Behållare Behållare

Karlslund, Östersund
Stapelmohrs Väg 18B

Boarea
70 kvm
Avgift
3 398 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

TREVLIG 3:A EFTER LUGN SIDOGATA MITT I POPULÄRA KARLSLUND

Letar du efter en fin 3:a i omtyckta och lummiga Karlslund? Då är denna ljusa och trevliga lägenhet verkligen något för dig. Med dess läge och låga avgift kan du här både bo billigt, nära service samt slippa släpa matkassar och barnvagnar i långa trappor. Belägen på första våningen utan insyn endast ett par trappsteg upp från marknivå. Välplanerad med gott om förvaring, två stora fina sovrum och renoverat kök. På den härliga balkongen mot lugn och grön innergård kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Inom gångavstånd finns Östersunds stadskärna och i det direkta närområdet erbjuds bl.a. matvaruaffär, skolor, förskolor, restaurang, frisör och elljusspår. Låter det lockande? Välkommen att boka dig för visning eller höra av dig för ytterligare funderingar.

Utgångspris
1 690 000 kr
12
MAJ
Onsdag
12:15-13:00

Anmälan krävs / Pga Covid och smittorisken och er och vår säkerhet ber vi er boka in er på en egen visnings-slot så ni får vara ensamma i lägenheten er visningstid.

TREVLIG 3:A EFTER LUGN SIDOGATA MITT I POPULÄRA KARLSLUND

Letar du efter en fin 3:a i omtyckta och lummiga Karlslund? Då är denna ljusa och trevliga lägenhet verkligen något för dig. Med dess läge och låga avgift kan du här både bo billigt, nära service samt slippa släpa matkassar och barnvagnar i långa trappor. Belägen på första våningen utan insyn endast ett par trappsteg upp från marknivå. Välplanerad med gott om förvaring, två stora fina sovrum och renoverat kök. På den härliga balkongen mot lugn och grön innergård kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Inom gångavstånd finns Östersunds stadskärna och i det direkta närområdet erbjuds bl.a. matvaruaffär, skolor, förskolor, restaurang, frisör och elljusspår. Låter det lockande? Välkommen att boka dig för visning eller höra av dig för ytterligare funderingar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ingång till hall rymlig med plastmatta i klinkerimitation och målade väggar i grått-19. Hallen är delvis möblerbar, har plats för ytterkläder samt två inbyggda skåp för förvaring.
Kök
Direkt till vänster finns ett trevligt och renoverat kök med enhetligt golv som i hallen. Väggar målades 2019 i vitt. 2006 helrenoverades köket med vita luckor, mullvadsfärgat kakel ovan arbetsytor och bänkskiva i laminat. Köket är maskinellt utrustat med spis med häll (troligen från renoveringsåret), fläkt (troligen från renoveringsåret), kombinerat kyl-/frysskåp 2014, städskåp och skafferi. Plats för matbord vid fönster.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Rummet har stora härliga fönster med ett fint ljusinsläpp. Utgång till balkong med sol eftermiddag-/kväll samt utsikt över föreningens gröna och lummiga innergård.
Sovrum
Föräldrasovrum med ljus plastmatta med trägolvimitation. Gott om förvaring i hel garderobsvägg bestående av fyra garderober samt två inbyggda garderober. Rummet har ett härligt ljusinsläpp via stora trevliga fönster och även här som i resten av lägenheten är det vackra fönsterbrädor av marmor.
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum är även det rymligt och med ljus plastmatta och vita tapetserade väggar.
Badrum
Badrum renoverat av föreningen med delvis kaklade väggar i vitt och i övrigt målad väv samt plastmatta på golvet. Här finns duschplats, wc samt handfat.
förberett för tvättmaskin.
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen till Stapelmohrsväg 18B i populära Karlslund endast ett stenkast från centrum med alla tänkbara bekvämligheter inom gångavstånd. I det direkta närområdet finns faciliteter som matvaruaffär, skolor, förskolor och restaurang. Här finns även fina natur- och strövområden samt motionsanläggningar såsom skidstadion, sporthall och tennishall. Lägenheten erbjuder tre rum och kök med balkong mot lummig innergård som under sommartid har eftermiddags- och kvällssol. Den är bekvämt belägen på första våningen i ett välskött flerfamiljshus i en stabil förening med låga månadsavgifter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
160 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
Besiktningsman
Per Avestedt, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Via ComHem.
Internet: Ingår i hyran, fiber 100/100 Mbit via ComHem
Balkong
Mycket trivsam balkong under tak med balkonggolv i trä. Balkongen är belägen ut mot den lugna och lummiga innergården. Här har du sommartid sol från tidig eftermiddag till kväll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten följer ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
Parkeringsplats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
28 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Lång kö.
63 parkeringsplatser. Går att hyra för 200kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-platser bokas via Riksbyggen.
Finns möjlighet att ställa sig till kö och göra om p-plats till elbil. (Man betalar själv kostnaden för installation.)
Ekonomi
Avgift
3 398 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,97271
Andel av årsavg.
1,00025
Andelstal insats
0,97271
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring .
Föreningen
Benämning
RB Ösd-hus 5. I föreningen finns 114 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Populär och mycket trivsam förening i centrala delarna av Östersund. Endast 5 min gångpromenad från stadskärnan och de bekvämligheter som det innebär. Föreningen har även närhet till grönområden som bla parker, elljusspår och bouleplan. I kvarteret finns även grill, mataffär med postservice, skolor, dagis, frisör samt restaurang mm. Busslinje 6 trafikerar.
Föreningen består av fyra hus med adresserna Litsvägen 31-33 A-C, Stapelmohrs väg 18-20 A-C, Samuel Permans gata 22-24 A-B samt Biblioteksgatan 29 A-C.
Kommande renoveringar
2021 Balkongerna som ska renoveras, tänkt påbörja det arbetet i höst om allt går som det ska. Föreningen ska även göra något åt garagen då portarna är svåra att öppna o stänga.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.
Men har kommande arbeten som är kostsamma och då kan avgiftsförändring ske i samband med renovering av balkongerna. Ingen beräkning på hur det eventuellt kommer att påverka hyran i dagsläget.
Gjorda renoveringar
Nya lägenhetsdörrar under 90-talet.
1999 Badrummen renoverades i samband med stambyte
2004 Föreningen bytte till nya balkongdörrar omkring
2007/-08 installerades nya 3-glasfönser.
2009 Huvudstammarna i golven i källarutrymmena är renoverade
2009 Målning av källargolv
2010 Nya termostatventiler
2010 Fönsterbyte
2013 Nytt låssystem installerades
2014 Nytt låssystem
2015 Renovering av tvättstugor
2015 Ny belysning allmänna utrymmen
2017 Ny utebelysning 2017
2020 Skorstenar åtgärda pga frukt. Takrasskydd.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns möjlighet att vid önskemål glasa in balkongerna.
Inom föreningen finns bastu med relax, gemensamhetslokal och mindre pentry. Det finns även, cykelförråd, hobbyrum och möjlighet att hyra plats för att ställa upp extra frysskåp för 40 kr/mån. Övernattningslägenhet finns på Biblioteksgatan 29a för övernattande gäster. 100kr/natten var 3 natt dubblas kostnaderna.
I föreningen finns även två större tvättstugor (grov) med mangel (StapelmohrsVäg samt Litsvägen) samt fyra mindre (en i varje huslänga).
Området
Karlslund är en av Östersunds populäraste stadsdelar, Området och lägenheten ligger endast 5 min från centrum med närhet till skidspår och friluftsområdet kring Östersunds skidstadion som uppskattas och nyttjas sommar som vinter av många Östersundsbor.

Kommunikationerna till Östersunds övriga stadsdelar är mycket goda och i närheten passerar stadsbussarna 6, 8 och 14.

I området finns flera kommunala förskolor, samt Föräldrakooperativet Bikupan på Sollidenvägen 14. Grundskolor finns här i form av Norra skolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass och upp till årskurs fem. Dessutom finns på angränsande Stadsdel Norr friskolan Prolympia med årskurs F-9.

I området finns förutom matbutiker i centrum även en ICA-affär efter Samuel Permansgatan, intill mataffären finns en kvarterskrog och på Campus finns två restauranger. Det finns även en pizzeria på Regementsgatan. Även ICA Maxi ligger på bekvämt promenadavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 398 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,97271
Andel av årsavg. :
1,00025
Andelstal insats :
0,97271
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring .
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Korvmacken
      88 m
    • Cultum
      253 m
    • Pizzeria Spader Kung (Guven)
      358 m
    • Jerusalem Restaurang
      434 m
    • Eurest
      554 m
    • Folkuniversitetet Östersund
      214 m
    • Kids Östersund Förskola
      232 m
    • Litsvägens förskola
      275 m
    • Förskolan Emanuel
      298 m
    • JGY Wargentin Hus X
      371 m
    • ICA Supermarket Traktören
      583 m
    • Hemen Livs
      764 m
    • ICA Maxi Stormarknad
      1,5 km
    • Lidl
      1,98 km
    • Stora Coop Östersund
      2,31 km
    • Östersund Västra station
      928 m
    • Östersund C
      1,13 km
    • Östersund Jamtli station
      1,46 km
    • Östersund Litsvägen
      93 m
    • Östersund Biblioteksgatan
      99 m
    • Östersund Campus
      105 m
    • Östersund Läroverksgränd
      109 m
    • Östersund Akademigatan
      205 m
Avstånd
  • Vatten
    980 m
    7 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Östersund Västra station
    928 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Östersund Litsvägen
    93 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren