Välkommen till denna renoverade och fräscha lägenhet på Krondikesvägen 30b, beläget i det populära området Blomängen/Tegelplan i Östersund.
Denna välplanerade trea om 73 kvadratmeter erbjuder en delvis möblerbar hall med praktisk klädkammare i anslutning. De två sovrummen är i bra storlek och erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Det moderna köket är både funktionellt och stilrent, utrustat för att underlätta din vardag, badrum med kakel och klinker samt ett stort vardagsrummet är bostadens hjärta och rymmer både matgrupp samt soffmöbel. En trivsam balkong ut mot grönområde där du kan njuta av soliga dagar eller lugna kvällar.

Det omtyckta området det mesta för ett lättsamt vardagsliv. Precis runt hörnet hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, här finns även kafé, småbutiker och dessutom är både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna inom behagligt gångavstånd, vilket ger dig enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning

Högsta bud

1 350 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

73 kvm

Avgift

4 569 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 09 mars 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att boka dig till visning

Tisdag 10 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen att boka dig till visning

Har du några frågor?

Kontakta Linda eller Marie för mer information kring Krondikesvägen 30b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

070-602 22 26

Skicka e-post

Spara kontakt

Marie Lydén

Assistent

063-13 44 00

070-602 22 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Inledning

Mycket välplanerad och trivsam planlösning som är en uppskattad modell i området. Denna lägenhets 73 kvm är fördelade på stort och trevligt vardagsrum med utgång till balkong mot grönområde, två rymliga sovrum och ett bra kök som i detta fall även har kvar dörren från köket in till ett av sovrummen, som även nås från vardagsrummet. Här finns även ett renoverat badrum och klädkammare.

02 Hall

Ljus och välkomnande hall med klickgolv och ljusa mönstrade tapeter på väggar. Direkt till höger finns en hatthylla med plats för ytterkläder och lite längre in i hallen finns en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring.

03 Kök

Modernt kök med mörkare underskåp och matchande vita överskåp. Arbetsytorna är av massivt trä och på väggen ovan arbetsytorna sitter vitt kakel som stänkskydd samt som detalj passande mörk kakel runt häll och fläkt. Väggarna är målade och golvet pryds av slitstark laminatgolv med klinkerimitation. Köket är maskinellt utrustad med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt ett kyl-/frysskåp.

04 Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum, lättmöblerad samt med utgång till trevlig balkong med solsäkert läge. Med original parkett i riktigt bra skick på golv och ljusa tapeter på väggar. Bra med yta för soffgrupp och TV hörna.

05 Sovrum 1

Från hallen direkt till höger finns ett sovrum i bra storlek med härlig ljusinsläpp. Rummet har ljust klickgolv och tapet på väggar varav ena väggen pryda av tilltalande fondtapet. Ett rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler samt stor garderob med dörrar i frostat glas.

06 Sovrum 2

Det andra sovrummet är något mindre men ändå i bra storlek. Detta rum nås både från vardagsrummet samt köket. Här finns två inbyggda garderober för förvaring. Rummet är inrett med laminatgolv och målade väggar.

07 Badrum

Renoverat badrum inrett med mörkt klinker på golvet med golvvärme (el) samt ljus kakel på väggarna. Rummet har badkar, wc, spegelskåp och handfat. Rummet har fönster för ljusinsläpp och vädring samt en tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

C16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-13

Besiktningsman

Hans Dahl

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

82 st parkeringsplats går att hyra för 275 kr/mån. För närvarande kort kö.
Garage för MC/moped 275 kr /mån
Separat kö, föreningen hälsar att det brukar gå ganska fort att få en plats.

Föreningen har 25 laddpunkter 21 kWh 400kr/mån för fast plats 2kr/kWh

Ekonomi

01

Avgift

4 569 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband från Tele2 250/50
Tv-grundutbud via Tele2

Kommentar, månadsavgift

Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls en schablonavgift varje månad. Vilket gör att det blir billigare.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

147 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

247 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 079 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-06)

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Andel i förening

0.0105810

Andel av årsavg.

0.0109

Andelstal insats

0.0105810

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2025-09-16)

Föreningen

01

Benämning

Brf Stormhatten. I föreningen finns 115 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Stormhatten bildades 1958 och ligger lugnt belägen ca: 2 km från centrum vid Tegelplan. Inom föreningen finns 115 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. För mer info se www.stormhatten.se

Kommande renoveringar

Följer en underhållsplan. Inget stort i närtid.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar 2026-02-17

Utförda renoveringar

1993 Byttes fönster
2003 Byttes lägenhetsdörrar
2004 Genomfördes en utvändig dränering
2004 Utbyte av alla köksstammar, badrumsstammar
2007 Installerat och övergått till gemensamhetsel.
2011 Relining av stammarna. Badrum.
2015-2016 Renoverades fasader och balkonger samt ett av taken på husen.
2018 Tilläggsisolerat vindar.
2019 Ny lekplats med klätterställning och bärbuskar. Ny värmeväxlare.
2020 Markarbete, gräsmatta, lagning asfalt m.m
2020 Inköp parkgrill m tillbehör
2020 Radonmätning
2022 Kompletteringar material till skyddsrum
2022 Etapp 1 Renovering samlingslokal
2022 Ny basketplan
2022 Ny från luftsfläkt
2022 Vägbom till området
2022 Parkgrill
2022 Teknik till samlingslokal, projektor, ljud, mick
2023 Slutförande av renovering samlingslokal
2023 Färdigställande av installation laddstolpar
2023 OVK besiktning
2023 Ny stenläggning framför hus B,C och E
2023 Borttagning av rosenbuskar och byggnation staket
2023 Ny nödtelefon i hiss
2023 Trädfällning
2024 Byggnation Cykelförråd
2024 Nyasfaltering alla asfaltsytor
2024 Reparation Cykelnedgångar
2024 Ny tvättmaskin hus E
2024 Radonmätning
2024 Renovering lekstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har totalt fyra st tvättstugor, belägna i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A och Norra Torlandsgatan 17B.
Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Till varje lägenhet tillhör ett stort och litet förråd (matkällare)
Hobbylokal med egna snickerier och verktyg ligger på Krondikesv 32 det finns även en motionslokal (med bastu) i källaren på Krondikesv 34 och en nyrenoverad föreningslokal med kök, projektor m m på Krondikesvägen 30b.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

203 281 kr

Området

01

Blomängen är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
Blomängen har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Blomängen ytterst bekvämt.

Dokument

ÅRSREDOVISNING

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi