Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kälarne, Bräcke
Norrvägen 14

Boarea/biarea
145/42 kvm
Driftkostnad
31 482 kr/år
Tomtarea
4 085 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Villa i Kälarne med närhet till badplats

Villa i Kälarne om ca 145 kvm om 5 rum och kök belägen på en stor tomt om 4 085 kvm. Rymlig altan med gott om plats till att umgås på våren och sommaren.
Ny luft/luft värmepump, nya ytskikt invändigt och några fönster utbytta till 3-glas. På entréplan finns vardagsrum, sovrum och lantligt kök med vita skåpsluckor. Badrum med våtrumsmatta samt toalett på ovanplan. På ovanplan finns 3 st sovrum.

Här bor ni ett område med all service inom bekvämt avstånd. Vid närliggande Ansjön finns en mycket trevlig badstrand och möjlighet till bra fiske med fiskekort. Det är även nära till en skidbacke.
Kälarne har bra lokal service samt skola. När man bor här uppskattar man den lugna trivsamma miljön med närhet till naturen.
Ca 20 min till Hammarstrand.

Välkomna till att bo här permanent eller ha detta ställe som erat sommarställe.

Varmt Välkomna att ta kontakt med mäklaren 070- 602 22 16 för att boka din visning.

Budgivning pågår
355 000 kr
Utgångspris 390 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i Kälarne med närhet till badplats

Villa i Kälarne om ca 145 kvm om 5 rum och kök belägen på en stor tomt om 4 085 kvm. Rymlig altan med gott om plats till att umgås på våren och sommaren.
Ny luft/luft värmepump, nya ytskikt invändigt och några fönster utbytta till 3-glas. På entréplan finns vardagsrum, sovrum och lantligt kök med vita skåpsluckor. Badrum med våtrumsmatta samt toalett på ovanplan. På ovanplan finns 3 st sovrum.

Här bor ni ett område med all service inom bekvämt avstånd. Vid närliggande Ansjön finns en mycket trevlig badstrand och möjlighet till bra fiske med fiskekort. Det är även nära till en skidbacke.
Kälarne har bra lokal service samt skola. När man bor här uppskattar man den lugna trivsamma miljön med närhet till naturen.
Ca 20 min till Hammarstrand.

Välkomna till att bo här permanent eller ha detta ställe som erat sommarställe.

Varmt Välkomna att ta kontakt med mäklaren 070- 602 22 16 för att boka din visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Kök:
Köket är utrustad med spis, diskmaskin, charmig vedspis (ej använd av nuvarande säljare) och kyl.

Badrum på entréplan:
Med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med handfat, wc och duschväggar.

Toalett uppe:
Med wc och handfat.

Källarplan:
En del av huset har torpargrund och en bit är källare. Här nere finns tvättstuga och pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
42 kvm
Totalareal
4 085 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE VÄSTANEDE 2:40
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 planshus med källare
Byggnadsår
1921
Standardpoäng
26
Grund
Källare, Torpargrund (plast ligger utlagt)
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas och 2-glas
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Sotningsprotokoll finns bifogat längst ner i annonsen.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (-18), pelletspanna med elpatron (pellets används inte just nu), vedspis (har inte använts av nuvarande ägare)
Renovering omarbetning etc
År 2018:
Invändig målning och tapetsering. Nytt innertak i två rum på övre våningen och i ett rum på bottenvåningen. Nya golv på bottenvåning.
Bytt vattenkran i köket och på toaletterna. Ny duschhörna, nya toalettstolar uppe och nere och ny pax fläkt.
Ny luftvärmepump.
Fel och brister
Diskmaskinen fungerar ej.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
163 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-07-01
Besiktningsman
Mikael Löfstedt
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Säljaren har haft internet via 4G från Tele2.
Tv: Canal Digital med parabol.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan som nås utifrån.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Delvis skogstomt.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520805)
Övrigt
- Vedspis i köket används inte just nu.

- Larmet kan eventuellt överlåtas, köpare och säljare får diskutera detta tillsammans.

- Möbler kan gå att köpa till.

- Friskrivningsklausul:
Säljaren vill sälja huset med så kallad friskrivningsklausul eftersom att han inte bott och ägt huset så länge.
Ekonomi
Taxeringsvärde
130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
104 000 kr
Markvärde
26 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
4 885 kr/år
Renhållning
597 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Hushållsel och uppvärmning (Eon) ca
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 482 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 457 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om driftskostnader är delvis från säljaren och delvis uppskattade.
Observera att säljaren inte har eldat med pellets (tidigare ägare gjorde det).
Försäkring
Försäkring tillkommer om ca 4 000 kr /år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I byn Kälarne finns skola, bibliotek, hälsocentral, Ica affär med ombud mm.

Nära till Gimåns Fiskevatten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
104 000 kr
Markvärde :
26 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
4 885 kr/år
Renhållning :
597 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Hushållsel och uppvärmning (Eon) ca
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 482 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
975 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 457 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppgifter om driftskostnader är delvis från säljaren och delvis uppskattade.
Observera att säljaren inte har eldat med pellets (tidigare ägare gjorde det).
Försäkring
Försäkring tillkommer om ca 4 000 kr /år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kälarne Skola
      338 m
    • Kälarne Södervägen Norra
      209 m
    • Kälarne parken
      464 m
    • Kälarne Södervägen Södra
      656 m
    • Kälarne Västanede vägskäl
      672 m
    • Kälarne Ånäsvägen
      912 m
Avstånd
  • Vatten
    728 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    851 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Kälarne Södervägen Norra
    209 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren