Aspåsvägen 69 / Centrala Krokom / Krokom

MYCKET VÄLSKÖTT HUS I KROKOM

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
140/82 kvm
Driftkostnad
33 284 kr/år
Tomtarea
1 540 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 13 aug 17:00-18:30

    Anmälan krävs / Välkommen på visning. Med tanke på smittorisken är vi tacksam om ni bokar er på visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här har du möjlighet att förvärva ett hus som nuvarande ägare har skött exemplariskt. Huset ger ett mycket oslitet och välhållet intryck där det mesta är gjort under de senaste åren såsom tex omdränering, ommålat utvändigt, nymålade fönster, byggt uterum samt genomgången med invändiga ytskikt. Huset är bra beläget i centrala Krokom med gång-cykelväg till bla restaurang, mataffär och hälsocentral men ändå lite på sidan om. Busshållsplats utanför fastigheten och i närheten ligger även skola och indrottsplaner. Välhållen och planerad trädgåredstomt med skogsdunge i bakkant. Rymligt garage. Måste ses! Varmt välkommen att kontakta oss för mer info.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Aspåsvägen 69
Gärdesgårdstaket avgränsar mot vägen och skogsdunge i bakkant på tomten
Mycket välplanerad trädgårdstomt med fantastisk gräsmatta och odlingslådor bla
Huset från baksidan
Grusad infart med stockkant och rymligt garage
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ingång till hall med klinkergolv precis vid entrén och plats för ytterkläder samt mer förvaring i dubbelgarderob på vänster sida. Hallen har vidare ett laminatgolv samt bröstpanel på väggarna och en välkomnande braskamin rakt fram (mitt i huset). (Här finns förberett att ta upp för trapp ned till källaren vid önskemål. Källaren nås i dagsläget enbart utifrån).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vidare till trevligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, furugolv och vita ljusa väggar. Rummet har utgång till altan på trätrall i söderläge med sol hela dagen.
  • Kök (Entréplan)
    Kök om ca 15 kvm har som renoverades 1999 med nytt laminatgolv (tarkett som är enhetligt med hallen) samtidigt som bröstpanelen i grönt och väggarna samt skåpen målades. Köket som har gott om förvaringsutrymme är inrett med vita köksluckor med speglar, kakel i terrakotta ovan diskbänk och även ett fönster ovan del av arbetsyta. Den maskinella utrustning består av spis med häll (-11), diskmaskin (äldre), fläkt (äldre), fullstort kyl- och frysskåp (-99). Här finns även ett städskåp. Plats för matbord vid fönster.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med enhetligt laminatgolv som hallen. Rummet har vita tapeter på väggarna samt gott om förvaring i garderobsvägg bestående av 6 stycken garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum som renoverades 2001 med klinkergolv och golvvärme (el) samt vitt kakel med blå detaljer på väggarna. Rummet har duschkabin, wc (ny), handfatsmöbel med inkaklad spegel ovan, garderob för förvaring samt ett fönster för ljuinsläpp och vädring.
  • Tvättstuga/Grovkök (Entréplan)
    I våningsplanet finns även en ljus och trivsam tvättstuga/grovkök med ingång utifrån. Här finns gott om förvaring i skåp, tvättho, tvättmaskin (-00), torkskåp (äldre). Befintlig mangel ingår ej. Utskikten är välhållna men i orginal från byggåret.
  • Dusch och bastu (Entréplan)
    Vidare från tvättstugan/grovköket tar man sig till en duschplats med våtrumsmatta med stengolvsimitation på golvet och vitmålad väv på väggarna renoverat 2007. Bastu i anslutning.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Trappa upp till övre plan och ett fantastiskt och otroligt stort rum med brutet tak i furu, laminatgolv (tarkett) inlagt 2009 och vita väggar. Rummet har ljusinsläpp från gaveln och via takfönster. Detta rum är lätt att dela av vid behov av ytterligare sovrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med ljus plastmatta och i anslutning en klädkammare med dörr ut till kallvind under snedtak. I våningsplanet finns totalt tre småförråd under snedtaket.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Toalett med ljus våtrumsmatta med vit klinkerimitation samt tapetserade väggar. Här finns handfat och wc.
  • Källare med ekonomiutrymmen (Kvällar våning)
    Via husets gavel finns ingång till källaren med gjutna och målade golv. Här finns el, värme, lyse och vägguttag. Även hela detta utrymme upplevs som otroligt välhållet och fräscht. Det första rummet man träder in i är en stor hall med bra plats för förvaring.

    Vidare finns ett hobbyrum med ho och bänk samt varmvattenberedaren är placerad här.

    Här finns även en "festlokal" med målat golv i tegelutförande och nya element.

    Matkällare med hyllor.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ett mycket trevligt och efterhållet Indalshus i 1 1/2 plan med källare som uppfördes 1978. Nuvarande ägare har under årens lopp underhållit huset och det ger ett väldigt oslitet och fräscht intryck. Beläget på välskött villatomt i centrala Krokom men ändå lite på sidan om med skosdunge i anslutning. Stora sällskapsutrymmen och en källare med gott om plats för förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    82 kvm
  • Totalareal:
    1 540 kvm
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Leca-sten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp 3-kammarbrunn delas med granne??
  • Uppvärmning
    Direktverkande el med luftvärmepump. Braskamin.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Alla fönster och dörrar är nymålade
    2012 Luft-luft värmepump
    2011 Dräneringspump till pumpstation
    2011 Ny spis i köket och nya lysarmaturer
    2010 Installation av vattenmätare
    2010 Gårdsplanen med grusläggning samt gärdesgård och grindstolpar gjordes.
    2009 Tarkettgolv lades in på övervåningen i allrummet.
    2007 Duschutrymmet i tvättstugan/grovköket renoverades
    2006 Målning av huset och garaget
    2005 Nya elradiatorer
    1999 Nytt golv hallen och sovrummet på nedre plan. Tarkett - stämmer det att det gjordes samtidigt?????
    2002 Altanen och det inglasat uterum uppfördes
    2001 Renovering av badrum entréplan
    2000 Ny tvättmaskin
    1999 Renovering av köket med nytt Tarkettgolv, målning av skåp och väggar. Ny Kyl och frys.
    1998 Braskamin installerad samtidigt som skorsten och takstegar
    1996 Eldragning, golvgjutning och målning etc av källaren
    1986 Dränering av källarplan med platonmatta
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2013-02-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på trätrall i söderläge med inglasat uterum i anslutning om ca 10 kvm vardera. Uterummet har laminatgolv och skjutbara fönsterpartier, panel på väggarna, elkontakter och belysning. Båda uppfördes 2002.

    Balkong under tak som nås från allrummet på övervåningen. Även den i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vedbod om ca 5 kvm
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt varmbonat garage på gjuten platta med element. Här ryms vid önskemål två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Otroligt fin och välskött trädgårdstomt med fantastisk gräsmatta och fin stockkantad, grusad infart. Ett gärdesgårdsstaket avskärmar mot vägen och tomten har en skogsdunge i bakkant. Tomten är välplanerad med odlingslådor, planteringar, rabarber och svarta vinbärsbuskar.
Övrigt
  • Säljaren och närmsta granne har avtal och delar på snöslungan samt pumpstationen för vatten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 043 000 kr
  • Markvärde:
    231 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    3 514 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 283 kr/år
  • Sotning:
    465 kr/år
  • Elkostnad:
    24 022 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 284 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för VA innefattar även sopor. Kostnaden för el innefattar både uppvärmning samt hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 345 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Busshållsplats är belägen precis utanför huset. I övrigt är Krokom en väl fungerande ort med bra allmänservice och här finns både skola och förskola samt idrottsplaner i direkt närhet till fastigheten. I centrala krokom finns även bla café, pizzeria, gatukök, värdshus, matvarubutik, hälsocentral med tandläkare, apotek och ett antal butiker.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 043 000 kr
Markvärde :
231 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
3 514 kr/år
Vatten och avlopp :
5 283 kr/år
Sotning :
465 kr/år
Elkostnad :
24 022 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 284 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Kostnaden för VA innefattar även sopor. Kostnaden för el innefattar både uppvärmning samt hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 345 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thaivagnen Krokom
    1,5 km
    Marias krog och pizzeria
    1,6 km
    Frasses Pizzeria Krokom
    1,69 km
    Gillbaren i Krokom
    1,69 km
    Gruppbostad
    1,75 km
  • Skolor
    Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
    629 m
    Lyckebo förskola
    960 m
    Stroke-Föreningen i Jämtlands Län
    1,16 km
    Nyhedens skola Krokom barn & utbildning
    2,16 km
    Kulturskolan
    2,22 km
  • Tågstationer
    Krokom
    1,73 km
  • Kommunikationer
    Krokom Aspåsvägen
    27 m
    Krokom Kvarnbacksskolan
    617 m
    Krokom Backvägen
    835 m
    Krokom Ängsvägen
    1,16 km
    Krokom Gröns Väg
    1,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 588 m
  • 8 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Tågstation - Krokom
  • 1,73 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Krokom Aspåsvägen
  • 27 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn