Skolgatan 35b / Östersund

3:a i populära BRF Rödstjärten!

Utgångspris
1 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
76,5 kvm
Avgift
3 501 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Skolgatan och BRF Rödstjärten! Här bor du i en stabil förening med gångavstånd till mataffär, promenadstråk och Östersunds stadskärna. Lägenhet har genomgående ljusa uppdaterade ytskikt i alla rum, balkong med bra läge och dubbla toaletter. Vi ses på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust kök med gott om förvaring.
Köket rymmer plats för matbord.
Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv.
Balkong med bra läge.
Vy mot hall.
Sovrum 1.
Uthyrningsdel/tonårsrum
Badrum med plats för tvättmaskin.
Uthyrningsdel/tonårsrum
Hall uthyrningsdel/tonårsrum och hall lägenhet
Visa alla 12 bilder
Planritning
Måttsatt planlösning.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med plats för ytterkläder. Direkt till höger från hallen ligger en wc och vidare in ytterligare en ingång. (här finns möjlighet för uthyrningsdel med egen ingång och wc. Hallen har vita väggar, en mönstrad fondvägg och genomgående grått golv. (Ytskikt 17)
  • Kök
    Till vänster från entrén ligger lägenhetens kök. Ett ljust kök med gott om förvaring och med plats för matbord. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, mindre diskmaskin och mikro. Köket har ljusa väggar och ekgolv.
  • Sovrum
    Vidare in i hallen ligger ett av lägenhetens sovrum till vänster. Rummet har enhetligt golv som i kök och gråa väggar. Här finns gott om förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp från fönsterparti längs med enas kortsidan av rummet. Där når du lägenhetens balkong med härligt läge. Vardagsrummet har bevarat parkettgolv, fondvägg och i övrigt ljusa väggar.
  • Badrum
    Lägenhetens badrum har kaklade väggar i ljust och klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfatskommod, duschhörna, spegelskåp, skåp och tvättmaskin.
  • Wc
    Renoverad wc 2016. Klinkergolv i grått, ljusa väggar och fondvägg med tegelmotiv i grå/svart. Wc är utrustad med wc, handfat, spegel och skåp.
  • Sovrum 2 Uthyrningsrum/tonårsrum
    Direkt till höger från huvudentrén och vidare in genom ytterligare en hall nås detta sovrum. Ett rymligt sovrum med fondvägg i grått och ljust ekgolv. Även detta rum har bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Energideklaration
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via bredbandsbolaget 100mbit/s
    Tv, Comhem grundutbud
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage: Det finns 51 st garageplatser för bil, 4st för MC för 2st för moped. (22st varmgarage 280-340kr/mån) (24 kallgarage 230kr/mån ) (MC/Moped 180kr/mån) Separat kö, för närvarande lång kö. Bokas via HSB.

    P-plats: Det finns över 100st p-platser med motorvärmare. (150kr/mån)
    Separat kö, dock ej så lång kö. Bokas via HSB.
Övrigt
  • RENOVERINGAR

    2017
    -Kyl/frys
    - Nytt golv i hall
    -Nytt element på toaletten
    -Nytt golv i ett av sovrummen

    2013 Nytt handfat och wc på toaletten

    2011
    -Nytt handfat och wc i badrummet
    -Ny handfatskommod med granitskiva i grått i badrummet

    2008 Nya duschväggar
    Tak och väggmålningsförbättringar har skett successivt under alla år.
Ekonomi
  • Avgift
    3 501 kr/mån
  • Försäkring
    142 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    242 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 748 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-08)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,75221
  • Andelstal insats
    0,75221
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2017 höjdes månadsavgiften med 1%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Rödstjärten. I föreningen finns 180 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader uppförda 1952. Inom föreningen finns det 180 bostadsrätter och 32 hyresrätter.
  • Kommande renoveringar
    2018: Nya motorvärmarstolpar, göra klart möteslokalen, 12 nya cykelställ.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2017 höjdes månadsavgiften med 1%
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

    2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar och renovering av möteslokal.
    2016: 12 nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. Besöksparkeringar på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
    2013: Alla tvättstugor blev renoverade på hösten inklusive nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Bokningen gjordes om till att hanteras via en enkel hemsida och varje lägenhet har en egen "tag" som nyckel till tvättstugorna. Nya dörrar till förråden installerades i de hus tvättstugorna ligger. Relining av de vertikala stammarna.
    2012: Nytt låssystem
    2010: Ny el dragen
    2002: Installation av nya 3-glasfönster samt nya ytterdörrar
    1996: Nya tak
    1995: Renovering av badrum
    1990: Fasad och balkonger renoverades
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns en festlokal/möteslokal som man får låna ett dygn i taget kostnadsfritt samt ett övernattningsrum med tre bäddar som går att hyra för 200kr första natten och därefter 100kr/natt eller max 500kr/vecka. Föreningen har även frysfack för uthyrning 30kr/mån. Lusthus finns på innergården vid Skolgatan samt två grillplatser inom området. Två gemensamma tvättstugor. Förråd i källare.
Området
  • Odenslund är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
    I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
    Odenslund har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
    I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Odenslund väldigt bekvämt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier