Landsom 786 / Oviken / Berg

Fastighet med utsikt mot sjö och fjäll!

Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
60/15 kvm
Driftkostnad
21 137 kr/år
Tomtarea
987 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Letar du fritidshus eller permanentboende med allt smidigt i samma plan? Se hit!
Nu har vi denna trevliga fastighet till salu med utsikt mot sjön. Huset är fördelat i kök, badrum, rymligt vardagsrum, sovrum och tvättstuga. På fastigheten finns också en gäststuga med både kök och eget badrum.
Låter detta intressant?
Boka en tid för visning, Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök.
Kök med vy mot vardagsrum.
Stort vardagsrum.
Sovrum.
Badrum.
Tvättstuga.
Badrum.
Det är en bit av en byväg som förr sträckte sig mellan gårdarna i byn. Den finns dokumenterad på byns tidigaste lantmäterikartor från 1700-tal.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Fullt utrustat kök i vitt med bra förvaring i skåp. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Köket är i öppen planlösning med hall och rymmer plats för matbord. Väggarna är klädd i brösttapet med ljusa tapeter ovanför och på golvet ligger ett laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort rum med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för större soffgrupp och ytterligare matmöbel/ förvaringsmöbel eller vad som önskas. Rummet har en kamin som extra värmekälla och ökad mysfaktor. Väggar målade i turkost och gediget trägolv.
    Här sitter också luft/luft pumpen.
  • Sovrum
    Rummet nås från vardagsrummet och har bra förvaring i fyra garderober. Även här trägolv och målade väggar i turkos ton.
  • Tvättstuga
    Från kök når du husets tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar i vitt. Idag utrustat med tvättho och varmvattenberedare. Plats för att installera ny tvättmaskin.
    Groventré ut på gaveln samt förvaring i skåp.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns duschhörna, handfatskommod, spegelskåp och wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Totalareal:
    987 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1plan
  • Byggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Kontroll kommer göras under aug 2020.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft/luft pump
  • Renovering omarbetning etc
    2009 Renovering badrum gästhus.
    2019 Målning av väggar och slipning av golv i vardagsrum och sovrum.
    2019 Badrum
    2020 Byte golvbrunn gästhus.
    2020 Byte takavattning stora huset
    2020 Målning tvättstugan
  • Fel och brister
    Golvet i köket vid diskbänken sviktar.
    Separata elabonnemang för huset och gästhuset (elmätare till lilla huset sitter på grannfastighetens husfasad).
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via antenn med digitalbox.
    Mobilt bredband .
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan som nås från vardagsrummet. Samt ytterligare möjligheter på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus utrustat med både köksdel och badrum.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter finns på framsidan och nedanför gäststugan på den gammla vägen från 1700-talet.
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Landsom Ga:1 - vattenledning, pump och hydroforanläggning mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    987 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Avtalsservitut: Byggnad, område - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Övriga rättigheter och belastningar
    En del av huset står på grannfastigheten finns upprättat servitut avtal se dokument längst ner i annonsen under dokument och länkar.
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
    Friskrivningsklausul innebär att fastigheten säljes i befintligt skick och säljaren inte tar något ansvar för eventuella dolda fel och brister.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    314 000 kr
  • Markvärde:
    65 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1989
  • Försäkring:
    1 620 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 877 kr/år
  • Sophämtning 650 + 78kr/gång.:
    650 kr/år
  • Hushållsel och uppvärmning:
    15 590 kr/år
  • Sotning:
    1 200 kr/år
  • Väglyse:
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 137 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    2 843 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
314 000 kr
Markvärde :
65 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
1 620 kr/år
Vatten och avlopp :
1 877 kr/år
Sophämtning 650 + 78kr/gång.
650 kr/år
Hushållsel och uppvärmning
15 590 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Väglyse :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 137 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
2 843 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wikners i Persåsen
    5,5 km
    Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
    5,52 km
    Pelin Meryem Restaurang Vandrarhem &cafe
    6,58 km
    Frendo Myrviken
    6,68 km
    Pelle
    6,78 km
  • Skolor
    Kövra Byskola AB
    3,83 km
    Ovikens Skola
    5,67 km
    Myrvikens skola
    6,67 km
    Hackås skola
    7,16 km
  • Kommunikationer
    Landsom
    141 m
    Myssjö
    2,06 km
    Sölvbacken södra
    2,17 km
    Hallom norra vägskäl
    2,28 km
    Hallom södra vägskäl
    2,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 212 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Landsom
  • 141 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Landsom 786
Utsikt över Storsjön och Oviksfjällen
Mostafa Harrysson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn