Behållare Behållare
Brittsbo, Östersund
Gulsparvvägen 55
Boarea
99 kvm
Avgift
5 473 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2

BR-radhus med hörnläge i populära och barnvänliga Brittsbo

Nu ges en chans att förvärva ett bostadsrättsradhus i omtyckta Brittsbo.
Dessutom med ett av de bästa lägena i området, på gavel och med uteplatsen mot gräsyta.
På husets framsida finns en uppfart med möjlighet att parkera vid sin egna entré.
I nära anslutning till bostaden ligger både carport och förråd vilket ingår i avgiften. Utöver detta ingår även internet.

Välkommen till Gulsparvvägen 55. Här har du ett väldisponerat boende i två plan som erbjuder 4 rum och kök på 99 kvadratmeter.
Belägen i ett lugnt och barnvänligt läge.

Här har du sällskapsutrymmen i entréplan med modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
En trappa upp finner du tre sovrum samt ett allrum perfekt för tv-hörna eller dylikt.
(Detta rum byggs även ibland in om behovet finns av fyra sovrum).
I båda våningsplanen finns även badrum.
Här finns dessutom en balkong samt uteplats på både fram och baksida.

Odlingsmöjligheter finns efter både husets gavel och på baksidan där du har rätt att nyttja 3m framför altanen för eget bruk.

Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan. I närheten finns både förskola och skola.
Drömläge i direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår, pulkabacke med grillplats samt fina natur- och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.
Här är det bara att flytta in och trivas.

Varmt välkommen att kontakta oss för ytterligare information!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

BR-radhus med hörnläge i populära och barnvänliga Brittsbo

Nu ges en chans att förvärva ett bostadsrättsradhus i omtyckta Brittsbo.
Dessutom med ett av de bästa lägena i området, på gavel och med uteplatsen mot gräsyta.
På husets framsida finns en uppfart med möjlighet att parkera vid sin egna entré.
I nära anslutning till bostaden ligger både carport och förråd vilket ingår i avgiften. Utöver detta ingår även internet.

Välkommen till Gulsparvvägen 55. Här har du ett väldisponerat boende i två plan som erbjuder 4 rum och kök på 99 kvadratmeter.
Belägen i ett lugnt och barnvänligt läge.

Här har du sällskapsutrymmen i entréplan med modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
En trappa upp finner du tre sovrum samt ett allrum perfekt för tv-hörna eller dylikt.
(Detta rum byggs även ibland in om behovet finns av fyra sovrum).
I båda våningsplanen finns även badrum.
Här finns dessutom en balkong samt uteplats på både fram och baksida.

Odlingsmöjligheter finns efter både husets gavel och på baksidan där du har rätt att nyttja 3m framför altanen för eget bruk.

Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan. I närheten finns både förskola och skola.
Drömläge i direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår, pulkabacke med grillplats samt fina natur- och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.
Här är det bara att flytta in och trivas.

Varmt välkommen att kontakta oss för ytterligare information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Säljarens egna ord
Det vi gillade med just det här radhuset är att det är hörnläge, placeringen i området och planlösningen som passade oss väldigt bra. Vi har uppskattat möjligheterna med närhet till elljusspår, skogsstigar och vatten. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till stan antingen med bil, buss eller cykel.

Vi har nyttjat möjligheterna att odla på fram- och baksida samt på kortsidan vilket har varit trevligt med egna blommor, grönsaker och kryddor.

Under både sommar och vinter har vi nyttjat de allmänna ytorna för lek.
Inledning
Lägenheten har hög standard. Trestavigt ekgolv som löper genom hela bostaden och spotlights i tak i några av rummen.
Klinker i hallen och vattenburen golvvärme på hela nedervåningen.
Husets samtliga dörrar är vita med speglar.
Alla fönsterbrädor är i snygg vit marmor.
Köksdelen är ett designkök med vita släta luckor och en fin massiv ekbänkskiva.
Kakel och klinker i båda badrummen.
Här finns dessutom balkong och altan på både fram och baksida.
Hall
Välkommen till denna hemtrevliga bostad.
Ljus och rymlig hall, delvis möblerbar och med plats för ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörrar.
Vitmålade väggar och på golvet ett grått klinker.
Badrum med kombinerad tvättstuga
I direkt anslutning till hallen finner vi ett rymligt badrum kombinerat med tvättstuga.
Klinkergolv i grått och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, samt dusch med väggar i tonat glas.

Tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsbänk ovan samt två praktiska väggmonterade skåp för förvaring.
Rummet har ett fönster för fint ljusinsläpp.
Kök/vardagsrum
Rakt fram från entrén finns härliga sällskapsutrymmen med stora fönster vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns utgången till altanen som ligger i anslutning mot gräsyta och med planeringslådor utanför.
Rummet har ekparkettgolv, vita väggar och fondvägg i grön/blå ton. En trevlig nyans för att sätta lite färg till rummet.
Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Köksdelen är i vitt med vitt kakel ovan arbetsytorna av massiv ek med nedfälld ho.
Köket är maskinellt utrustat med fullstort kyl- och frysskåp i rostfritt, fläkt, integrerad diskmaskin, skafferi, spishäll, samt inbyggd ugn och mikro.
I köket finns även en praktiskt portabel köksö som ingår i försäljningen.
Allrum/ övre hall
Trappa i vitt med trappstegsmatta i antracitgrått leder upp till övre plan som även det har enhetligt golv i trestavigt ekgolv och vita väggar.
Den övre hallen samt det mysiga allrummet är perfekt för film- och popcornskväll eller tv-spelsbattle.
Härifrån nås även utgången till balkongen med sol hela dagen eller varför inte till vädring av sängkläder. Här finns även luckan upp till vindsutrymmet med möjlighet till förvaring.
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrått.
Sovrum 2
Föräldrasovrummet har enhetligt ekparkettgolv som resten av huset samt väggar målade i mild grå/grön nyans. Gott om förvaring i fem inbyggda garderober.
Badrum 2
I det övre planet finns ett badrum med klinkergolv i grått med golvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns badkar, wc, kommod i vitt med handfatsskål och spegelskåp ovan.
Sovrum 3
Ett mindre barnrum alternativt kontor med ekparkettgolv samt vita väggar. Här finns en garderob för förvaring. Den ingår i försäljningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017/2018
Kommentar, byggnad
Fasad: Målad träpanel
Yttertak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Innerväggar: Träregel, gips 12mm och spånplatta. Spånplatta och gips i lägenhetsskiljande vägg.
Fönster: 3-glas isoler typ H
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump genom vattenburen golvvärme på bottenvåningen och väggradiatorer i sov och allrum på övervåningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-18
Besiktningsman
Per-Johan Cederwall Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat och internet ingår i avgiften.
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV.
Altan
Här finns altan på både husets fram- och baksida.
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer även carport och förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
Avgift
5 473 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och carport
Försäkring
320 kr/mån
Hushållsström
1 060 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 380 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,70
Andel av årsavg.
0,027
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Brittsbo Ängar 3. I föreningen finns 37 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Brittsbo Ängar 3 är en äkta bostadsrättsförening i Brittsbo. I bostadsrättsföreningen finns 37 st lägenheter. Inom kvarteret finns carport till varje lägenhet.
I föreningen är det beslutat att man får nyttja 3 meter utanför den egna altanen samt om man bor på hörn även nyttja hörnen.
Gjorda renoveringar
2020 Föreningen har monterar snörasskydd på husens baksida och framsida
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhet vallabod som ligger bredvid Gråsparvvägen 2, fristående grå byggnad.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad och en carport.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 063 256 kr
Området
Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 473 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och carport
Försäkring :
320 kr/mån
Hushållsström :
1 060 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 380 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,70
Andel av årsavg. :
0,027
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till både staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.

Fördelar med området

Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt Badstrand Sport och friluftsliv Lugnt Motionsspår Bussar Skidspår Hundvänligt

Barnomsorg/skola

I Brittsbo finns en förskola med fyra avdelningar. Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även finns ytterligare förskolor.

Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.

Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.

Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      291 m
    • Spader Dam
      372 m
    • Hos Andreas AB
      514 m
    • Circle K Frösön
      1,11 km
    • Tages Konditori & Restaurang AB
      1,16 km
    • Frösödal
      119 m
    • Arnljotskolan
      307 m
    • Förskolan Primus
      392 m
    • Waldorflekskolan Solskatten
      458 m
    • Östersunds Waldorfskola - Vidarskolan AB
      618 m
    • Coop
      1,53 km
    • Hemen Livs
      1,65 km
    • Lidl
      2,83 km
    • Stora Coop Östersund
      4,46 km
    • Frösön norra brofästet
      165 m
    • Frösön Fornborgsvägen
      175 m
    • Frösön Önet
      184 m
    • Frösön Vallaleden
      311 m
    • Frösön Frösödalstorg
      338 m
    • Östersund C
      1,57 km
    • Östersund Västra station
      1,59 km
    • Östersund Jamtli station
      2,53 km
    • Brunflo station
      15,43 km
    • Krokom
      19,12 km
Avstånd
  • Tågstation - Östersund C
    1,57 km
    12 min
    22 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats - Frösön norra brofästet
    165 m
    12 min
    24 min
    1 tim 30 min
  • Sjö
    158 m
    12 min
    22 min
    1 tim 29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.