Kläppe 270 / Kläppe / Östersund

Stor villa med potential

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
153/70 kvm
Driftkostnad
29 869 kr/år
Totalareal
1 245 kvm
Rum
6 rum (4-8 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 22 okt 16:00-16:40

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Huset är av äldre modell och här kan Ni sätta er egen prägel direkt - renoveringschans.
Välkommen in i detta stora hus med charmiga detaljer som brädgolv, gamla spegeldörrar, öppen spis, vedspis och gammaldags spiskåpa i köket. På ovanplan finner ni synliga balkar i ett av de stora sovrummen. Huset är som gjort för en stor familj med gott om plats att samla vänner och familj. Goda förvaringsmöjligheter.

Kläppe ligger precis så som de flesta eftersöker, ute på landet med öppna vyer och naturen runt knuten men samtidigt med endast ca 10 minuters bilfärd in till Östersund.

Välkomna att kontakta mäklaren för att boka visning!
Nytt lägre pris.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Kläppe!
Lantligt kök med vedspis med spiskåpa
Vardagsrum med kamin och luft/luft-värmepump
Fina brädgolv
Entré
Möblerbar hall på ovanplan
Stort sovrum på ovanplan med synliga balkar
Litet rum innanför stora sovrummet
Litet rum innanför stora sovrummet
Stort sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall med trapp upp till ovanplan. Från hallen nås husets badrum med tvättstuga. Till höger kommer ni till köket och till vänster i hallen finns vardagsrummet.
    Väggar: Panel.
    Golv: Laminatgolv.
  • Kök
    Ett riktigt lantkök med gammaldags spiskåpa och vedspis. I övrigt äldre köksinredning. Kakel mellan skåp och rostfri diskbänk. Gott om plats för matbord och stolar. Fönster åt två håll.
    Maskinellt är köket utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys.
    Väggar: Mönstrad tapet.
    Golv: Plastmatta.
  • Matrum
    Innanför köket finns ett matrum. Alternativt kan detta rum användas som arbetsrum.
    Väggar: Tapterade.
    Golv: Plastmatta.
  • Badrum
    Från hallen nås badrummet. Här finns wc, tvättställ och dusch med duschväggar. Tvättmaskin finns i ett lite rum (under trappan) innanför badrummet.
    Väggar: Delvis kaklade väggar med en rosa färg.
    Golv: Ljus våtrumsmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Här finns det gott om plats för stor soffgrupp. En braskamin sprider värme och höjer mysfaktorn. Längs med kortsidan av huset sitter en luft/luft- värmepump monterad. Rummet har delats av med en skiljevägg (lätt att ändra tillbaka).
    Väggar: Träpanel samt en röd/rosa färg på väggen ovanför panel.
    Golv: Brädgolv.
  • Allrum/sällskapsrum
    Innanför vardagsrummet så finns ytterligare ett rum med gott om sällskapsytor. I ena hörnet finns en öppen spis.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Brädgolv.
  • Allrum (ovanplan)
    En trappa upp finner ni en möblerbar hall med snetak.
    Väggar: Panel och tapet.
    Golv: Brädgolv.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om plats till dubbelsäng. Synliga träbalkar i taket. Förvaring längs med kortsidan alternativt barnrum eller klädkammare. Rummet nås till vänster i hallen.
    Väggar: Tapetserade i ljusa färger.
    Golv: Plastmatta på golvet.
  • Sovrum 2
    Det andra stora sovrummet nås till höger i hallen. Även detta rum har plats till dubbelsäng samt övrigt möblemang. I detta rum finner ni en kamin.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Linolium.
  • Sovrum 3 & 4
    Dessa två små rum med snetak passar utmärkt som barnrum. Nås till höger i hallen.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Plastmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Rum:
    6 (4-8 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERSUND KLÄPPE 5:14
  • Tillträde
    Enligt ÖK, snabbt tillträde är möjligt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plans hus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1987
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel (äldre skick)
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, grävd egen brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luft/luft-värmepump, Eldstäder
  • Renovering omarbetning etc
    Sedan förra besiktningen gjordes har fastighetsägaren borrat egen brunn.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Grannarna i området har fiber. Därav borde det finnas möjlighet att koppla på sig - detta får en köpare kolla upp om det är av intresse.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Garage av äldre modell.
    - Jordkällare.
    - Förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östersund Kläppe Ga:3 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Avstyckad tomt i lantlig miljö.
Övrigt
  • - På dokument finner ett besiktningsprotokoll. Besiktningen utfördes 2017-08-28.

    - Fastigheten säljs med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    732 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    588 000 kr
  • Markvärde:
    144 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    21 780 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 285 kr/år
  • Renhållning:
    925 kr/år
  • Sotning:
    679 kr/år
  • Väg och samfällighet:
    1 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 869 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och vilka avtal man har.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 490 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    2 Kockar
    6,8 km
  • Skolor
    Halkbana östersund
    4,36 km
  • Kommunikationer
    Lit Kläppe
    462 m
    Kläppe café
    1,74 km
    Lit Nyhem
    2,38 km
    Kläppe Lit Bränna
    2,46 km
    Sigridstorp
    3,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,06 km
  • 14 min
  • 10 min
  • 42 min
  • Hållplats - Lit Kläppe
  • 462 m
  • 2 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier