Kommande försäljning

Backen 611

Utgångspris

5 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 650 000 kr



Backen/Tullus— Nälden— Krokom

Backen 611


Kommande försäljning
Utgångspris
5 650 000 kr

Krokom - Nälden - Backen/Tullus

Fastighet med lantligt lägeett stenkast från Storsjön

Mycket fin gård som är helt genomgången och renoverad både i ekonomiutrymmen och bostadsutrymmen med trevligt läge på 4312 kvm tomt ett stenkast från Storsjöns strand.
Här erbjuds både uthyrningsmöjligheter i ett mindre renoverat gårdshus, en rejäl ekonomibyggnad på gjuten platta med modernt dubbelgarage med elportar i en del och stora ekonomiutrymmen där det tidigare funnits 3 boxplatser med en ridplan utanför. Stor jordkällare. Bostadshuset är en dröm med stora härliga rum, fint ljusinsläpp, högt i tak, trägolv i flera av rummen samt en vacker kakelugn i vardagsrummet. Huset är genomgånget under senare år med renoverade badrum, kök och ytskikt dessutom har bergvärme installerats, ny elcentral, ny balkong och farstukvist, elbilsladdare mm. Husets 186 kvm erbjuder 7 rum varav upp till 5 sovrum, även ytterligare om en avdelning görs, gott om förvaring, tvättstuga och två badrum.
Fastigheten har i övrigt lantligt läge i populära Rödö/Tullus-området omgiven av gårdar, villor och åkermark med 100 m till badvik med brygga längst Storsjöns strand för att lättsamt kunna ta ett svalkande dopp en varm sommardag, paddla kanot eller ta sig ut med båten.
Det mindre huset erbjuder både generationsboende, tonårsboende eller en extra inkomstkälla. Både det lilla huset och de stora ekonomiutrymmena ger även utmärkta möjligheter att bedriva egen verksamhet på hemmaplan.

Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare information och intresseanmälan.

Utgångspris
5 650 000 kr

Boarea/biarea
186/39 kvm

Tomtarea
4 312 kvm

Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Backen 611.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

39 kvm

Tomtarea

4 312 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KROKOM RÖDÖNS-BACKEN 1:35

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915

Standardpoäng

37

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Krokom tullus ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fin planträdgårdstomt med gräsmatta

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: område - se beskrivning, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 488 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 402 000 kr

Markvärde

1 086 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

17 055 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 006 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 488 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 402 000 kr
Markvärde
1 086 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
17 055 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 006 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

7,26 km


Krokoms Wärdshus

7,32 km


OKQ8

7,34 km


Jl Servicecenter Ab

7,35 km


Pizzeria Lacita

7,45 km


Prästkragens förskola

6,67 km


Föräldrakooperativet Jordgubben

6,71 km


Näldenskolan

7,56 km


Dvärsätts skola

7,59 km


Droppens Förskola Ytterån

8,05 km


Big Shop

20,6 km


Lidl

22,24 km


Stora Coop Östersund

22,83 km


Coop Brunflo

34,44 km


Nälden

7,38 km


Nälden station

7,42 km


Krokom

7,86 km


Östersund Jamtli station

19,3 km


Östersunds västra

19,97 km


Backen Norra

118 m


Backen södra

581 m


Tullus

1,08 km


Mjäla

1,18 km


Vikeränget vägskäl

1,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Nälden
    7,38 km
    -
    -
  • Hållplats
    Backen Norra
    118 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.