Pumpmakargränd 2 / Lugnvik / Östersund

Fräsch 4:a i etage med renoverade badrum och inglasad balkong.

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
5 293 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Lugnvik och denna stilrena 4:a i etage med helrenoverade badrum där det större har allt från ett härligt badkar till golvvärme. Här bor du med radhuskänsla i två plan där entréplan har en ljus öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. En trappa ned finner vi lägenhetens stora kaklade badrum smidigt med egen tvättmaskin och torktumlare. 3 sovrum där ett av dem leder oss ut till den stora inglasade balkongen. Här bor du bekvämt med hiss, ett stenkast till matvaruaffär, pizzeria, busshållplats och trevliga innergårdar med möjlighet för grillning och lek. Vill du damma av cykeln tar du dig smidigt via expresscykelvägen in till centrala Östersund på en kvart! Anmäl dig på visning, Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Entréplan)
    Renoverat kök från 2013-2014 med delar från IKEA. De äldre köksluckorna är sprutmålade och breda moderna lådor i vitt från IKEA finner vi parallellt med den dubbla diskhon. Mörk köksbänk med stänkskydd i form av stora kakelplattor.

    Maskinellt är köket utrustat med; Diskmaskin -15, spis samt fullstor kyl och frys från 2014.
  • Vardagsrum
    Matsal och vardagsrum i öppen planlösning, här är det bara fantasin som sätter gränser hur just DU vill inreda.
  • Gäst-Wc
    Renoverat februari 2020. Marockanskt klinker på golvet med ljust kaklade väggar. Utrustat med handfat och wc.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    En trappa ned till vänster har vi det stora sovrummet med utgång till den stora, renoverade balkongen med utsikt mot lummig innergård.
  • Sovrum 2 & 3
    Ut från det stora sovrummet in till hallen där det finns förvaringsutrymme under trappen, finner vi de andra två sovrummen. Bägge sovrummen har liknande ytskikt då de båda har det återkommande mörka laminatgolvet och tapetserade väggar i olika färger.
  • Badrum
    Helrenoverat februari 2020. Ljust och modernt badrum med installerad golvvärme som påminner om något ni finner på hotell. Utrustat med badkar, tvättpelare med tvättmaskin från 2017 och torktumlare från 2020, handfatskommod samt wc.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan som inrymmer hall, vardagsrum och kök i öppen planlösning. Som golv har vi ett mörkt laminatgolv i enstavsutförande för hela övre planet med ljusa väggar som ger balans åt inredningen.

    Nedre plan bestående av flertalet sovrum med två mindre och ett stort där det större har utgång till insynsskyddad balkong, här finns även ett förråd under trappan samt det stora renoverade badrummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluft
  • Kommentar, hiss
    I höghusen finns det hiss.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
    Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
    158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 293 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV via Telenor med 8 fria kanaler.
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatorisk balkongavgift på 400kr tillkommer på månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,55049%
  • Andel av årsavg.:
    0.57054%
  • Andelstal insats:
    0,55049%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Föreningen

  • Benämning
    Östersundshus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.

    Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex om familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att byta ytterdörrarna i låghusen. Ännu inte bestämt när.
    Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
    Föreningen håller på att byta fönsterpartierna på lofthusen.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
    2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
    2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
    2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
    2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
    2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
    2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
    2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
    2017: Asfaltering vid garagen.
    2018: Renovering balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området

  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Ekonomi
Avgift :
5 293 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk balkongavgift på 400kr tillkommer på månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,55049%
Andel av årsavg. :
0.57054%
Andelstal insats :
0,55049%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sylvias Kanonbar
    153 m
    Susannes Mathörna AB
    437 m
    Pizzeria Princess
    493 m
    Cirkle K Östersund Hofvallen
    1,52 km
    Lunchbaren
    1,6 km
  • Skolor
    Lugnviksskolan F-3
    126 m
    Lugnviks Sporthall
    213 m
    Lugnviksskolan
    221 m
    Hej
    940 m
    Junibackens förskola
    2,05 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad
    1,56 km
    ICA Supermarket Traktören
    2,95 km
    Hemen Livs
    3,2 km
    Sense Östersund
    3,31 km
    Stora Coop Östersund
    4,41 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    1,8 km
    Östersund Västra station
    2,98 km
    Östersund C
    3,88 km
  • Kommunikationer
    Östersund Pumpmakargränd
    84 m
    Östersund Lundstams
    174 m
    Östersund Wikanders väg
    220 m
    Östersund Lugnviks centrum
    259 m
    Östersund Södra Storlienvägen
    265 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 1,8 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats - Östersund Pumpmakargränd
  • 84 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 485 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Pumpmakargränd 2
Nära centrum
Samuel Hellman
Nära skola och förskola
Samuel Hellman
Lugnt och barnvänligt område
Samuel Hellman
Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.

Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.

Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Lugnviksskolan har klasserna F-9.

Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation samt hälsocentral.

Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Badstrand
#Tryggt
#Skidspår
#Cykelbanor
#Gym
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Barnvänligt
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn