Bebyggd tomt i centrala Ytterån för renovering eller nybyggnation
Här kan drömmen bli till verklighet! Sätt på dig arbetshandskarna och förvandla denna lilla fastighet med dess bedårande lilla hus med brutet mansardtak i bandad plåt till din nya permanent- eller fritidsbostad. Eller använd tomten för att bygga nytt. Fastigheten gör sig även perfekt för att bedriva verksamhet. Med dess centrala läge mitt i byn endast ett stenkast från bensinstationen är det väl synligt från E14 med många passerande, bland annat gäster på väg fram eller åter från fjällvärlden. Tänk att driva ett litet kafé, en söt butik eller varför inte som kontorslokal för din verksamhet. På fastigheten finns också ett gästhus, ett förrådshus med vedbod och dass. El finns indraget och kommunalt vatten och avlopp finns på tomten.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller visning!
425 000 kr
1 956 kr/år
1 777 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Linda eller Oliver för mer information kring Ytterån 704.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Karta
Karta från kommun angående VA
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Gula huset
Hela denna byggnad är i stort renoveringsbehov där grunden är dålig, och syll delvis saknas, dock bedöms taket vara intakt.
Huset tros vara byggt någon gång på 1930-talet och har ingång via farstu som satt sig. Innanför finns utrymme passande som mindre wc/skrubb. Detta har idag trägolv och vitt kakel på väggen. Vidare till allrum med murad öppen spis med träpanel både på tak och vägg. Innanför allrummet finns ytterligare ett rum med panel på väggar och trägolv.
Mindre ljus trevlig köksdel med ljusinsläpp från två håll.
Ovan finns oinredd vind som nås via lucka på gavlen. Vinden har fönster för ljusinsläpp men inget golv.
02
Gästhus
Gästhuset som är uppfört 1977 är isolerat och har ingång till allrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Huset har indragen el och värms vid behov idag upp med fristående element.
I stugan finns även en köksdel med tapetserade väggar och ett pentry med skåp för förvaring, spis, kyl med frysfack. Ljusinsläpp via fönster.
Innanför finns en mindre sovalkov även där med tapetserade väggar.
Huset har nytt papptak.
03
Redskapsbod/vedbod
På gården finns även ytterligare en byggnad som inrymmer förrådsdel/redskapsbod samt vedförråd och dass.
01
Beskrivning
1 777 kvm
2 (1-2 sovrum)
KROKOM YTTERÅN 2:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
Troligt ca 1930-tal
Det gula huset är i behov av omfattande renovering.
Vattnet till tappkranen är idag avstängt då sönderfruset och måste grävas upp, vilket mest troligt då görs i samband med inkoppling i huset.
Det finns även en äldre brunn på gården men som enligt säljaren är ej fungerande.
Torpargrund (håller på att rasa)
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten finns till fastigheten (ej inkopplat i huset utan till tappkran på tomten idag)
Kommunalt avlopp finns till fastigheten (ej inkopplat i huset)
El finns draget både till gäststugan och det gula huset. Dock är det idag urkopplat från de gula huset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Gemensamhetsanläggningar
Krokom ytterån ga:12
05
Tomt/Servitut
1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt som behöver en vårdande hand som tidigare varit trädgårdstomt men idag börjat växa igen. Här finns delvis kuperad gräsmatta men även större träd och buskage.
01
184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
184 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 956 kr/år
1 956 kr/år
1 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 336 kr/år)
Abonnentavgift renhållning ca 2000 kr/år.
Sätts vattnet igång tillkommer en kostnad om ca 3000 kr till kommunen för uppsättning av mätare samt påsläpp.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 22 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
184 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krRenhållning
1 956 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 956 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 380 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 336 kr/år)Beskrivning av kostnader
Abonnentavgift renhållning ca 2000 kr/år.Sätts vattnet igång tillkommer en kostnad om ca 3000 kr till kommunen för uppsättning av mätare samt påsläpp.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 22 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Nälden Ytterån
98 m
Ytterån 149
370 m
Lillbritas Gård
3,98 km
Laksanas Thaimat
4,08 km
Pizzeria Lacita
5,42 km
Droppens Förskola Ytterån
147 m
Droppens förskola
4,47 km
Näldenskolan
5,5 km
Holkens fritidshem
5,51 km
Trångsvikens skola
7,81 km
Coop
26,97 km
Hemen Livs
28,06 km
Lidl
30 km
Stora Coop Östersund
30,67 km
Nälden station
6 km
Krokom
13,91 km
Mörsil station
25,68 km
Östersund Jamtli station
27,12 km
Östersund Västra station
27,75 km
Ytterån
46 m
Ytterån Rödöns vägskäl
304 m
Ytterån västra
509 m
Åse Hästdrolet
1,05 km
Vaplan Lungret
1,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten149 m1 min1 min1 min
-
TågstationNälden station6 km10 min22 min1 tim 28 min
-
HållplatsYtterån46 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda eller Oliver!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.