Inflyttningsklar trea med härlig balkong
Välkommen till ett inflyttningsklart och fräscht hem på Krondikesvägen 30b, beläget i det populära området Blomängen/Tegelplan i Östersund. Denna välplanerade trea om 73 kvadratmeter erbjuder ett harmoniskt hem att komma hem till.
Lägenheten har en rymlig och möblerbar hall med praktisk klädkammare, perfekt för att hålla ordning och reda. De två sovrummen är i bra storlek och erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Det moderna köket är både funktionellt och stilrent, utrustat för att underlätta din vardag.
Ett fräscht badrum med kakel, klinkers och golvvärme ger en känsla av lyx och komfort. Det stora vardagsrummet är bostadens hjärta, med utgång till en balkong där du kan njuta av soliga dagar eller lugna kvällar.
Tegelplan i Östersund erbjuder ett fantastiskt läge där livets praktiska behov alltid finns inom räckhåll. Precis runt hörnet hittar du en livsmedelsbutik, perfekt för snabba inköp. Dessutom är både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna inom behagligt gångavstånd, vilket ger dig enkel tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur.
Denna bostadsrätt är idealisk för dig som söker ett hem där stil möter funktionalitet i ett område med utmärkt närhet till både natur och stadens puls. Med sina tre rum får du gott om utrymme för både umgänge och privatliv. Ta chansen att göra denna ljusa och inbjudande lägenhet till ditt nya hem.
Välkommen att anmäla er till visningen
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
4 569 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Mustafa för mer information kring Krondikesvägen 30b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Krondikesvägen 30B]()
Välkommen till Krondikesvägen 30B
![En inflyttningsklar och fräsch trea]()
En inflyttningsklar och fräsch trea
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Direkt till höger om entrén, rymligt sovrum med fina förvaringsmöjligheter]()
Direkt till höger om entrén, rymligt sovrum med fina förvaringsmöjligheter
![Mer av sovrummet]()
Mer av sovrummet
![Tilltalande kök]()
Tilltalande kök
![Med plats för matbord]()
Med plats för matbord
![Rymligt och lättmöblerad vardagsrum]()
Rymligt och lättmöblerad vardagsrum
![Med utgång till härlig balkong i bra läge]()
Med utgång till härlig balkong i bra läge
![Mer av balkongen]()
Mer av balkongen
![Ytterligare sovrum]()
Ytterligare sovrum
![Som nås både från kök och vardagsrummet]()
Som nås både från kök och vardagsrummet
![Fräscht badrum med kakel, klinkers och golvvärme]()
Fräscht badrum med kakel, klinkers och golvvärme
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![Välkommen till BRF Stormhatten]()
Välkommen till BRF Stormhatten
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med klickgolv och tilltalande tapeter på väggar. Direkt till höger har vi en hatthylla och längre in i bostaden en praktisk och rymlig klädkammare, perfekt för ordning och reda. Till vänster om entrén har vi först badrummet, sedan köket och längst in ett sovrum. Till höger har vi först det större sovrummet, längre in klädkammaren och sedan vardagsrummet.
02
Sovrum 1
Ett sovrum i riktigt fin storlek med härlig ljusinflöde. Med ljus klickgolv och tapet på väggar varav ena väggen pryda av tilltalande fondtapet. Ett rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler samt stor garderob.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum, lättmöblerad samt med utgång till trevlig balkong med solsäkert läge. Med original parkett i riktigt bra skick på golv och ljusa tapeter på väggar. Bra med yta för soffgrupp och TV hörna.
04
Kök
Modernt kök med tilltalande mörka underskåp och matchande vita överskåp. Bänkskiva i trä och vägg ovan arbetsytan beklädd av vit kakel samt passande mörk kakel runt häll och fläkt. Golvet pryds av slitstark laminatgolv och målade väggar. Maskinellt utrustad med passande diskmaskin, häll, ugn, fläkt samt kyl- och frysskåp.
05
Sovrum 2
Sovrum två är något mindre än sovrum ett och nås både från vardagsrummet samt köket. Rummet har två inbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar.
06
Badrum
Fräscht badrum med badkar, wc, spegelskåp och handtvätt. Rummet har fönster perfekt för ljusinsläpp och vädring samt tvättmaskin. Inredd med mörkt klinker på golvet, matchande ljus kakel på väggar och golvvärme (el).
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
C16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-13
Hans Dahl
04
Bilplats/Övriga byggnader
82 st parkeringsplats går att hyra för 275 kr/mån. För närvarande kort kö.
Garage för MC/moped 275 kr /mån
Separat kö, föreningen hälsar att det brukar gå ganska fort att få en plats.
Föreningen har 25 laddpunkter 21 kWh 400kr/mån för fast plats 2kr/kWh
01
4 569 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bredband från Tele2 250/50
Tv-grundutbud via Tele2
Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls en schablonavgift varje månad. Vilket gör att det blir billigare.
100 kr/mån
147 kr/mån
247 kr/mån
2
Bostadsrätt
11 079 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-06)
588 kr, betalas av köpare.
1 470 kr
0.0105810
0.0109
0.0105810
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (2025-09-16)
01
Brf Stormhatten. I föreningen finns 115 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Stormhatten bildades 1958 och ligger lugnt belägen ca: 2 km från centrum vid Tegelplan. Inom föreningen finns 115 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. För mer info se www.stormhatten.se
Följer en underhållsplan. Inget stort i närtid.
Inga planerade avgiftsförändringar (2025-09-16)
1993 Byttes fönster
2003 Byttes lägenhetsdörrar
2004 Genomfördes en utvändig dränering
2004 Utbyte av alla köksstammar, badrumsstammar
2007 Installerat och övergått till gemensamhetsel.
2011 Relining av stammarna. Badrum.
2015-2016 Renoverades fasader och balkonger samt ett av taken på husen.
2018 Tilläggsisolerat vindar.
2019 Ny lekplats med klätterställning och bärbuskar. Ny värmeväxlare.
2020 Markarbete, gräsmatta, lagning asfalt m.m
2020 Inköp parkgrill m tillbehör
2020 Radonmätning
2022 Kompletteringar material till skyddsrum
2022 Etapp 1 Renovering samlingslokal
2022 Ny basketplan
2022 Ny från luftsfläkt
2022 Vägbom till området
2022 Parkgrill
2022 Teknik till samlingslokal, projektor, ljud, mick
2023 Slutförande av renovering samlingslokal
2023 Färdigställande av installation laddstolpar
2023 OVK besiktning
2023 Ny stenläggning framför hus B,C och E
2023 Borttagning av rosenbuskar och byggnation staket
2023 Ny nödtelefon i hiss
2023 Trädfällning
2024 Byggnation Cykelförråd
2024 Nyasfaltering alla asfaltsytor
2024 Reparation Cykelnedgångar
2024 Ny tvättmaskin hus E
2024 Radonmätning
2024 Renovering lekstuga
Föreningen har totalt fyra st tvättstugor, belägna i källaren på Krondikesvägen 30a, 34, 36A och Norra Torlandsgatan 17B.
Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Till varje lägenhet tillhör ett stort och litet förråd (matkällare)
Hobbylokal med egna snickerier och verktyg ligger på Krondikesv 32 det finns även en motionslokal (med bastu) i källaren på Krondikesv 34 och en nyrenoverad föreningslokal med kök, projektor m m på Krondikesvägen 30b.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 281 kr
01
Blomängen är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
Blomängen har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Blomängen ytterst bekvämt.
Avgift
4 569 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband från Tele2 250/50Tv-grundutbud via Tele2
Kommentar, månadsavgift
Gällande hushållselen så debiterar Brf Stormhatten varje hushålls en schablonavgift varje månad. Vilket gör att det blir billigare.Försäkring
100 kr/månHushållsström
147 kr/månSammanlagd driftskostnad
247 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
11 079 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-06)Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 470 krAndel i förening
0.0105810Andel av årsavg.
0.0109Andelstal insats
0.0105810Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2025-09-16)Café Tegelplan
128 m
La Vita Restaurang & Pizzeria
156 m
J! Restaurang & bageriutbildning
650 m
Mr Husman
654 m
Körfältspizza
672 m
Internationella Engelska Skolan Östersund
336 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
422 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
516 m
Förskolan Linnean
519 m
Körfältsskolans Grundsärskola
521 m
ICA Nära Tegelplan
136 m
Lidl
1,03 km
Big Shop
1,32 km
Hemen Livs
1,53 km
Stora Coop Östersund
1,63 km
Coop Frösön
2,6 km
Blomängen
70 m
Parkskolan
308 m
Engelska skolan
387 m
Odensalagatan
421 m
Fagerskrapan
422 m
Östersund C
1,3 km
Östersunds västra
1,84 km
Östersund Jamtli station
2,58 km
Brunflo järnvägsstation
13,56 km
Fåker station
20,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C1,3 km--
-
HållplatsBlomängen70 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
