Ocke 830 / Ocke / Mörsil / Åre

Strandtomt vid Ockesjön!

Utgångspris
395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
59/55 kvm
Driftkostnad
41 370 kr/år
Tomtarea
2 413 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmigt bostadshus med stora renoveringsbehov belägen i lugnt och idylliskt område med direkt närhet till Ockesjön. Endast 4 mil till Åre och 6 mil till Östersund. Fina fiskevatten i området. Huset är uppfört 1948 i 1 ½ plan med källare. Vattenburen värme och fiber!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ocke 830
Hall/entré
Köket
Duschutrymme
Visa alla 27 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall/entré med plats för klädavhängning. Grått klinker på golv. Målade väggar. Trappa upp till övervåning till höger. Litet badrum med wc, handfat och badkar till vänster. Entréplanet inrymmer även 2 stycken sovrum på vardera sida om hallen. Köket ligger till höger och har utsikt ner mot vattnet. Mörka köksluckor och rostfri diskbänk. Kombinerad kyl/frys. Spis (ur funktion). Vedspis. Plastmatta på golv och tapet på vägg. Mindre vardagsrum till vänster med murad öppen spis.
    Övervåningen är idag inredd med ett stort allrum som om man vill kan göras om till 2 sovrum. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till balkongen. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ljus laminat i björk.

    Källarvåning med dusch/bastu, tvättstuga och pannrum.

    Huset har stått obebott sista året och är i stort behov av renovering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1948
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Två objekt med eldningsförbud. Värmepanna samt öppen spis. Pannan sotad
    senast 2005 inga uppgifter om när öppna spisen är sotad senast.
    Brandskyddskontroll utförd 2009 av öppna spisen.
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Fel och brister
    Huset har stora renoveringsbehov. Alla ytskikt är äldre.
    Dränering behöver göras.
    Grävd vattenbrunn som i dagsläget är tom. (För grund)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är inkopplat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2413 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rörledning för optofiber - Elektrisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar för eventuella dolda fel som en säljare är ansvarig för under en 10-års period.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    466 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    256 000 kr
  • Markvärde
    210 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Uppvärmning
    35 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 850 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 370 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har stått tomt sista året så uppvärmningen avser år 2017 då det var bebott med 1 person.
  • Årlig elförbrukning
    36200 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    3 495 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ocke är en lummig liten by vid Ockesjön, med vacker utsikt mot Sällsjöfjällen/Bydalsfjällen.
    I byn finns omtalade Ocke Trädgård, Hälsans hus, samt fin natur med bra fiske. Till Åre är det ca 4 mil och till Östersund cirka 6 mil.
  • Kommunikationer
    Tågstation i Mörsil. Norrtåg trafikerar Östersund-Åre-Trondheim dagligligen. Närmaste flygplats är Åre/Östersund airport som ligger 60 km från Ocke.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E14 mot Östersund, tag av västra infarten mot Mörsil. Följ vägen genom byn och vidare mot Ocke. Vid skylt mot Ytterocke sväng ner höger och kör över järnvägsövergång och bron. Huset ligger direkt efter bron på höger sida. Framme.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier