Norrvägen 12 / Kälarne / Bräcke

Villa/fritidshus på landet nära till badplats

Utgångspris
425 000 kr
Boarea/biarea
130/112 kvm
Driftkostnad
26 700 kr/år
Tomtarea
5 700 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till detta välhållna hus med äldre stil och charm i vackra naturnära Jämtland.
Huset är på ca 130 kvm och har hela 7 rum varav 5 sovrum så här ryms hela familjen.

På entréplan finns ett solgult kök i 50 tals stil, ett sovrum med genomgång, uterum, fräscht helkaklat badrum med kakel och klinker, bibliotek och rymligt vardagsrum.
På ovanplan finns totalt 4 sovrum. 2 st stora sovrum och 2 st lite mindre.
Under huset finns en källare på ca 60 kvm med verkstad/hobbyrum, tvättstuga och förvaringsutrymme.

Gäststugan som också hör till är på ca 40 kvm och har ett allrum, badrum samt kök. Perfekt uthyrningsmöjlighet eller generationsboende.

Här bor ni ett område med all service inom bekvämt avstånd. Vid närliggande Ansjön finns en mycket trevlig badstrand och möjlighet till bra fiske med fiskekort.
Kälarne har bra lokal service och här uppskattar man den lugna trivsamma miljön med närhet till naturen.

Välkomna till att bo här permanent eller ha detta ställe som erat sommarställe.

Varmt välkomna att ta kontakt med mäklaren för att boka visning!
070- 602 22 16

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens vinterbild. Här syns gäststugan till vänster och villan till höger
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Ovanplan
Källarplan
Ritning på gästhuset
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Gäststugan:
    I gäststugan finns badrum, kök med spis, kylskåp och fläkt. Uteplats under tak.
    Värmesystem i gäststugan: Luftvärmepump och el element.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    112 kvm
  • Totalareal:
    5 700 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BRÄCKE VÄSTANEDE 3:16
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1904
  • Standardpoäng:
    30
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets 3 tonsbinge, vattenburen med el-patron, 2 st luftvärmepumpar, vedkamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Gäststuga om ca 40 kvm. El och vatten indraget.
    - Äldre växthus.
    - Carport med plats till en bil.
    - Förrådsbod/ cykelgarage/motorcykelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520805)
Övrigt
  • Delvis skogstomt med hundpark.

    Lite möbler ingår om köparen vill.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    164 000 kr
  • Markvärde:
    26 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    0 kr/år
  • Hushållsel och uppvärmning:
    17 500 kr/år
  • Pellets:
    5 000 kr/år
  • Vatten/avlopp, 2400 kr/år för fritidshus och 5400 kr/år för villa.:
    2 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att driftskostnaden beror på hur många som bor i huset och om man hyr ut det lilla huset. Kostnad för uppvärmning av lilla huset tillkommer.
    Ca 700 kr tillkommer per år för sotning om man använder pellets.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    1 425 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • I byn Kälarne finns skola, bibliotek, hälsocentral, Ica affär med ombud mm.

    Nära till Gimåns Fiskevatten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
190 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
164 000 kr
Markvärde :
26 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Renhållning :
1 800 kr/år
Vägav/Snö :
0 kr/år
Hushållsel och uppvärmning
17 500 kr/år
Pellets :
5 000 kr/år
Vatten/avlopp, 2400 kr/år för fritidshus och 5400 kr/år för villa.
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaden beror på hur många som bor i huset och om man hyr ut det lilla huset. Kostnad för uppvärmning av lilla huset tillkommer.
Ca 700 kr tillkommer per år för sotning om man använder pellets.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
1 425 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Kälarne Skola
    303 m
  • Kommunikationer
    Kälarne Södervägen Norra
    187 m
    Kälarne parken
    431 m
    Kälarne Södervägen Södra
    603 m
    Kälarne Västanede vägskäl
    726 m
    Kälarne Ånäsvägen
    858 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 677 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 800 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Kälarne Södervägen Norra
  • 187 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn