Inbjudande 2:a med egen ingång i markplan samt överbyggd uteplats och carport
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt på Krokvägen 45 i omtyckta Lit! Här finner du ett bekvämt boende på 66,2 kvadratmeter, smidigt belägen i markplan med egen ingång. Planlösningen är väl genomtänkt och består av två rum, vilket ger en inbjudande och mysig känsla. En praktisk klädkammare underlättar förvaring och organisering.
Njut av solens strålar på den härliga uteplatsen under sommaren, idealisk för avkoppling eller trevliga samkväm med nära och kära. Tillgång till ett förråd vid entrén ger extra förvaringsmöjligheter, och en carport är inkluderad för din bekvämlighet.
Detta boende erbjuder en perfekt kombination av komfort och lugn i en trevligt område. I närheten finns även sommarens camping och utomhusbad.
Du bor med promenadavstånd till busshållplatsen och byns centrum där du hittar mataffär, café, skola, förskola med mera. För den sportintresserade finns elljusspår inom kort gångavstånd.
Utgångspris
775 000 kr
Boarea
66.2 kvm
Avgift
4 662 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Marplan (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Anette för mer information kring Krokvägen 45.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Krokvägen 45]()
Välkommen till Krokvägen 45
![Entré]()
Entré
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Klädkammare mellan kök/sovrum]()
Klädkammare mellan kök/sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång till överbyggd altan]()
Utgång till överbyggd altan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kontorshörna i v-rum]()
Kontorshörna i v-rum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Lekplats på innergården]()
Lekplats på innergården
![Entrésidan]()
Entrésidan
![]()
Boka en fri värdering med Anette
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Hall
Välkomnande hall med ett laminatgolv och gråmålade väggar. Praktisk hatthylla för smidig förvaring. Härifrån når du lucka till vinden som ger extra förvaring.
02
Kök
Köket har matplats vid fönster som vetter mot innergården. Det är ett laminatgolv och bladmönstrade tapeter. Svarta skåpluckor kompletteras av vitt kakel. Köket är utrustat med nyare kyl och frys samt spishäll, fläkt och diskmaskin, för optimal funktionalitet. Vidare från köket når du klädkammaren.
03
Klädkammare
Klädkammaren har en ljus plastmatta och ljusgröna väggar. Två garderober ger funktionell förvaring. Vidare tar du dig till sovrummet.
04
Sovrum
Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med laminatgolv och väggar i skogsgrön ton, förstärkta av en mönstrad fondvägg som matchar. Fönster mot uteplatsen på baksidan. Härifrån når du vardagsrummet.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ett parkettgolv i ek och en harmonisk färgpalett med en vitmålad vägg och två väggar i grönmönstrad tapet. Nuvarande ägar har genom ett draperi fördelat rummet med både en soffhörna och kontorshörna för optimal funktionalitet. Härifrån når du utgången till den överbyggda altanen.
06
Badrum
Badrummet har en blå plastmatta och ljus våtrumstapet. Utrustat med badkar, tvättställ, wc, samt praktisk förvaring med överskåp ovanför tvättmaskinen. Här finns även värmepannan placerad.
01
Beskrivning
66,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Marplan
1005
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-12
04
TV/Internet
Bredband ingår i avgiften
TV: Valfritt.
05
Överbygg altan och uteplats
Här kan du välja mellan att sitta i skuggan på den överbyggda altanen eller njuta av solens strålar på uteplatsen. Möjlighet till odling i pallkragarna.
Körsbärsträdet ingår inte!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett kallförråd som ligger i anslutning till entrén.
I hallen finns även uppgång till vinden som kan användas som förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Carport ingår i månadsavgiften.
Extra p-plats kostar 150kr/mån
01
4 662 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, internet och carport
1 000 kr/mån
85 kr/mån
600 kWh/år
1 085 kr/mån
I uppvärmning ingår även hushålsström.
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
4,58016
0,0458026
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lillskogen. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningens fastighet består av tre huskroppar med vardera sex lägenheter på adress Krokvägen 37-71- Fastigheten byggdes 1991.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring. Ekonomisk förvaltning har föreningen tecknat med Agenta Förvaltning AB.
Lägenhetsfördelning:
6 st 2 rum och kök.
6 st 3 rum och kök.
6 st 4 rum och kök
Inga planerade renoveringar. 2024-10-01
Inga planerade avgiftshöjningar. 2024-10-01.
2015: Byte av värmepump
2014: Reparation värmepump
2013: Pannbyten
Gemensamt soprum, förråd för trädgårdsredskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
321 935 kr
01
I Lit finns skola 1-9, förskola, koperativ förskola, matbutik, blomsterhandel, restaurang/pizzeria, bensinmack, café och camping m.m.
Avgift
4 662 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet och carportUppvärmning
1 000 kr/månFörsäkring
85 kr/månÅrlig elförbrukning
600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
1 085 kr/månKommentar driftskostnad
I uppvärmning ingår även hushålsström.Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Andel i förening
4,58016Andel av årsavg.
0,0458026Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lit
I Lits centrum finns mataffär, blomsteraffär, restaurang/pizzeria, kafé, secondhand butik, bensinstation.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Landsbygd, fiske, badstrand
03
Fritid
Gym, motionsspår, skidspår, båthamn, utegym, sporthall.
04
Kommunikation
Bussförbindelser till stan och norrut.
05
Familjeliv
I området finns hälsocentral, förskola, koperativ förskola, skola 1-9.
Restaurang Madonna i Lit Jämtland
795 m
Nästgårds Gårdsrestaurang
4,76 km
Kyrkås Kulturgård
10,56 km
2 Kockar
15,29 km
Restaurang & Pizzeria Princess AB
16,71 km
Treälvens Förskola
542 m
Litsongan Förskola
2,62 km
Solbackens förskola
8,47 km
Bringåsens Skola Enheten Bringåsen/Lillsjöhögen
11,18 km
Dille Gård
14,56 km
Stora Coop Östersund
18,19 km
Coop Torvalla
19 km
Coop Frösön
19,56 km
Big Shop
19,79 km
Lidl
20,29 km
Östersund Jamtli station
18,54 km
Östersunds västra
19,5 km
Östersund C
20,07 km
Krokom
20,52 km
Brunflo
27,26 km
Lit Viadukten/Blixtbacken
103 m
Lit station
290 m
Lit Skogsvägen
538 m
Lit Treälvsskolan
598 m
Lit ByggeLit
627 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLit Viadukten/Blixtbacken103 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
