Färgargränd 2 / Lugnvik / Östersund

Enhetlig 4:a redo för inflytt

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
95 kvm
Avgift
5 149 kr/mån
Driftkostnad
270 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Färgargränd 2 och denna trevliga 4:a med enhetliga ytskikt och kök med Härjedalsluckor. Här finner du 3 praktiska sovrum, balkong och stort badrum på ett separat plan samt modern öppen planlösning i vardagsrummet på entréplan. Här är det bara att flytta in, så för den som vill ha ett snabbt tillträde kan detta inte bli mer perfekt. Välkommen hit, välkommen hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Köksbild
Fullstor kyl och frys
Kök med vy mot vardagsrum
Vardagsrummet
Vardagsrum med vy mot hallen
Trappa till nedre plan
Nedre plan
Mindre sovrum
Sovrum
Stort sovrum med flertal inbyggda garderober
Utgång till balkong
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Från loftgången kommer vi in i den klassiska farstun med ljusa väggar och mörk enstavsparkett som kommer ett vara genomgående för hela denna våning.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vidare från hallen så har vi här ett väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning och fönster som bjuder på en vy som är precis ovanför låghusens tak. Här sätter bara fantasin gränserna över hur just du vill inreda och planera.
  • Kök (Entréplan)
    Från vardagsrummet finner vi köket med ljusa Härjedalsluckor, stor diskbänk med dubbla hoar och stänkskydd bestående av vita kakelplattor.

    Maskinellt är köket utrustat med; Fullstort kyl och frys, diskmaskin, köksfläkt samt ugn med häll.
  • Toalett (Entréplan)
    I anslutning till hallen har vi det lilla badrummet, med bröstpanel längs väggarna, våtrumsmatta på golvet samt utrustat med wc och handfat.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    En trappa ned från entréplanet, till höger, har vi det första sovrummet, här precis som i de övriga rummen ligger det ett laminatgolv samt ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Bottenvåning)
    Från sovrum 1 till höger träder vi in i sovrum nr 2 med liknande ytskikt förutom den fondvägg som skänker en glad färgklick till rummet.
  • Stora sovrummet (Bottenvåning)
    På motsatt sida av bottenplanet har vi det stora sovrummet med fem stycken inbyggda garderober, samma ytskikt som tidigare och en utgång till balkong som står i begrepp att bli renoverad av föreningen inom en snar framtid.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Med våtrumsmatta som pryder golv som väggar, är detta ett väl tilltaget badrum utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Enligt uppgift från säljaren finns det en latent subvention som innebär att vid renovering av badrum kan föreningen bistå med viss ekonomiskt stöd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977
  • Hisskommentar
    Hissknapp 4
Energideklaration
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-12
TV/Internet
  • Kabel-Tv: Basutbud levererat från Bredbandsbolaget.
    Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder vi upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet / 100 Mbit Uppströmshastighet) för 200kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 110 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. F.n. några månaders kötid.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 110 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Bokas via Riksbyggen. P-plats går oftast att lösa med tillfälliga P-platser med tillstånd.
Ekonomi
  • Avgift
    5 149 kr/mån
  • Hushållsström
    270 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    270 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 228 kr (Senast kontrollerad: 2017-07-05)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,55980%
  • Andel av årsavg.
    0.57773%
  • Andelstal insats
    0,55980%
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgifterna kommer att höjas med 2% per den 1/9-2016
    Månadsavgifterna kommer att höjas 2016 med 3%
    Månadsavgifterna höjdes 2015 med 3%
    Månadsavgifterna höjdes 2013 med 3%.



    När balkong/altan renoveringen är genomförd kommer föreningen att ta ut en balkongavgift som startar med 350kr/månad per lägenhet som kommer att minska tills allt är avbetalat.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 22. I föreningen finns 236 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 13 byggnader med totalt 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Fastigheterna har adresserna Mjölnargränd 1-29 samt Färgargränd 2-44. Det finns 140 garage och 83 p-platser med motorvärmare.
  • Kommande renoveringar
    Planerad inglasning och utbyggnad av altaner och balkonger med trolig start våren april/maj 2017.
    Planer finns att bygga om garagen så de blir både större och isolerade. Och kanske utökas antalen av garagen.
    Badrum renoveras kontinuerligt, man får anmäla om badrums renovering till föreningen och de för en prioritetslista över detta.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Månadsavgifterna kommer att höjas med 2% per den 1/9-2016
    Månadsavgifterna kommer att höjas 2016 med 3%
    Månadsavgifterna höjdes 2015 med 3%
    Månadsavgifterna höjdes 2013 med 3%.



    När balkong/altan renoveringen är genomförd kommer föreningen att ta ut en balkongavgift som startar med 350kr/månad per lägenhet som kommer att minska tills allt är avbetalat.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen uppfräschade trapphus med nya lägenhetsdörrar - 2013
    Fönster byttes under 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns övernattningsrum, bastu, vävstuga, solarium, träningslokal, kvarterslokal samt hobbyrum. Nybyggd grillplats med grillkåta.
Området
  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Nära Storsjöns strand och fina strövområden. I området finns förskola samt grundskola, hälsocentral, frisör, bensinmack, pizzeria samt elljusspår. Närmaste matvaruaffär är ICA Maxi och mitt i området finns en välsorterad OK/Q8-mack med bl.a. postservice.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen och Norra Åsvägen.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier