 3 st sovrum.

Nära till vårdcentral, matbutik, skola och skidbacke.
Ca 20 min till Hammarstrand.

Välkomna att höra av er för att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Köket är utrustad med spis, diskmaskin, charmig vedspis (ej använd av nuvarande säljare) och kyl/frys.

    Badrummet på entréplan har våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med handfat, wc och duschväggar.

    Toalett uppe med wc och handfat.

    En del av huset har torpargrund och en bit är sutterängplan/källare. Här nere finns tvättstuga och pannrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    42 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BRÄCKE VÄSTANEDE 2:40
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sutteränghus
  • Byggnadsår:
    1921
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund
    Källare, Torpargrund (plast ligger utlagt)
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glas och 2-glas
  • Kommentar, skorsten
    Sotningsprotokoll finns bifogat längst ner i annonsen.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump (-18), pelletspanna med elpatron (pellets används inte just nu), vedspis (har inte använts av nuvarande ägare)
  • Renovering omarbetning etc
    År 2018:
    Invändig målning och tapetsering. Nytt innertak i två rum på övre våningen och i ett rum på bottenvåningen. Nya golv på bottenvåning.
    Bytt vattenkran i köket och på toaletterna. Ny duschhörna, nya toalettstolar uppe och nere och ny pax fläkt.
    Ny luftvärmepump.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-07-01
  • Besiktningsman:
    Mikael Löfstedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Säljaren har haft internet via 4G från Tele2.
    Tv: Canal Digital med parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4085 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520805)
Övrigt
  • Vedspis i köket används inte just nu.

    Larmet kan eventuellt överlåtas, köpare och säljare får diskutera detta tillsammans.

    Säljaren vill sälja huset med så kallad friskrivningsklausul eftersom att han inte bott och ägt huset så länge.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    104 000 kr
  • Markvärde:
    26 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 885 kr/år
  • Renhållning:
    597 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    500 kr/år
  • Hushållsel och uppvärmning (Eon) ca:
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 482 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om driftskostnader är delvis från säljaren och delvis uppskattade.
    Observera att säljaren inte har eldat med pellets (tidigare ägare gjorde det).
  • Fastighetsskatt:
    975 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1929
Sotning :
500 kr/år
Markvärde :
26 000 kr
Vägav/Snö :
500 kr/år
Renhållning :
597 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Byggnadsvärde :
104 000 kr
Fastighetsskatt :
975 kr/år
Vatten och avlopp :
4 885 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
35 482 kr/år
Hushållsel och uppvärmning (Eon) ca
25 000 kr/år
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Taxeringsvärde
130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
Uppgifter om driftskostnader är delvis från säljaren och delvis uppskattade. Observera att säljaren inte har eldat med pellets (tidigare ägare gjorde det).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Kälarne Skola
    338 m
  • Kommunikationer
    Kälarne Södervägen Norra
    209 m
    Kälarne parken
    464 m
    Kälarne Södervägen Södra
    656 m
    Kälarne Västanede vägskäl
    672 m
    Kälarne Ånäsvägen
    912 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 728 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 851 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Kälarne Södervägen Norra
  • 209 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Norrvägen 14
Barnvänligt område
Hadi Hasan
Trevliga grannar
Hadi Hasan
Grön omgivning
Hadi Hasan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier