Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Pilgrimstad, Bräcke
Pilgrimsvägen 18
Boarea/biarea
108/60 kvm
Driftkostnad
46 793 kr/år
Tomtarea
911 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Hemtrevlig och fin villa med flera uteplatser

Välkommen till Pilgrimstad och Pilgrimsvägen 18. En mysig och hemtrevlig villa med fina umgängesytor på såväl insidan som utsidan samt bra med förvaring.
Beläget på en trivsam och lättskött trädgårdstomt i ett lugnt villaområde.
Huset är i två plan med totalt 5 rum varav 4 sovrum. Här finns även 2 badrum.
Några av de renoveringar som gjorts är byte av plåttak 2016, nya innerdörrar och element 2021 samt nya fönster 2022,

Utanför entrén finns en stor träaltan. Därifrån välkomnas du in till den ljusa hallen. Entréplan erbjuder kök och vardagsrum med en lagom och trivsam öppen planlösning samt med utgång till altanen på husets baksida. Två sovrum varav den ena har en utgång till framsidans altan. Badrum med kakel, klinker och bubbelbadkar.
En trappa ner finns ytterligare två sovrum. En rymlig walk in closet. Tvättstuga med utgång till trädgården samt ett badrum med dusch och bastu. Dessutom finns här ett stort förrådsutrymme.

Pilgrimstad har något för de flesta. För barnen finns förskola, fritids samt pulkabacken som är en naturlig samlingsplats på vintern för stora som små.
Pilgrimskällan ligger alldeles in på knuten där det finns en kåta med grillplats.
För friluftsmänniskan finns här skoterleder, fiske och båthamn.
Närmsta skola finns i Gällö, med årskurserna F-9.
Forsaleden, skidtunneln och slalombacke ligger också i närheten av Pilgrimsstad.
Knappa 30 minuter från Östersund eller 15 minuter till Brunflo och Gällö med bil. Bra kommunikationer via både tåg och buss.

Välkommen att anmäla er till visning.

Utgångspris
01
JUN
Torsdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

Hemtrevlig och fin villa med flera uteplatser

Välkommen till Pilgrimstad och Pilgrimsvägen 18. En mysig och hemtrevlig villa med fina umgängesytor på såväl insidan som utsidan samt bra med förvaring.
Beläget på en trivsam och lättskött trädgårdstomt i ett lugnt villaområde.
Huset är i två plan med totalt 5 rum varav 4 sovrum. Här finns även 2 badrum.
Några av de renoveringar som gjorts är byte av plåttak 2016, nya innerdörrar och element 2021 samt nya fönster 2022,

Utanför entrén finns en stor träaltan. Därifrån välkomnas du in till den ljusa hallen. Entréplan erbjuder kök och vardagsrum med en lagom och trivsam öppen planlösning samt med utgång till altanen på husets baksida. Två sovrum varav den ena har en utgång till framsidans altan. Badrum med kakel, klinker och bubbelbadkar.
En trappa ner finns ytterligare två sovrum. En rymlig walk in closet. Tvättstuga med utgång till trädgården samt ett badrum med dusch och bastu. Dessutom finns här ett stort förrådsutrymme.

Pilgrimstad har något för de flesta. För barnen finns förskola, fritids samt pulkabacken som är en naturlig samlingsplats på vintern för stora som små.
Pilgrimskällan ligger alldeles in på knuten där det finns en kåta med grillplats.
För friluftsmänniskan finns här skoterleder, fiske och båthamn.
Närmsta skola finns i Gällö, med årskurserna F-9.
Forsaleden, skidtunneln och slalombacke ligger också i närheten av Pilgrimsstad.
Knappa 30 minuter från Östersund eller 15 minuter till Brunflo och Gällö med bil. Bra kommunikationer via både tåg och buss.

Välkommen att anmäla er till visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Säljarens egna ord
Nära till fantastiskt bra förskola, nära till fritidshem. Levande by med förening, ungdomsgård, lekpark, fotbollsplan, elljusspår. familjeaktiviteter, ca 300 m till båthamn, gym finns 2 st i byn. Många barnfamiljer.
Hall (Entréplan)
Vid entrén finns en trevlig och rymlig altan som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.
Välkommen in till en ljus hall med en öppen känsla mot kök och vardagsrum som ger bostaden en härlig atmosfär. Naturlig plats för avhängning av ytterkläder och en garderob.
Gråa tapeter och ett laminatgolv i ekmönster som löper vidare in i bostadens sociala ytor.
Kök
Trevligt kök som inbjuder till matlagning och umgänge. Köksluckor och lådor i off-white och en sektion med vitrinluckor. Bra med förvaring, arbetsytor och plats för stort matbord.
Maskinellt utrustat med fläkt, diskmaskin, spis med varmluftsugn, induktionshäll(2021) samt Smeg kombiskåp french door kylskåp/frys (2021).
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum. Här finns utgång till rymlig altan med tak belägen mot husets baksida.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och egen förvaringsmöbel. Beläget i direkt anslutning till altanen på husets framsida med plast för utemöbler. Altanen nås också från trädgården.
Sovrum 2
Detta sovrum ligger i anslutning till hallen. Ljus plastmatta, målade väggar i ljusgrått och en fondvägg i en ljusblå nyans.
Badrum
Direkt till höger i från hallen ligger badrummet.
Rymligt med kakel, klinker och golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp samt bubbelbadkar.
Nedre hall (Souterrängplan)
2018 fick den nedre hallen nymålade vita väggar och nytt laminatgolv. Hallen är delvis möblerbar. Här finns en garderob samt plats för förvaringsmöbel eller varför inte en kontorshörna om så önskas.
Walk in closet
Bakom vita skjutdörrar gömmer sig för många en dröm, en walk in closet med bra förvaring i form av hyllor, lådor och klädstång. Inredning, målade vita väggar och samma laminatgolv som hallen gjordes 2018.
Sovrum 3
Sovrum med trägolv, ljusa väggar med en tapetserad fondvägg i svart med ljusa blommor och blad.
Sovrum 4
Bra storlek på sovrum med en smart och praktisk pysselhörna med skrivbord. Trägolv och väggar målade i en rosa ton.
Förråd
Ett stort förråd med hyllplan. Här finns centraldammsugaren.
Tvättstuga
Här finns tvättmaskin, tumlare, allbänk och flertal garderober. Praktisk utgång ut till trädgården.
Badrum/ bastu
Badrum med handfat, wc, spegelskåp och duschkabin. Innanför badrummet finns en bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
911 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE ANVIKEN 2:106
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En plan med källare i souterräng
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
26
Grund
Betongsulor/betonggolv – invändigt påbyggd o isolerad Grundmurar av lättbetong
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Plåt på underlag av armerad duk
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el kompletterat m luft/luft värmepump
Jordat eller ojordat
Jordat och ojordat
Renovering omarbetning etc
Nuvarande ägare
- 2022 fönster o dörrar byttes ut (ej dom små i källaren)
-2021 nya element
- 2021 nya innerdörrar
-2018 entréplan, tapetsering hall, vardagsrum och sovrum 1
- 2018 souterräng, nedre hallen och walk in closet. Nya golv och målade väggar.

Tidigare ägare
- 2016 yttertaket lades om och altanen byggdes
- varmvattenberedaren byttes ut och en avhärdare monterades
in år 2010
- övre badrummet renoverades år 2005
- kök renoverat 2005
- grunden grävde upp och dränerades om och försågs med en
fuktskyddande och luftspaltsbildande matta (typ Platon) för ca 20 år sedan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-19
Besiktningsman
Örjan Zetterström, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här finns flera altaner.
En på framsidan av huset med tak. Baksidan av huset med tak och en altan vid entrén på husets kortsida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod
Beskrivning, parkering
Garage för en bil och plats för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
911 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570625)
Övrigt
Fiber/bredband med Telia Standard finns anslutet för 267 kr i månaden. Via föreningen Service i Pilgimstad Ekonomisk förening.
Ekonomi
Taxeringsvärde
472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
380 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
5 532 kr/år
Vatten och avlopp
7 872 kr/år
Renhållning
1 607 kr/år
Hushållsström
31 782 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 793 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 333 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning ligger i kostnaden på hushållsel.

Service i Pilgrimstad -Ekonomisk förening betalar man 3204 kr per år för fiber och bredband( Telia standard)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 657 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
472 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
380 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
5 532 kr/år
Vatten och avlopp :
7 872 kr/år
Renhållning :
1 607 kr/år
Hushållsström :
31 782 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 793 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 333 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsel och uppvärmning ligger i kostnaden på hushållsel.

Service i Pilgrimstad -Ekonomisk förening betalar man 3204 kr per år för fiber och bredband( Telia standard)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 657 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ådalens Förvaltnings AB
      307 m
    • Revsunds Brewery & Distillery
      6,99 km
    • Bakgården i Revsund
      7,25 km
    • Camp Viking
      11,18 km
    • Golfkrogen SB Golf
      15,39 km
    • Pilgrimstad skola
      271 m
    • Fjällsta skola
      6,56 km
    • Särskolan Gällö skola
      10,42 km
    • Gällö skola Ekohuset
      10,54 km
    • Gällö Högstadium
      10,55 km
    • Pilgrimstad Bällstavägen
      111 m
    • Pilgrimstad östra
      158 m
    • Pilgrimstad E14
      422 m
    • Pilgrimstad Kvarnvägen
      636 m
    • Pilgrimstad station
      386 m
    • Gällö station
      10,38 km
    • Brunflo station
      17,4 km
    • Stavre station
      19,02 km
    • Fåker station
      24,33 km
Avstånd
  • Vatten
    221 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Pilgrimstad station
    386 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Pilgrimstad Bällstavägen
    111 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.