Idyllisk gård mitt i Klövsjö by
När du fantiserar om en gård är det precis bilden av Klövsjövägen 19 du föreställer dig.
4,1 ha mark med en komplett gårdsbild mitt i vackra Klövsjöby. På fastigheten finns huvudbyggnad i rött med stora fönster, dubbeldörrar och en underbar sjöutsikt, välhållen lada med loge, härbre, förrådsbyggnad och massor av potential.
Bostadsbyggnaden fördelar sig i två plan. Entréplan med klassisk rundgående planlösning, stor möblerbar hall, dubbla kakelugnar, höga golvlister och en stor trappa i trä. Övre plan rymmer fyra sovrum i olika utförande, samtliga med plats för dubbelsäng. Totalt finns fyra badrum med duschmöjlighet varav två med access från varsitt sovrum, mycket lyxigt för master bedroom, gästerna eller tonåringen!
I Klövsjö finns skola, matvarubutik, café, restaurang och dagis. 5 minuter bort ligger Klövsjöskidområde med utmanande alpinåkning och längdskidspår.
Du kanske inte visste att det går att flyga till Svegs flygplats som ligger 1 timme och 10 minuter med bil från Klövsjö,. Flygtiden? Knappa timmen. Från Stockholm når du Klövsjö med bil på mindre än 6 timmar eller varför inte ta tåget eller flyget till Östersund som ligger 1,5 timme bort?
Detta hus måste du komma på plats och uppleva! Här finns massor av potential för den som vill fortsätta förvalta en vacker gård.
Är du intresserad? Kontakta Mäklarhuset
Boarea/biarea
169/2 kvm
Driftkostnad
57 349 kr/år
Tomtarea
4.1594 ha
Rum
6 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
BERG KLÖVSJÖ 1:16
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Klövsjövägen 19/Bergmansvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vemdalsskalet- 1 av 4 skidområden inom 30 minuters bilfärd]()
Vemdalsskalet- 1 av 4 skidområden inom 30 minuters bilfärd
![Fettjåfallet- populär vandringsled 13 minuter från bostaden]()
Fettjåfallet- populär vandringsled 13 minuter från bostaden
![Klövsjö GK- utmanande golfbana]()
Klövsjö GK- utmanande golfbana
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
169 kvm
2 kvm
4.1594 ha
6 (5 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 1:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1879
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad - Lada
40 000 kr
På tomten finns en stor timmerlada med gott om plats för förvaring.
Betongplatta, timmerstomme och plåttak.
Runt om på fastigheten finns ytterligare tre timmerlador.
05
Småhusbyggnad - Bostadshus
1879
1940
1 456 000 kr
42
6 rum, varav 5 sovrum
169 kvm
2 kvm
Säljaren
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
Köket är utrustat med vedspis, spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng, här finns en kakelugn.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp, här finns en kakelugn.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar; målat.
Badrum 1 har dusch, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: kakel.
Övre hall har en garderob och utgång till balkongen.
Golv: parkett. Väggar: målat.
Badrum 2 har ett litet badkar, toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: kakel.
Sovrum 2 har plats för en dubbelsäng,
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målat.
Sovrum 3 har plats för två enkelsängar.
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet.
Sovrum 4 har plats för en dubbelsäng, här finns en klädkammare och ett eget badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: heltäckningsmatta i sovrummet och våtrumsmatta med golvvärme i badrummet. Väggar: målat i sovrummet och kakel i badrummet.
Sovrum 5 har plats för en dubbelsäng, här finns ett eget badrum med dusch, handukstork, toalett och tvättställ.
Golv: trägolv i sovrummet och våtrumsmatta med golvvärme i badrummet. Väggar: målat i sovrummet och kakel i badrummet.
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Hängrännor i plåt
Fönster: 1 +1-glasfönster
Vattenburen golvvärme i entréplanet bortsett från badrummet och elelement på övre plan.
I badrummen på entréplanet och övervåningen är det elgolvvärme.
I köket finns pannrummet med frånluftsvärmepump.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, direktverkande el och eldstäder
Parkering finns i anslutning till huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:57 - vägbelysning, Berg klövsjö ga:56 - vägar
07
Tomt/Servitut
4,1594 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Officialservitut: väg
Berg klövsjö s:56
Berg klövsjö s:42
Berg klövsjö s:50
Avtalsservitut ledning mm
Berg klövsjö s:59
Berg klövsjö s:18
Berg klövsjö s:1
Berg klövsjö s:53
Berg klövsjö s:45
Berg klövsjö s:61
Berg klövsjö s:75
Berg klövsjö s:49
Berg klövsjö fs:35
Berg klövsjö s:69
Berg klövsjö s:71
Berg klövsjö s:34
Berg klövsjö s:64
Berg klövsjö s:37
Berg klövsjö s:77
Berg klövsjö s:36
Berg klövsjö s:32
Berg klövsjö s:30
Berg klövsjö s:54
Berg klövsjö fs:67
Berg klövsjö s:19
Berg klövsjö s:60
Berg klövsjö s:40
Berg klövsjö s:41
Berg klövsjö s:46
Berg klövsjö s:27
Berg klövsjö s:7
Berg klövsjö s:58
Berg klövsjö s:65
Berg klövsjö s:20
Berg klövsjö s:48
Berg klövsjö s:12
Berg klövsjö s:31
Berg klövsjö fs:79
Berg klövsjö s:44
Berg klövsjö s:33
Berg klövsjö s:63
Berg klövsjö s:39
Berg klövsjö s:57
Berg klövsjö s:62
Berg klövsjö s:73
Berg klövsjö s:76
Berg klövsjö s:66
Berg klövsjö s:72
Berg klövsjö s:52
Berg klövsjö s:55
Berg klövsjö s:47
Berg klövsjö s:74
Berg klövsjö s:43
Berg klövsjö s:70
Berg klövsjö s:51
Berg klövsjö s:13
Berg klövsjö s:28
Berg klövsjö s:29
Berg klövsjö s:38
Berg klövsjö fs:78
Berg klövsjö s:68
Berg klövsjö s:81
Berg klövsjö s:88
Berg klövsjö s:127
Berg klövsjö s:126
Berg klövsjö s:21
08
Övrigt
Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område.
01
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 496 000 kr
398 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 232 kr/år
10 454 kr/år
3 500 kr/år
8 587 kr/år
18935 kWh/år
20 376 kr/år
6 200 kr/år
57 349 kr/år
Uppgifterna baseras på helår 2025, ca. 26 veckors nyttjande och underhålls värme.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 894 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 496 000 krMarkvärde
398 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 232 kr/årVatten och avlopp
10 454 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
8 587 kr/årÅrlig elförbrukning
18935 kWh/årElnätskostnad
20 376 kr/årBredband
6 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 349 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppgifterna baseras på helår 2025, ca. 26 veckors nyttjande och underhålls värme.Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Klövsjö Stenugnsbageri
727 m
Maison Raclette
775 m
Klövsjö Gårdsbryggeri
1,2 km
Bryggarstugan
1,21 km
Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
2,56 km
Klövsjö Skola
1,13 km
Förskolan Treklövern
16 km
Förskolan Ängen
19,58 km
Förskolan Galhammar
29,42 km
Bergs Gymnasium
29,62 km
ICA Klövsjö
688 m
Tempo
15,81 km
Röjan station
9,32 km
Kvarnsjö station
9,84 km
Sörtjärn station
29,71 km
Klövsjö Torpvägen
700 m
Klövsjö ICA
701 m
Klövsjö by
784 m
Klövsjö skidområde väg 316
1,96 km
Utanbergsvallarna
5,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRöjan station9,32 km--
-
HållplatsKlövsjö Torpvägen700 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
